Эксклюзив
26 января 2009
8602

Виктор Басаргин рассказал о нацпроекте `Жильё` за три года реализации и его перспективах в 2009 году.

На прошлой неделе в ходе "правительственного часа" в Государственной Думе Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин рассказал об итогах реализации приоритетного национального проекта "Добротное и комфортное жильё - гражданам России".

Часть цифр из его выступления приводит сайт национальных проектов www.rost.ru. По мнению министра, благодаря жилищному нацпроекту в России сократилось количество очередников и выросли объемы строительства


С начала реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в России возросли темпы строительства и уменьшилось число очередников.



Так, годовой объем ввода жилья увеличился более чем на 40% - с 43 млн. кв. м в 2005 году до 61 млн. кв. м в 2008-м. На 21% - с 3,4 до 2,8 млн. - сократилось количество семей, стоящих в очереди на получение квартир.

По его словам, за три года жилищный фонд РФ увеличился на 5,5% - до 3,118 млрд. кв. м, а уровень обеспеченности жильем на душу населения подрос на 4,9% и составил 21,9 кв. м на каждого россиянина.

При этом, как отметил глава Минрегиона, "несмотря на развитие ипотечных жилищных кредитов и увеличение темпов ввода жилья, его доступность практически не увеличилась". Он пояснил, что "доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам, увеличилась с 17 до18%". По мнению министра, это вызвано ростом цен на квадратный метр в 2006-2008 годах.

По сравнению с 2005 годом в четыре раза сократилось количество крупных аварий в системе жилищно-коммунального хозяйства. Виктор Басаргин рассказал, что в 2008 году в стране была зарегистрирована всего 21 авария, тогда как в 2005 году их число составляло 87.

Такому улучшению ситуации в системе ЖКХ, по оценке главы Минрегиона, могли способствовать федеральные программы, направленные на оздоровление жилищно-коммунального сектора.

Виктор Басаргин подчеркнул, что в ходе реализации нацпроекта особенно остро проявились проблемы, связанные с необходимостью переселения людей из аварийного жилфонда и капремонта домов.

Для решения этих задач в середине 2007 года был создан один из институтов развития - государственная корпорация "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", которой было выделено 240 млрд. руб. на 2008-2011 годы.

Напомним, что Фонд содействия реформированию ЖКХ был создан как некоммерческая организация, осуществляющая функции по предоставлению финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение людей из аварийного жилфонда. Фонд призван создать безопасные и благоприятные условия проживания россиян, повысить качество реформирования ЖКХ, сформировать эффективные механизмы управления жилфондом и внедрить ресурсосберегающие технологии. Средства фонда предоставляются регионам на условии софинансирования.

Как рассказал в ходе "правительственного часа" генеральный директор госкорпорации Константин Цицин, временно свободные средства фонда размещаются на банковских депозитах, что уже принесло фонду 11,7 млрд. руб.

"После уплаты всех необходимых налогов сумма составит приблизительно 8 млрд. руб., они пойдут на капремонт и расселение аварийного жилья в регионах сверх определенных изначально на эти цели 240 млрд. руб.", - пояснил Константин Цицин.

Виктор Басаргин проинформировал депутатов, что в 2009 году предполагается направить 21,5 млрд. руб. в виде субсидий из федерального бюджета на создание условий для увеличения объемов строительства жилья и необходимой коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Согласно плану реализации нацпроекта на 2009-2012 год, в этом году на государственную поддержку спроса на рынке жилья из федерального бюджета планируется выделить 294 млрд. руб., в том числе 68,9 млрд. руб. - на обеспечение жильем льготников; 20,8 - на решение жилищных проблем ветеранов; 4,7 млрд. руб.- на поддержку молодых семей и 200 млрд. руб.- на увеличение уставного капитала ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".

