В эфире СИТИ-FM член комитета Государственной думы по гражданскому, уголовному и арбитражному законодательству Галина Хованская прокомментировала законопроект, обязывающий собственников жилья проводить капитальный ремонт зданий за свой счет. Пока москвичи - собственники квартир - не будут из своего кармана платить за капитальный ремонт своего жилья. И в этом году, и в следующем капремонт будет финансироваться за счет городского бюджета. Об этом заявил сегодня в эфире СИТИ-FM глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов, комментируя принятый Городской думой в первом чтении законопроект, в котором есть норма о том, что платит все-таки собственник жилья. К нам в эфир не раз звонили слушатели и говорили: было бы идеально, если б городские власти при передаче дома в собственность жильцам проводили бы капремонт. И вот тогда жильцы - уже со всей ответственностью - брали бы заботы о доме на себя. Однако Степан Орлов пояснил, что такого понятия, как "передача домов в собственность", просто не существует. Сейчас депутаты Мосгордумы взяли месяц на подготовку поправок к законопроекту, после этого их будет рассматривать Правительство Москвы, и только после этого законопроект будет внесен на второе чтение. Глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике уверен, что поправок будет много, однако главный вопрос - кто будет платить? - пока остается. Степан Орлов пообещал, что при подготовке поправок будут проводиться консультации с товариществами собственников жилья, общественными организациями, экспертами - поскольку вопрос имеет огромную социальную значимость. Сейчас в прямом эфире радио СИТИ-FM - член комитета Государственной думы по гражданскому, уголовному и арбитражному законодательству Галина Хованская. Кто будет платить? - Уважаемый коллега неправильно толкует норму Жилищного кодекса. Эта норма говорит только о том, что введена плата за капремонт. И если рассматривать эту норму в сочетании с законом о приватизации жилищного фонда, а именно со статьей шестнадцатой этого закона "О приватизации", который будет действовать, по крайней мере, до 1 марта 2010 года, то нужно не забывать о том, что закон о приватизации гарантирует собственникам приватизируемых квартир при передаче в собственность жилых помещений в домах, нуждающихся в капремонте, проводить этот ремонт. И обязанность эта лежит на бывшем наимодателе, то есть если мы говорим о Москве, то это государственная власть города Москвы, исполнительная власть. И источник финансирования - бюджет города Москвы А то, что сделали депутаты, это нормально, они продублировали норму жилищного кодекса. Да, мы будем платить и собирать эти деньги на будущий капремонт дома. Подготовка поправок с участием представителей ТСЖ, экспертов нужна ли? - Кончено, нужно привлекать ТСЖ, потому что если завтра они, например, примут решение о том, что нужно капитально ремонтировать несколько сотен домов в городе, то доля городская во многих домах еще присутствует на уровне 25-30%, то есть это те квартиры, которые не приватизированы. И это тут же приведет к опасным для бюджета решениям о том, что нужно финансировать неожиданно непредвиденные расходы по капремонту. Живу в старом доме, в котором большинство квартир приватизированы, и когда люди стали выяснять, какую форму управления выбрать, выяснилось, что многие даже не очень хорошо понимают, что такое ТСЖ, какие права они имеют, в том числе касаемо и капремонта. Не столкнется в итоге власть с проблемой полного непонимания ситуации? - ТСЖ - это не панацея от всех наших бед. Единственное преимущество - это контроль за финансовыми потоками. В остальном пока власть свою часть пути не прошла и не расчистила завалы на пути к ТСЖ. Например, проблема капремонта старых домов, пока она не будет решена, это будет вопросом No 1 при создании ТСЖ. Как, например, налоговое бремя, возникает налог на прибыль, об этом знает ТСЖ. Вы собираете деньги на капремонт, а в конце года приходит налоговый инспектор и говорит - 24% отдайте, это - налог на прибыль. Возникает налог на добавленную стоимость. И третья позиция - надо прекратить изымать общее имущество в виде наших технических подвалов, а это делают представители Департамента имущества по городу Москве. Но речь идет не только о ТСЖ. Люди вообще не знают о своих правах, в том числе и касаемо капремонта. - Пока действует закон о приватизации жилищного фонда, обязанность по старому ремонту лежит на власти. В данном случае - на власти города Москвы. И правильно поступает правительство, когда в бюджете регулярно планирует средства на капремонт, потому что с этим бременем нищим собственникам не справиться. http://city-fm.ru/news/?id=216476 25.04.2007
Если вы решили сделать ремонт в своей квартире или загородном доме, лучше всего обратиться за помощью к профессионалам. Именно поэтому, так востребована услуга, ремонт квартир под ключ. Вы можете заказать ремонт и рассчитать стоимость будущего ремонта тут https://remont-snabplus.ru/remont-kvartir. Высокое качество услуг, которым вы непременно останетесь довольны.
