14 октября 2009
769

Коммунальные проблемы без участия собственников жилья не решить

Такой вывод сделал глава администрации Исакогорского и Цигломенского округов Архангельска Николай Боровиков. Во время "прямой линии" с Николаем Валерьевичем на вопросы жителей Левобережья отвечали заместитель главы администрации, начальник отдела ЖКХ Юрий Попов, заместитель главы администрации Наталья Данилова, начальник отдела социальной работы Исакогорского и Цигломенского территориальных округов Надежда Катюкова, директор управляющих компаний "Левобережье" и "Жилкомсервис Левобережье-2" Виктор Главацкий. Все звонки касались ЖКХ.


- У нас помойку около школы не чистили года два, это на улице Пограничной. Там уже крысы пешком ходят, - сетует Ольга Иванова, жительница дома N 28.
- Это должна делать управляющая компания "Жилкомсервис Левобережье-2", - сказал Николай Валерьевич. - Мы проводим конкурс, скоро будут известны его результаты. После этого займемся чисткой помоек, ваша улица включена в данный конкурс.
- У меня еще вопрос, - продолжила Ольга Геннадьевна. - У нас крыша дома была покрыта железом, теперь листы начали падать. Над моей квартирой плотники крышу перекрыли, она пока не протекает. Но ветром сдирает железо с других участков. Я боюсь, что, когда дети пойдут из школы, эти листы могут упасть на них.
Виктор Главацкий пояснил, что для ремонта кровли надо около 400 тысяч рублей, по дому N28 есть долг - 20 тысяч. Как только собственники заплатят за ремонт, его сделают сразу. Если на следующий год в городской бюджет будут заложены деньги на ремонт "деревяшек", то управляющая компания включит дом в список.
Из Цигломени позвонила Таисья Григорьевна, проживающая на улице Лочехина, 1.
- Я четыре года живу в этом доме, всегда было тепло, а в прошлом и особенно в этом стала мерзнуть, - пожаловалась она. - Температура в помещении 16-17 градусов, самая высокая - 18, а ведь, по-моему, должна быть 20-22 градуса. Батареи нехолодные, но и не греют, а к вечеру иногда остывают вообще. До подключения отопления вода была горячая, а теперь ее надо подогревать.
- Санитарная норма для квартир - 18 градусов, - пояснил Николай Боровиков. - Давайте мы вместе с представителями управляющей компанией придем к вам и замерим температуру воздуха и горячей воды. У вас на доме теплосчетчик есть?
- Да.
- В таком случае вы платите по его показаниям, - сказал глава округа.
- Когда к нам приезжал губернатор, батареи были теплые и горячая вода из крана текла. А потом все исчезло...
- Я сам живу в Цигломени, - сказал Николай Боровиков. - Не думаю, что специально к приезду губернатора повышали температуру теплоносителя. Давайте созвонимся и решим, когда к вам приехать.
Жительница Лесной Речки Татьяна Николаевна (дом N 22 на Лахтинском шоссе) тоже обратилась на "прямую линию".
- Я очень недовольна работой компании "Левобережье", - говорит женщина. - Второй год батареи у нас едва живые, приходится включать обогреватель, а уголь с котельной увозят. Я плачу за отопление и хочу, чтобы в моей квартире было тепло.
- Татьяна Николаевна, управляющая компания не имеет никакого отношения к котельной и поставкам угля, - разъяснил Николай Валерьевич.
- Складывается впечатление, что никто ни за что не отвечает. У меня квартира приватизированная, поэтому плачу за содержание и ремонт дома. На эти суммы можно сделать мраморные подъезды, а тут крыльцо никто починить не может, перед домом разбит асфальт. Так куда деньги-то уходят?
- У вас в доме около 30 квартир, где живут неплательщики. Эта претензия к вам не относится, - сказал глава округа. - Вам оказывают услуги по освещению, вывозу мусора из контейнеров, содержат дворника, уборщицу. Поэтому на текущий ремонт из 800 рублей остается около 150.
- Но никакого ремонта в подъезде вообще не было. У нас козырьки подъездов по-хорошему не укреплены. Думаю, не стоит дожидаться, когда это на голову упадет. А на крыльце можно ногу сломать, - продолжает Татьяна Николаевна. - Не надо ждать, когда что-нибудь случится. А еще на Лесной Речке нет ни одной скамеечки. Иногда идешь и так устанешь, что хоть ложись да помирай...
Как пояснил Виктор Главацкий, управляющая компания занимается домом всего полтора года, и те средства, которые она собрала, недостаточны для ремонта всего перечисленного. Кроме того, у жильцов большая задолженность по оплате, а управляющая компания может тратить только те деньги, которые она собрала с жильцов данного дома.
- Лишь по вашему подъезду долг 85 тысяч рублей, - сказал Главацкий.
- И что мне прикажете делать? - недоумевает позвонившая.