На повышение качества жилищного фонда пойдет 6,1 млрд. руб. в виде федеральных субсидий на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры и 80,8 млрд. руб. из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Помимо этого, как рассказал Виктор Басаргин, "Правительство в целом рассматривает комплекс мер поддержки отдельных категорий, обрабатываются механизмы, чтобы дополнительно направить на обеспечение жильем молодых семей 10 млрд. руб.". Выделение такой суммы позволит в общей сложности оказать господдержку при покупке или строительстве жилья 36 тыс. молодых семей. Он пояснил, что семьям, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, будут предоставляться субсидии в размере 40% от стоимости жилья, 10% составят собственные средства участников программы, а оставшиеся 50% семьи смогут взять в ипотеку.

Глава Минрегиона напомнил, что с начала 2009 года для выплат по ипотечным кредитам можно использовать средства материнского (семейного) капитала. Он также заявил о готовности расширить возможности применения материнского капитала на жилищном рынке.

Касаясь вопросов ипотечного кредитования, министр заявил, что на сегодняшний день около 7% заемщиков столкнулись с проблемами при погашении долга. Он подчеркнул, что трудности возникают в основном в тех регионах, где "базовые отрасли переживают какие-то проблемы". В пример Виктор Басаргин привел Магнитогорск и Челябинскую область.

Он отметил, что в 2008 году на решение этих проблем было выделено 5 млрд. руб. "В 2009 году из 200 млрд. руб., которые выделяются Агентству по ипотечному жилищному кредитованию, 50 млрд. будет направлено на поддержку таких категорий населения и на реструктуризацию долгов тех, кто испытывает в этом отношении какие-то сложности", - рассказал министр. При этом он подчеркнул, что государство не планирует брать на себя ответственность за неплатежеспособных заемщиков.

"Мы окажем содействие людям, оказавшимся в сложной ситуации, заморозив эти долги. Однако в дальнейшем человеку придется рассчитываться по своим кредитам", - пояснил он.

Можно абсолютно по-разному оценивать эту информацию Виктора Басаргина. Оптимисты будут говорить о безусловном успехе этого национального проекта, пессимисты, опираясь на итоги 2008 года, будут говорить о его провале. Истина как всегда, по нашему мнению, лежит где-то посередине.

То, что нацпроект "Жильё" дал мощный импульс развитию жилищного строительства - это медицинский факт и к бабке ходить не надо. То, что кризис подкрался незаметно, так он же мировым не зря называется. Не секрет, что большие объёмы строительства велись под полученные кредиты и отсутствие ликвидности в банковском секторе моментально сказалось на реализации прежде всего крупных строительных объектов. Часть из них оказалась просто заморожена до лучших времён.

Те миллиардные суммы, которые государство собирается по словам Министра вложить в строительство жилья в 2009 году, внушают, если не уважение, то надежду на то, что государство не бросает нацпроект "Жильё" на волю рынка, а собирается поддерживать его всеми силами. Об этом, в частности, постоянно говорит Президент России Дмитрий Медведев в своих поездках по регионам России, призывая местные власти всячески поддерживать строительство жилья и обещая софинансирование из федерального бюджета. Президент России как заклинание повторяет, что все социальные программы не подлежат секвестированию, а обеспечение жильём самая социальная программа - дальше просто некуда.

Если государство действительно поможет 36 тысячам молодых семей приобрести новое жильё это будет самая натуральная помощь непосредственно людям, а не банкам или корпорациям. Деньги выделяются и на обеспечение жильём ветеранов и льготников.

Все эти меры должны вдохнуть новую жизнь в развитие строительства жилья и с одной стороны из-за понижения стоимости тех же металлов и других материалов, должно привести к понижению стоимости строительства 1 кв. метра жилья, а с другой к увеличению количества этих метров. Глядишь, строительство и немного да оживёт. Это будет хорошо для экономики и хорошо для людей.

Да сбудутся мечты о жилье хотя бы всех, кто его ожидает в этом году, уже будут у нас в России счастливые люди, несмотря даже на мировые кризисы. У нас ведь согласно Конституции социальное государство.

Александр Царьков.

26 января 2009 года.
www.viperson.ru
Рейтинг всех персональных страниц

Избранные публикации

Как стать нашим автором?
Прислать нам свою биографию или статью

Присылайте нам любой материал и, если он не содержит сведений запрещенных к публикации
в СМИ законом и соответствует политике нашего портала, он будет опубликован