Правительство Москвы принимает все необходимые меры для сохранения тех цен, которые устраивали бы москвичей сегодня. Потому что цены в торговых сетях напрямую связаны с социальной стабильностью.
Может ли так случиться, что в феврале 2008 года цены "отпустят", и от этого пострадают москвичи? Этого не произойдет. Городской закон о продовольственной безопасности работает, создаются определенные запасы. Сегодня московские власти уделяют особое внимание оптовым закупкам и системе оптовой торговли, удаляют большое количество посредников, которые могут "сидеть" в этой цене конечного продукта.
Город достаточно четко реагирует на рынок, и мы никому не позволим диктовать в столице свои условия. Москва развивает экономику и ее торговый сектор в диалоге с предпринимателями. Очевидно, что экономика в Москве развивается стабильно, а самое главное - планово. Поэтому тех досадных срывов, которые наблюдались раньше, сегодня уже быть не может. Нашей главной социальной гарантией является городской бюджет, в котором выделены определенные ассигнования на поддержку именно этого курса.
Неизбежный рост цен - достаточно надуманная история. Правда, сегодня нет городского закона о торговле, который бы детально регулировал вопросы ценообразования. Но даже если мы просто выполним те меры, которые задумало и наметило правительство, и развернемся лицом к сельскохозяйственному производству, этот вопрос не возникнет. Ведь чем больше Москва и другие крупные города будут развивать аграрный сектор экономики, тем меньше будет зависимость от закупок за рубежом в продуктах первой необходимости и т. д.
Кому-то это нравится, кому-то, может, и не нравится, но цены в Москве будут стабильными. Москвичам не стоит беспокоиться, - мы серьезно следим за этим вопросом.
Отдавать дома будем плавно
- Также сегодня многие москвичи задают вопрос: а что будет с нами, если мы организуем товарищество собственников жилья и возьмем дом в управление? Как же мы им будем управлять? Неужели все те затраты, которые потребуются, лягут на плечи? Ведь во многих домах необходимо проводить капремонт, плановые ремонты.
Здесь позиция городского правительства и депутатов Мосгордумы едина: чтобы москвичам жилось комфортно, ни один дом не должен быть передан в управление до того момента, пока его не отремонтируют. Могу гарантировать, что сначала будет проведен капитальный ремонт всего жилого фонда, и только тогда мы будем передавать жилье гражданам в управление. Дальше уже от них самих будет зависеть, в каком состоянии сохранится их дом. Если они будут относиться к своему жилищу с определенной любовью и уважением, то дом после реконструкции так и останется в хорошем состоянии.
Депутаты Мосгордумы понимают, что это достаточно сложный процесс. Мы ведем по этому поводу консультации с правительством Москвы, и, думаю, что нам предстоит еще обращаться и в Государственную думу с законодательными инициативами, чтобы увеличить срок перехода к непосредственному управлению домами, прежде всего для ТСЖ. Метод "сегодня решили, а завтра сделали" неприемлем ни в тех условиях, в которых мы сегодня находимся, ни вообще для больших городов. Прежде всего чтобы дать людям возможность научиться управлять.
Закон защитит только цивилизованных
- Много вопросов вызывают и меры по "легализации" рынка аренды жилья в Москве. Ни для кого не секрет, что рынок нелегальной аренды в городе существует давно. Теперь он должен стать легальным, открытым и публичным.
И это не только задача его налогообложения, а еще и проблема преступлений в этой сфере, в том числе краж и различных махинаций с жильем. Город способен защитить от них лишь интересы людей, которые действуют в рамках законодательства, регистрируя договоры аренды. Это касается как арендодателей, так и тех людей, которые снимают квартиру или комнату. Права таких граждан московские власти защищают полностью. Если регистрация договора не происходит, то область правовых взаимоотношений между арендодателем и арендатором остается на "страх и риск" самих участников сделки. Московские власти споры подобного рода к рассмотрению не принимают. Раз аренда не зарегистрирована официально, то есть прошла "мимо" города, то мы уже не можем вмешиваться. Более того, сегодня и большинство нотариусов, которые регистрируют подобного рода сделки, все-таки требуют государственной регистрации. Никому сегодня неинтересно остаться незащищенным с точки зрения закона.
В будущем в любом случае нам предстоит и в области аренды жилья шагнуть к более цивилизованному рынку.
Ирина Позднякова
Вечерняя Москва, 31 октября 2007 г.
