27 июня 2007
3436

Дмитрий Медведев о проблемах жилья, здравоохранения и образования

26 июня в Москве прошло заседание президиума Совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. На заседании обсуждались три из четырех "источников и составных частей" системы государственных приоритетов: проблемы жилья, здравоохранения и образования.

26 июня в Москве прошло заседание по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. На заседании были рассмотрены различные аспекты реализации трех нацпроектов: "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", "Здоровье" и "Образование". Участники заседания обсуждали вопросы, которые волнуют миллионы людей в нашей стране - динамику цен, соотношение спроса и предложения, новые возможности создавать действительно доступное и качественное жильe. Шла речь и о строительстве новых медцентров и бесплатных операциях.

На заседании выступил первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев. В ближайшие годы, сообщил Медведев, высокотехнологичная медицинская помощь будет оказана 680 тысячам пациентов. Он подчеркнул, что в 2007 году в России 170 тыс. граждан, в том числе 28 тыс. детей, получат такую помощь, передает Интерфакс. По его словам, в 2006 году государство профинансировало высокотехнологичное лечение 128 тыс. человек. В среднесрочной перспективе эти показатели должны увеличиться в четырехкратном объеме. Кроме того, Медведев подчеркнул необходимость создания условий для оказания такой помощи не только в федеральных клиниках Москвы и Санкт-Петербурга, но и по месту жительства больного. Также, по мнению первого вице-премьера РФ, должна быть создана система планирования, при которой каждый человек точно будет знать, в какую клинику его направят на госпитализацию.

Дмитрий Медведев в своем выступлении рассказал и о других государственных субсидиях, сообщает РБК. Так, по его словам, в РФ в 2008-2009 годах будет выделено 3,6 млрд. руб. на реализацию инновационных программ в сфере начального и среднего профессионального образования. Он сообщил, что в настоящее время отобрано 76 учреждений начального и среднего профессионального образования, которые будут реализовывать такие программы. Данным учреждениям будет выделено 20-30 млн. руб. за счет федерального центра, такой же объем средств будет направлен местными работодателями. Предполагается, что на новом современном оборудовании пройдут обучение 50 тыс. человек. В течение трех лет количество учащихся в рамках инновационных программ планируется довести до 250 тыс. человек. Медведев отметил, что коллективы, участвующие в программе, должны будут предъявить не только отчет о расходовании средств, но и результаты работы. Основная цель новой модели профобразования заключается в том, чтобы привязать его к производству.

Еще одна проблема, затронутая вице-премьером, касалась недостаточных объемов строительства жилья, пишет "Российская газета". Однако первый вице-премьер считает возможным выйти на объемы строительства в 100-130 млн. кв. метров в год. В конечном счете, по словам Медведева, объемы строительства должны быть доведены не менее чем до 1 кв. метров жилья в год в расчете на каждого гражданина РФ. По мнению первого вице-премьера, с учетом развития российской экономики, можно выйти на эти параметры. При этом он подчеркнул необходимость при строительстве жилья создания социальной и дорожной инфраструктуры, а также применения энергосберегающих технологий.

Комфортабельные пригородные поселки, которыми обросли сейчас мегаполисы, Медведеву в общем-то нравятся, но для населения "дороговаты", и потому "слепо копировать" их не стоит. Когда выбирались "пилотные" проекты, была достигнута договоренность с инфраструктурными монополиями, добавил Медведев, и теперь при рассмотрении планов жилищного строительства в регионах нужно реалистично оценивать, насколько они отвечают массовым потребностям и возможностям россиян.

Качество строящегося в России жилья должно повыситься в разы, а безликие спальные районы уйти в прошлое, говорит Дмитрий Медведев: "Нам нет резона возвращаться к прежней практике решения жилищного вопроса в стране - созданию безликих спальных микрорайонов. Очевидно, что все современные проекты должны опираться на развитие маршрутов городского транспорта, формирование нормальной дорожно-уличной сети, благоустроенных территорий, набора социальных объектов - поликлиник, школ, детских садов. Все это должно идти параллельно со строительством жилья". К примеру, те же индивидуальные дома (так называемая малоэтажная застройка) могут обойтись не так уж дорого, если производить их из готовых конструкций, произведенных на расположенном рядом стройкомбинате, комментируют "Известия".

