По итогам поездки первого вице-премьера Дмитрия Медведева в Уральский Федеральный округ состоялось совещание с главами регионов, посвященное реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Дмитрий Медведев говорил о тех проблемах, которые сегодня тормозят реализацию одного из главных национальных проектов страны. Он отметил, что именно от работы на местах зависит качественное и своевременное воплощение в жизнь всех планов, связанных со строительством жилья.
"Кто активен, кто строит много жилья и по разумным ценам, тот и добивается успеха. А у кого участки земли превращаются в коррупционный капитал, а производство стройматериалов находится в упадке - ситуация сама по себе отвратительная и цены растут", - выразил свою позицию Дмитрий Медведев.
В УрФО, по словам Медведева, ситуация в целом складывается положительная. Если по России за 9 месяцев этого года введено на 12% больше жилья, чем за аналогичный период 2005 года, то в УрФО этот показатель выше практически вдвое - 23%. Вице-премьер напомнил, что рост темпов жилья - безусловно позитивный фактор, однако параллельно с ним возникает проблема роста стоимости жилья. Зачастую доходы граждан просто не поспевают за ростом цен на жилье.
Медведев отметил, что на заседании совета по национальным проектам, которое состоялось в начале октября, проблеме доступного и качественного жилья было уделено особое внимание.
"Президент поручил обеспечить мониторинг ситуации в жилищной сфере по всей стране. Речь идет, прежде всего, об управлении всем комплексом факторов, которые влияют на доступность и качество жилья. Это и совершенствование законодательства, и территориальное планирование, и развитие промышленности строительных материалов, создание коммунальной и социальной инфраструктур", - пояснил первый вице-премьер.
Одна из главных проблем, которая тормозит реализацию нацпроекта, по мнению Медведева - административные барьеры.
"Пока в целом ситуация в жилищном строительстве развивается по инерционному сценарию. По-прежнему велики сроки выдачи разрешения на строительство, не уменьшается количество согласований, не упрощены процедуры оформления земельных участков", - посетовал первый вице-премьер.
Возможно, эти разногласия помогут решить поправки в Градостроительный кодекс и другие законодательные акты, который недавно приняла Госдума.
"В первую очередь, эти поправки предусматривают создание правового механизма по развитию уже застроенных территорий. Также предусматривается механизм, который позволит за счет инвесторов обеспечить расселение граждан из аварийного и ветхого жилья. При этом инвестор должен получить земельный участок для строительства нового жилья и обеспечения его инфраструктурой, в том числе, возможно, и без проведения торгов.
Данный законопроект предусматривает возможность привлечения кредитов под строительство коммунальной инфраструктуры на муниципальных и неразграниченных землях. Именно это должно позволить использовать землю в качестве работающего актива для получения кредитов под застройку.
Кроме того, согласно закону, в январе следующего года будет сформирована единая государственная экспертиза проектной документации и единый государственный строительный надзор", - пояснил Дмитрий Медведев.
Юлия Давыдова
23.11.2006
http://www.newsprom.ru/print.shtml?lot_id=116427768309721
