Сегодня Госдума приняла во втором и третьем чтениях поправки в отдельные законодательные акты РФ, упрощающие порядок оформления прав наследования на земельные участки. О том, какие изменения ждут граждан, в интервью информационному каналу "Вести" рассказал заместитель председателя Комитета Госдумы по собственности Евгений Богомольный.
- Евгений Исаакович, здравствуйте! Как именно упростится порядок оформления прав наследования?
- В законе принято очень простое упрощение: все те, кто получил землю до введения в действие Земельного кодекса, причем, не только они, но и их наследники, получают право владеть земельным участком, не взирая на то, оформлен он, или нет, не взирая на то, прошел он так называемую дачную амнистию, или не прошел.
- Сколько времени сейчас в среднем занимает процесс оформления прав наследования на земельные участки? Сократится ли оно после введения закона?
- Во-первых, право наследования не облагается никакими денежными средствами. Само оформление занимало порядка 2-3 месяцев с учетом того, что самым важным процессом было межевание. Сегодня мы говорим о том, что межевание в принципе не требуется. Это по желанию человека он может оформить право на этот участок. Если он его не оформляет, то право собственности все равно остается за ним, и это право получают его наследователи.
- Одной из важных поправок, принятых на сегодняшнем заседании, называют отмену межевания при осуществлении сделок. Поясните, пожалуйста, что это означает?
- Имеется в виду, что если при определении участка не были строго ограничены его границы, то есть так прямо и было записано, что границы не могут быть достаточно точно определены, нуждаются в межевании, то, в принципе, такие документы являются основанием для признании этого участка в собственности и не требуют дополнительного межевания, если наследник или наследники не хотят этого делать.
- В соответствии с принятыми поправками передача в собственность будет безвозмездной, или что-то платить все-таки придется?
- Нет, я уже сказал, что мы приняли закон, согласно которому передача прав осуществляется безвозмездно.
- Размер земельного налога порой в разы превышает размер арендной платы за пользование землей. Будет ли такое положение вещей способствовать желанию людей становиться собственниками?
- Размер земельного налога определяется местными органами самоуправления. Мы обратили внимание, что после того, как такое право было выделено местным органам самоуправления, они тут же, чтобы пополнить бюджеты, назначили максимальные ставки. И это вызвало резкие возражения, особенно среди пенсионеров. Но в последнее время эти ставки привели в соответствие, в разумных приделах. Вроде бы сейчас таких сильных возражений по поводу размера земельного налога, по крайней мере, последнее время, не было.
- У этого закона долгая и непростая судьба. Можно ли говорить, что работа над ним благополучно завершается, сегодня все основные поправки были приняты и третье чтение пройдет без проблем и гладко?
- Ну, во-первых, законопроект принят во втором и третьем чтениях. Поэтому третьего чтения уже не будет, оно прошло. Но говорить, что так называемая дачная амнистия полностью завершена, наверное, преждевременно. Потому что жизнь покажет, какие есть еще узкие места.
Вести.Ru
9 ноября 2007
http://www.bogomolny.ru/publication/view.html?id=3686
