25 января 2004
1804

Что кодекс новый нам готовит? Рассказывает заместитель председателя комитета Владимир Груздев

Жилищное право затрагивает интересы каждого гражданина, независимо от возраста и имущественного положения. Каждый день наше бытие регулируется нормами жилищного законодательства. Но мало кто знает, что у нас действует Жилищный кодекс, принятый еще в 1983 году. 70 процентов его норм просто мертвы, они не из нашего времени. А жилищное законодательство состоит из нескольких... тысяч законов, постановлений и ведомственных инструкций. Действуют даже нормы времен Берии, ведь их никто не отменял. Запутанность жилищного законодательства превращается для граждан в дополнительную головную боль. Люди не могут разобраться в ворохе документов, от которых зависит решение их жилищного вопроса. Члены комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству считают, что назрела необходимость принятия нового Жилищного кодекса. Об этом нам сегодня рассказывает заместитель председателя комитета Владимир Груздев: - Сегодня в жилищном законодательстве у нас царит неразбериха. Многие федеральные законы, регулирующие жилищно-коммунальную сферу, устарели и противоречат друг другу. Поэтому проблемы, которые в жилищной сфере существуют, как правило, заменяются местными актами. Выходит путаница и разноголосица, в которой людям разобраться нелегко. Поэтому сегодня один из приоритетов для законодателей - это Жилищный Кодекс. При этом и президент, и правительство прекрасно понимают, что принятие нового Жилищного кодекса придаст импульс жилищно-коммунальной реформе, поэтому также заинтересованы в принятии действенного документа, отражающего реалии сегодняшнего дня. Проект документа уже готов и четко определяет все вопросы, касающиеся жилья: предоставление квартир и коммунальных услуг, пользования жилыми помещениями на праве собственности, коммерческого, социального найма и т.д. Самые "больные" главы кодекса - это жилищно-коммунальные услуги. Мы постараемся сделать так, чтобы было равенство прав сторон. Если я, допустим, не заплатил за пользование горячей водой, то я должен нести ответственность. Если мне эту воду не предоставили, то ответственность должна нести конкретная жилищно-коммунальная организация. Кроме того, кодекс прописывает более действенный механизм выселения злостных неплательщиков. Новая редакция отражает и новые явления в жилищной сфере: в кодексе целая глава посвящена ипотеке, представлена подробно разработанная схема такого кредитования. В новый кодекс включены и неурегулированные в настоящее время сделки по приобретению жилья в собственность и распоряжением им. Будут предложены новые правила, связанные с жилищной кооперацией, такой популярной ранее, а теперь не всем доступной. Что касается граждан, имеющих право на бесплатное предоставление квартир, можно сказать точно, что в кодексе обязательно будут прописаны следующие категории: малоимущие, инвалиды первой и второй группы, многодетные граждане, ветераны войны и приравненные к ним лицам. Проект нового Жилищного кодекса будет внесен в Государственную Думу, скорее всего, во время весенней сессии. Cейчас проект документа находится в стадии доработки.

"Округа"

25.01.2004
http://www.gruzdev.ru/massmedia/show_32.html
Рейтинг всех персональных страниц

Избранные публикации

Как стать нашим автором?
Прислать нам свою биографию или статью

Присылайте нам любой материал и, если он не содержит сведений запрещенных к публикации
в СМИ законом и соответствует политике нашего портала, он будет опубликован