На днях состоялось общее собрание членов Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада", на котором были подведены итоги проделанной работы и определены планы на будущее. Андрей Молчанов, президент Ассоциации, отметил, что в обновленном формате Ассоциация работает уже чуть больше полутора лет. "За это время мы успели сделать немало. Причин для активной деятельности у нас более чем достаточно. Прежде всего, это меняющееся законодательство и введение новых правил игры для строительного рынка. Многие строители воспринимают такие тенденции не то, что без энтузиазма, но даже с опасением. Грядущая административная реформа и планируемая передача ряда функций государства также повышают значимость и ответственность общественных объединений. Приятно отметить, что сегодня уже не только в Санкт-Петербурге, но и на Северо-Западе наше объединение является одним из самых активных, а поддержка региональных строителей помогает сделать наш голос громче и увереннее".
Участники заседания обсудили один из самых актуальных для застройщиков вопросов: взаимоотношения с предприятиями-монополистами. Докладчиком по этой теме выступил Шамиль Акбулатов, член Совета Ассоциации. "Если с работа с ГУП "Водоканал" по большому счету устраивает сегодня строителей, то вопросы взаимоотношений с ГУП ТЭК и ОАО "Ленэнерго" остаются в настоящее время достаточно острыми, - отметил Шамиль Акбулатов. - В составе Ассоциация создана комиссия по работе с предприятиями-монополистами. Мы регулярно проводим совещания совместно с представителями профильных комитетов Администрации города, представителями предприятий-монополистов, в ходе которых вырабатываем конкретные решения".
По словам Шамиля Акбулатова, начиная с апреля, работа идет в хорошем темпе. Так, например, рабочей группой подготовлен новый регламент процедуры прохождения документации на каждом из этапов взаимоотношений застройщика и представителей ГУП ТЭК, который лег в основу проекта Постановления Правительства Санкт-Петербурга. Постановлением предлагается сократить продолжительность процедуры прохождения документации с 680 до 380 календарных дней.
Что касается оптимизации взаимоотношений застройщиков и ОАО "Ленэнерго", то здесь, считает Шамиль Акбулатов, движение очень слабое. Тем не менее, при поддержке профильных комитетов Администрации, застройщики заняли достаточно жесткую позицию: вне зависимости от того, удастся ли полностью перестроить существующую систему, или внести только частичные коррективы, строители намерены продолжать работать в этом направлении, отстаивая свои предложения. И готовы пойти на компромисс, только в том случае, если позиция оппонентов будет действительно аргументированной.
"Работа, которую мы ведем, достаточно сложная. И здесь необходима поддержка всех участников строительного комплекса - в том числе руководства Администрации города и представителей профильных комитетов", - заметил докладчик.
Строителями уже не раз отмечалось, что федеральный закон 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" в его первоначальном виде, влечет негативные последствия для развития строительного комплекса, и, в частности, может послужить существенным препятствием в реализации программы "Доступное жилье для россиян". Виталий Вотолевский, член Совета Ассоциации, в своем выступлении о работе по пакету жилищных законов, коснулся этой темы. Он в частности, отметил, что Ассоциация уделяет этому вопросу много внимания. "Как известно, подготовлен проект поправок в закон, мы неоднократно выступали на различных мероприятиях в Петербурге и Москве. Отрадно, что усилия не были напрасны, а аргументы оказались достаточно убедительными, они нашли поддержку у местной власти и обсуждались на федеральном уровне. Работа будет продолжена и дальше. У нас есть уверенность, что в ближайшем будущем будет внесена поправка, связанная с НДС".
Вячеслав Заренков, член Совета Ассоциации, проинформировал участников мероприятия о том, что в составе Ассоциации организована Комиссия по наградным вопросам. Состав Комиссии был рассмотрен на Совете Ассоциации и представлен на утверждение на Общем собрании. Возглавил комиссию вице-президент Ассоциации Юрий Кожуховский. Михаил Викторов, генеральный директор Ассоциации, рассказал о программе "Премия качества в области строительства". Эта методика разработана специалистами ФГУ "Центр испытаний и сертификации "Тест-Санкт-Петербург", совместно с "Центром качества строительства", ЭСОН, и Ассоциацией "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада". До конца августа членам Ассоциации предложено оценить методику и внести свои замечания. С заключительным словом на Общем собрании членов Ассоциации выступил вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров. Он отметил, что работа Ассоциации в Северо-Западном округе очень актуальна, особенно в свете меняющегося законодательства, ведь при работе с федеральными структурами важно знать и учитывать мнение регионов. Александр Вахмистров еще раз подтвердил, что сегодня строителям приходится работать в сложных условиях. "Тем не менее, нельзя опускать руки. Дальнейшее развитие строительного комплекса во многом зависит от тех усилий, которые приложат сами компании, - считает Александр Вахмистров. - Нужно развивать новые формы, учиться экономить, внедрять новые методы управления, разрабатывать новые маркетинговые ходы. Каждой компании предстоит задуматься - каким образом оптимизировать свою деятельность в новых условиях. Конечно, консолидированными усилиями это сделать легче. И в этом контексте роль, которую играет сегодня Ассоциация, трудно переоценить. Я считаю, что она на правильном пути, и канун Дня строителя желаю этой молодой динамично развивающейся организации дальнейших успехов. А мы, представители власти, со своей стороны, готовы организовать поддержку тех инициатив, которые выдвигают представители строительного сообщества".
24.08.2005
Advis.ru
