Градостроительный совет провалил проект развлекательного центра
Омский архитектурно-градостроительный совет рассмотрел проект крупнейшего в городе торгово-развлекательного комплекса. Чиновники и архитекторы единодушно признали комплекс "чрезмерно огромным" и предложили вдвое уменьшить его размеры. По оценке заказчика этого проекта - гендиректора ООО "Киноомск" Владимира Ямпольского, теперь инвесторы, которые были готовы вложить в проект 400 млн руб., могут отказаться от его возведения.
Проект самого большого торгово-развлекательного комплекса в Прииртышье на заседании архитектурно-градостроительного совета в минувшую пятницу представил директор ООО "Архбюро-91" Андрей Косолапов. По его словам, новый объект станет "градообразующим" для омского левобережья. По расчетам "Архбюро-91", площадь комплекса на пересечении улицы Конева и проспекта Комарова должна составить 56,8 тыс. кв. м, что почти вдвое больше крупнейшего в Омске гипермаркета "Континент". "Заказчик - ООО "Киноомск" - планирует разместить в этом здании кинотеатр с восемью залами общей вместимостью 935 мест, продовольственный и непродовольственный гипермаркеты, магазин "Детский мир". Кроме того, в комплексе будут рестораны, боулинг, предприятия бытового обслуживания", - сказал господин Косолапов.
О планах строительства в левобережье крупного мультиплекса впервые заговорили в прошлом году, когда городские власти запретили расширять центральный кинотеатр - "Маяковский" (заказчиком этого проекта выступал Владимир Ямпольский). Нашлись у омских чиновников претензии и к новому проекту. "На каждые 10 кв. м площади должно быть парковочное место. Этого нет и в помине, поэтому разрабатывайте подземные парковки. В противном случае, даже если совет одобрит ваш проект, я свою подпись под документом не поставлю", - заявил мэр Омска Виктор Шрейдер.
Впрочем, члены архитектурно-градостроительного совета на защиту комплекса не встали, единодушно признав его "несоразмерно огромным". "Необходимо в два раза сократить площадь объекта, убрать оттуда торговлю, оставить только кино и развлечения", - предложил главный архитектор строительной компании "Жилстрой", бывший главный архитектор Омской области Анатолий Лунин. "Не вызвали удовлетворения фасады здания" у директора института "Горстройпроект" Татьяны Столбовой. А председатель горсовета Александр Цимбалист и вовсе предложил построить на этом месте "какую-нибудь фабрику". "Сколько можно вбивать деньги, пусть даже и частных инвесторов, в бесконечные торгово-развлекательные комплексы? Через пять лет это никому не нужно будет", - поделился своими наблюдениями господин Цимбалист. В итоге члены архитектурно-градостроительного совета единогласно вернули проект "Архбюро-91" на переработку.
После заседания гендиректор "Киноомска" и кинотеатра "Маяковский" Владимир Ямпольский не скрывал своего разочарования. По его словам, некие московские инвесторы были готовы вложить в строительство более 400 млн руб. "Пока я не могу сказать, продолжим ли мы работу над проектом. Сначала нужно поинтересоваться у инвесторов, заинтересует ли их комплекс в два раза меньшей площади", - сказал господин Ямпольский.
Антон Медведев, Омск
http://www.kommersant.ru/region/novosibirsk/page.htm?Id_doc=717789
НОВОСИБИРСК No204 от 31.10.2006