- Для ремонта нельзя использовать блоки, которые находятся на улице, поскольку они кому-то принадлежат. Что касается отопления, то я как директор управляющей компании не могу повысить температуру теплоносителя, - сказал Виктор Васильевич. - Но мы подумаем, что можно сделать, учитывая ваши просьбы.
Татьяна Миронова позвонила по поручению жильцов второго подъезда дома N 5, что на улице 100-й дивизии.
- В октябре прошлого года мы вам отправляли письмо, в котором говорилось о необходимости спилить засохшие тополя, - пояснила она. - У нас по одну сторону от них идет высоковольтная линия, по другую - электропровода к домам. При первом штормовом ветре эти тополя упадут, а у нас крыша новая.
- Администрация округа убирает в первую очередь деревья, находящиеся на территориях общего пользования, -
пояснил Николай Боровиков. - Речь идет о тех тополях, которые могут упасть, например, на проезжую часть. После того как такие деревья уберут и останутся финансовые средства, мы спиливаем тополя у некоторых домов, хотя это не функция администрации округа. Если собственники вашего дома решат, что деревья надо спилить и соберут на это средства, тогда управляющая компания уберет деревья. Если у меня есть возможность сделать что-то людям, то я делаю, а если нет, то я включаю это в проект на будущий год.
Следующий вопрос Татьяны Анатольевны касался помойной ямы, которую не чистили более трех лет.
- Знали бы вы, что творится у нашего дома! - возмущается она. - Мы с крыльца уже начинаем выбрасывать мусор. Почему бы не поставить контейнеры для сбора сухого мусора? У помойки ходят крысы, на людей бросаются собаки. Нам предлагают жаловаться на эти безобразия в администрацию.
- У нашей управляющей компании был горький опыт: ставили контейнеры у неканализованных домов, а жители эти емкости заливали жидкими отходами, - сказал глава округа. - Скоро у нас состоится конкурс. Организация, которая его выиграет, займется чисткой помойных ям. В конкурсную документацию включена и улица 100-й дивизии.
Состояние дорог беспокоит проживающую на Пирсах Валентину Серкову.
- Знаем, Валентина Геннадьевна, вашу проблему, - ответил глава округа. - К сожалению, в Архангельске в этом году капитальный ремонт дорог не проводился. Ваша включена в план ремонта, соответствующую программу принимали с депутатами на три года. Она касается ремонта внутриквартальных проездов, ваш адрес тоже туда включен. Пока из-за дефицита бюджета программу целиком не приняли.
- А еще, Николай Валерьевич, я год назад подала заявление на ремонт печки, но никто не приезжал, дозвониться тоже невозможно, а ездить мне сложно, - продолжила Валентина Серкова.
Виктор Главацкий записал заявку и пообещал направить мастера.
Жительница с Сурповской, 38, Галина Петровна пожаловалась на то, что улица не освещена и у домов нет детской площадки.
- О вашей проблеме знаем, - сказал Николай Валерьевич. - Подадим заявку в "Горсвет". Что касается детской площадки, то в прошлом году мы одну поставили в детском саду, а в нынешнем -
на Пирсах и улице Адмирала Макарова. Посмотрим, что можно будет сделать в следующем году. Будем рады выслушать ваши предложения о том, где площадку поставить, чтобы туда ходили дети не из одного, а из нескольких домов.
"Прямая линия" завершилась звонком Александры Анатольевны, проживающей на Рейдовой, 5. Она пожаловалась на то, что в доме много комаров, так как сыро в подвале, холодные змеевики, а еще необходимо отремонтировать проходящую рядом дорогу.
Глава округа пояснил, что пока запланирован только ремонт автодороги, по которой ходит автобус третьего маршрута. А в тариф на содержание жилья ремонт дорог не входит.
- На прошлой неделе в подвалах домов работали специалисты "Водоканала", управляющая компания поставила первичный расходомер на системе отопления, - сказал Николай Валерьвич. - Пока не высохнет грунт, влажность сохранится. Проблема со змеевиками есть во многих квартирах, и управляющая компания над этим работает.
Проанализировав звонки, участники "прямой линии" пришли к выводу: если бы в округах были ТСЖ, коммунальных проблем стало бы меньше в разы.
- Люди пока не берут на себя ответственности по управлению имуществом, - резюмирует Николай Боровиков. - А потому товариществ собственников жилья в наших округах нет. Неактивно избирают и старост жилых домов, хотя это позволит жителям лучше контролировать работы, проводимые управляющей компанией, и расходы, которые она несет.

arhcity.ru
Рейтинг всех персональных страниц

Избранные публикации

Как стать нашим автором?
Прислать нам свою биографию или статью

Присылайте нам любой материал и, если он не содержит сведений запрещенных к публикации
в СМИ законом и соответствует политике нашего портала, он будет опубликован