19 февраля 2007
772

Минрегион готовит меры для защиты обманутых дольщиков.

Министерство регионального развития РФ подготовило предложения Правительству РФ по ужесточению законодательства для застройщиков, привлекающих средства граждан в долевое строительство.



В первую очередь Министерство предлагает изменить процедуру банкротства юридических лиц. Сейчас при объявлении застройщика должником преимущество имеют работники предприятия и кредиторы первой очереди. Дольщики могут претендовать на возврат вложенных денег на общих основаниях. В случае если предложения вступят в силу, в процедуре банкротства строительной компании требования дольщиков будут удовлетворяться в первую очередь.

Одно из самых кардинальных предложений касается внесения изменений в закон "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов". Предполагается, что физические лица смогут участвовать в строительстве, внеся депозит на специальный счет в банк, финансирующий возведение объекта и приобретение жилья. Договор купли-продажи будет подписываться после сдачи дома в эксплуатацию. Получается, что деньги собирает и аккумулирует банк, а не застройщик. Банк же отвечает за то, чтобы дольщик не остался в проигрыше.

Кроме того, специалисты Министерства предлагают направить меры защиты на тех граждан, которые заключали с застройщиками договоры, находящиеся вне сферы жилищного строительства. К примеру, при банкротстве в первую очередь будут удовлетворяться претензии тех, кто заключил договоры займа, комиссии, поручения или агентские договоры.

Еще одно предложение связано с введением обязательной государственной регистрации прав собственности дольщиков на объект недвижимости в случае банкротства застройщика до выполнения им своих обязательств.

http://www.rost.ru
16 февраля 2007 года
Рейтинг всех персональных страниц

Избранные публикации

Как стать нашим автором?
Прислать нам свою биографию или статью

Присылайте нам любой материал и, если он не содержит сведений запрещенных к публикации
в СМИ законом и соответствует политике нашего портала, он будет опубликован