Газета "Ведомости" напоминает, что нацпроект "Доступное жилье" - часть федеральной целевой программы "Жилище". По проекту к 2010 году доля населения, способного приобрести стандартную квартиру, должна возрасти в три раза до 30,5%, а объем возводимого жилья - в два раза до 80 млн. кв. метров. В 2006-2010 годах объем финансирования программы составит 902,4 млрд. руб., в 2007 году будет выделено 80 млрд. руб., из них госгарантий - на 33 млрд. руб.

Компании Олега Дерипаски, Виктора Вексельберга, Сулеймана Керимова, Вадима Мошковича, Василия Анисимова, ВТБ и еще полтора десятка других будут строить в России доступное жилье. Во всяком случае, именно они получат многомиллиардную поддержку государства в рамках такого нацпроекта.

Правила отбора проектов правительство утвердило еще 5 мая 2007 года, а 22 июня специальная комиссия (из представителей Росстроя, Минрегионразвития и Федерального дорожного агентства) произвела отбор, сообщил "Ведомостям" начальник отдела по реализации нацпроекта Минрегионразвития Андрей Чибис. Протокол заседания опубликован на сайте Росстроя в Интернете. На участие в эксперименте претендовали 39 компаний в 24 регионах, а отбор прошли только 22. Начальник управления развития рынка доступного жилья Росстроя Сергей Баринов назвал основной причиной отклонения остальных проектов отсутствие документов территориального планирования.

Если сложить все проекты, то в их рамках должно быть построено 52,2 млн. кв. метров за 10-летний период, а до 2010 года - около 6 млн. кв. метров жилья. Общий объем инвестиций в эти проекты Росстрой оценивает в 1,832 трлн. руб., в том числе на социальную инфраструктуру - 201 млрд. руб., инженерную - 256 млрд. руб. и транспортную - 146,5 млрд. руб.

Но не все победившие проекты рассчитаны на покупателя среднего класса. В "Северной долине" будет в основном жилье экономкласса, в "Конной лахте" - бизнес-класса. Проект "А101" относится к бизнес-классу (16 млн. кв. метров, из которых 13 млн. кв. метров - жилья, 1,5 млн. кв. метров - инфраструктура, остальное - коммерческое, инвестиции - $7 млрд.). Проект "Рублево-Архангельское" предусматривает строительство жилья премиум-класса площадью около 2,7 млн. кв. метров (инвестиции - более $3 млрд.).

В "Новом городе" из 739 000 кв. м около 10% придется на коттеджи на берегу Волги, 65% - на жилье бизнес-класса и остальную часть отдадут под социальное жилье. Смешанное жилье будет в "Академическом" (9 млн. кв. метров жилья и 5 млн. кв. метров коммерческой). Ранее гендиректор компании Coalco Владимир Барулин сообщал, что, если проект получит господдержку, стоимость жилья составит $1000 за 1 кв. метров (сейчас средняя - $2500 за 1 кв. метров). А у компании "Балтрос", строящей поселок "Славянка" в Петербурге площадью 1,4 млн. кв. метров, губернатор Валентина Матвиенко потребовала удержать цену продажи жилья на уровне $1000 за 1 кв. метров.

По словам вице-президента ВТБ Марата Аметова, если инфраструктурные объекты будут субсидироваться государством, это даст снижение себестоимости строительства. Но он указывает, что есть рынок, который диктует свои условия. Пока нацпроект - это стимулирование крупных компаний, отмечает вице-президент "ОПОРы" Алексей Кожевников. А так проблему недоступности жилья не решить, потому что главное препятствие - получение земли в массовом порядке - никак не решается, а они своими крупными проектами только взвинчивают цены на стройматериалы, оборудование и рабочую силу. Кожевников очень рассчитывает на законопроект о малоэтажной застройке, который дополнит нацпроект, уточняет газета.

"Российская газета" отмечает, что на заседании президиума выступил губернатор Омской области Леонид Полежаев, который поделился опытом собственного региона в решении проблем жилья. "В 2009-2010 годах мы первые сможем выйти на строительство в год одного квадрата жилья на каждого жителя области, - сообщил Полежаев. - А ведь еще пару лет назад мы строили всего 0,03 квадратных метра на человека". Сейчас цена на квадратный метр в Омске достигает 20-30 тысяч рублей, а в сельской местности - максимум 12 тысяч рублей. В результате за шесть месяцев население взяло ипотечных кредитов на 6 миллиардов. Правда, цену 30 тысяч рублей за метр губернатор считает "порогом", за которым люди уже не смогут в массовом порядке приобретать жилье.

