Компания "Питер Дуссманн" официально заявила о своем уходе с петербургского рынка жилищно-коммунального хозяйства вице-губернатору Александру Полукееву. Это произошло на совещании в Смольном. Пока что за домами, которые курировала фирма, присмотрят городские службы. Потом их отдадут другой управляющей компании. Один претендент уже есть.
Как отметил вице-губернатор Александр Полукеев, сейчас основная задача - расторжение договоров с собственниками жилья с целью дальнейшей передачи управления домами городу. Кроме того, необходимо, по мнению Полукеева, разработать четкую программу для "безболезненного" вывода компании с рынка.
Пресс-служба Смольного по итогам совещания в администрации города распространила очень корректное сообщение. В нем обозначено несколько позиций. Обе стороны высказали сожаление о том, что ситуация стала настолько критической и выразили готовность сотрудничать в ее урегулировании.
Директор международных отношений группы "Питер Дуссманн" подчеркнул, что все действия компании будут основываться на российском законодательстве.
В итоге договорились о формировании комиссии по ликвидации компании, в которую войдут представители администрации районов и жилищного комитета. Она проведет окончательную финансовую сверку и разработает план передачи жилищного фонда.
Одна из петербургских компаний уже выразила желание перенять наследство немецких коммунальщиков. С заявкой на управление домами в Адмиралтейском и Фрунзенском районах к администрации города обратилось ООО "Управляющая Компания Стакс". По словам директора Евгения Пургина, его фирма имеет достаточный опыт антикризисного управления домами. Компания работает на рынке ЖКХ Петербурга с 1996 года, а с 2000-го к ней за помощью стали обращаться обанкротившиеся жилищные кооперативы. Есть и опыт отношений с разорившимися управляющими компаниями. Год назад ООО "Стакс" приняло дом по Гражданскому проспекту, 94. За ним числился долг в 700 тысяч рублей. Компании понадобился год, но проблему удалось благополучно решить. В руководстве "Стакса" уверены, что справятся и с "дуссмановским" долгом.
Если навести справки об этой управляющей компании в Интернете, то выяснится, что за время своей деятельности она уже не раз побывала в суде. Так, последний иск был подан в 2006 году Государственной жилищной инспекцией, которая требовала взыскать с фирмы штраф в размере 40 тысяч рублей за административное правонарушение. Тогда компания пыталась оспорить решение суда и уверяла, что поводом к разбирательству послужил единичный случай "неуборки внутридворовой территории". Более серьезные обвинения по отношению к ООО "Управляющая компания "Стакс" выдвигало в 2004 году ОАО "Ленэнерго". Компания обратилась с иском о "взыскании 335247,37 руб. неосновательного обогащения, за неоплату потребленной электроэнергии, и 4539,49 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами".
Правда, по словам руководителя "Стакса", это - "дела давно минувших дней", и все вопросы по ним улажены.
Сейчас компания почти уверена в своей "победе". Руководство уже заручилось поддержкой нынешнего директора переименованного "Питера Дуссманна" Ольги Каримовой. Проблем с городом тоже возникнуть не должно.
Не столь уверен в этом нынешний ответственный за судьбы "дуссмановских" домов директор ГУЖА Адмиралтейского района Александр У Дюн Ир. Он считает, что частные компании, видимо, не представляют себе объем долга, оставленного в наследство немецкой фирмой. Только компании ТГК-1 "Дуссманн" задолжал 70 миллионов рублей.
Основной проблемой адмиралтейского ГУЖА после ухода немцев стало то, что теперь отвечать за долги придется именно жилагентству. Как объяснили в ТГК-1, "Дуссманн" не являлся клиентом компании. Ему услуги предоставлялись через местное ГУЖА. Так что и впредь поставщик услуг будет спрашивать вовсе не с "Дуссманна". Что же касается объема долга, то, по данным ТГК-1, он составляет 64 миллиона рублей. 6 миллионов на счет компании поступили совсем недавно. Кто и когда перечислит остальные средства, пока не ясно.
23/08/2007
www.fontanka.ru