Начальник Экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович объясняет дефицит на рынке жилья "недостаточным строительством и ростом доходов населения" и считает, что государство должно всеми силами стимулировать жилищное строительство. По его оценкам, цены на элитное жилье расти уже не станут, а на массовое - стабилизируются. При этом Дворкович прогнозирует, что в ближайшие годы будет реализовано значительное число крупных жилищных проектов - в том числе малоэтажной застройки. Именно это и поможет стабилизации цен. Он отметил, что на сегодняшний день уже достигнуты первые результаты по повышению доступности жилья для населения. По данным Дворковича, сейчас около 20% российских семей могут улучшить свои жилищные условия за счет различных источников, включая ипотечные кредиты, тогда как в 2003 году таких семей было всего 8-9%, передает РИА "Новости".

Некоторые из таких проектов тут же назвал руководитель Росстроя Сергей Круглик. Например, "Большое Домодедово" должно полностью изменить облик подмосковного города. В рамках этого проекта возведут 12 миллионов квадратных метров новых квартир. Всего же, как сообщил председатель комиссии по развитию рынка доступного жилья при Совете по реализации приоритетных нацпроектов Александр Браверман, "пилотными" станут 11 регионов - от Сахалина до Калининграда и от Вологды до Краснодара. Новые дома будут делать панельными, но по новой технологии - безопасной и современной, которая применяется по всей Европе. Браверман отметил, что во всех этих случаях уже есть договоренности с РАО "ЕЭС России" и "Газпромом": естественные монополисты подключат новые дома к коммуникациям "по разумным ценам", рассказывает "Газета".

Александр Браверман пояснил, что до октября 2007 года на аукционы в 11 регионах будут выставлены 40 земельных участков с подключаемой инфраструктурой, на которых предполагается построить 20 млн. кв. метров жилья. В 2006 году ввод в строй нового жилья составил 50,5 млн. кв. метров, к 2010 году ожидается около 80 млн. кв. метров - "интервенция", таким образом, составит около 25% от нынешнего рынка. Если проект удастся в отобранных регионах, то его будут тиражировать по всей России. При этом Броверман не скрывает, что механизм тиражирования будет носить административный характер и "жесточайше внедряться на региональный уровень", отмечает "Коммерсантъ".

Тем временем, 25 июня на заседании совета по вопросам жилищного строительства спикер Совета Федерации Сергей Миронов заявил, что строительство жилья для нужд социального найма должно финансироваться государством. Пока строительство некоммерческого жилья в основном идет за счет инвесторов, которые и диктуют цены на квадратные метры. "Доход компаний, которые будут строить жилье социального найма, должен составлять 25 процентов, но государство должно гарантировать им свой заказ на 10-20, а то и 40 лет", - отметил Сергей Миронов.

Российская газета: Точный адрес для нацпроекта http://www.rg.ru/2007/06/27/medvedev.html
Ведомости: Чье жилье доступнее http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2007/06/27/128261
Известия: Дешевое жилье останется в мечтах http://www.izvestia.ru/nazproekt/article3105563/
Газета: Дмитрий Медведев обустроит Россию http://gzt.ru/home/2007/06/26/220031.html
РБК: Д.Медведев пообещал высокотехнологичное лечение 170 тыс. россиян http://top.rbc.ru/retail/26/06/2007/107533.shtml
Прайм-ТАСС: Реализация крупных проектов в сфере жилищного строительства позволит в ближайшие годы стабилизировать цены на жилье экономкласса - А.Дворкович http://www.prime-tass.ru/news/show.asp?id=698151&ct=news

СМИ.ru от 27 Июнь 2007 MCK
Оригинал: http://www.smi.ru/07/06/27/907815757.html

Елена Куприянова
Рейтинг всех персональных страниц

Избранные публикации

Как стать нашим автором?
Прислать нам свою биографию или статью

Присылайте нам любой материал и, если он не содержит сведений запрещенных к публикации
в СМИ законом и соответствует политике нашего портала, он будет опубликован