Избранный Президент России Дмитрий Медведев выступил сегодня на заседании президиума Совета при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике
с поистине революционным предложением по долгосрочным приоритетам жилищной политики, политики массового строительства жилья.
Дмитрий Медведев выступил с предложением кардинально изменить "стратегию жилищного строительства с опорой на наиболее массового потребителя на рынке жилья, то есть на граждан со средним доходом. И здесь самый перспективный путь - это расширение индивидуального жилищного строительства".
Вот это я и называю великой жилищной революцией - отказаться в значительной степени от массового строительства многоквартирных домов и перейти к массовому строительству индивидуальных домов для каждой семьи.
Дмитрий Медведев хочет построить одноэтажную Россию и приводит железные аргументы в пользу реализации своего предложения:
"Совершенно очевидная вещь, что свой дом и земля - это важнейший признак принадлежности к среднему классу, и, по данным социологов, именно этот критерий выделяет сегодня большинство опрошенных граждан. Наконец, наличие своего дома - это фактор, прямо влияющий на решение демографических проблем и на воспитание детей.
У собственников жилого дома принципиально другое отношение и к жилью, и к благоустройству прилегающей территории. У них, прямо скажем, другая психология жизни, ведущая, кстати, и к росту их экономической и социальной активности. И, наконец, семья понимает всегда, что земля - это немалый семейный капитал, который с каждым годом прирастает в цене".
Таким образом, избранный Президент России Дмитрий Медведев, предлагая осуществить революцию в стратегии массового жилищного строительства, на самом деле предлагает на её основе году решить минимум три главных задачи Концепции социально-экономического развития России до 2020 года, предложенной Владимиром Путиным и детально разработанной МЭРТом.
Во-первых, создать в России устойчивый средний класс, к которому будут принадлежать не менее 60% наших граждан. Как говорит сам Дмитрий Медведев:
"Речь, по сути, идет о том, чтобы дать возможность каждой российской семье, каждому гражданину построить свой дом, который будет принадлежать ему, его детям, его внукам, так, чтобы земля не была предметом спекуляций, а была капиталом, который будет помогать гражданам в решении их жилищных проблем".
Во-вторых, дать мощнейший импульс реализации на новой базе Концепции демографической политики в России до 2025 года, которую, кстати, он и разработал по поручению Президента России Владимира Путина. В своём большом доме и на своей земле, что остаётся делать, как не рожать детей, чтобы наполнить этот дом светом и счастьем.
В-третьих, изменить иждивенческую, патерналистскую психологию большинства нашего населения на следование лозунгу "Каждый человек - сам кузнец своего счастья", приучить людей занимать в жизни активную социальную и экономическую позицию, а не ждать пока с неба потечёт мёд прямо в рот.
Если кто-то хочет сразу вякнуть, что это прожектёрство чистой воды - пускай сначала прочитает полный текст этого выступления Дмитрия Медведева на наших сайтах www.viperson.ru, www.allrus.info, www.pp-pss и других. В нём он расписал реализацию своего предложения весьма подробно.
Я же очень кратко перескажу, как Дмитрий Медведев предлагает осуществить свою, повторяю, революционную, идею.
Как считает Дмитрий Медведев для этого "нужно сделать три вещи: во-первых, нужны земельные ресурсы, во-вторых, крупные заводы для серийного выпуска домов, производство современных и недорогих строительных материалов и, в-третьих, комплексное инфраструктурное обустройство территорий застройки".
Для решения первой задачи он предлагает "создать федеральный Фонд содействия жилищному строительству, куда передать все неэффективно используемые земли министерств и ведомств, госпредприятий и учреждений. Главной задачей этого фонда должно стать вовлечение неиспользуемых огромных земельных ресурсов в программу массового строительства индивидуального жилья".
Для этого по сути достаточно указа Президента и принятия соответствующего федерального закона. Но Дмитрий Медведев идёт дальше и предупреждает наших алчных чиновников:
". Кроме того, Правительству необходимо принять решение, согласно которому должны быть приостановлены все операции с землей со стороны государственных предприятий и учреждений. Торговать землей в нарушение закона - это не их функция, и эту безобразную практику мы должны прекратить". Давно, между прочим, пора, а то, не успеешь глазом моргнуть, продадут всю Россию.
Для решения второй задачи у Дмитрия Медведева тоже есть предложение:
"Необходимо содействовать развитию индустрии стройматериалов, мы об этом неоднократно тоже с вами говорили, создать максимально комфортные условия для организации новых и модернизации существующих строительных производств".
А для решения третьей задачи почти всё уже подготовлено самим Дмитрием Медведевым - осталось договориться с банками, что он тут же поручил сделать вице-премьеру Кудрину и министру Козаку:
"И еще один, третий вопрос, о котором я говорил, - это создание инженерной инфраструктуры и одновременное возведение вокруг индивидуального строительства социальной инфраструктуры, то есть детских садов, больниц, поликлиник, школ. Для этого нужно использовать новые формы финансирования строительства инфраструктуры (часть из них реализуется в рамках национального проекта с этого года), а также наконец запустить механизмы кредитования под залог земельных участков. Мы это решение приняли, помните, быстро, на мой взгляд, качественно. Закон есть, но работа не идет. Я просил бы Алексея Леонидовича [Кудрин, вице-премьер, Министр финансов РФ] и Дмитрия Николаевича [Козак, Министр регионального развития РФ] встретиться с банками и поговорить о земельной ипотеке. Потому что когда я с ними общаюсь, они говорят: мы готовы, но нужно сделать еще несколько вещей такого уже подзаконного плана".
То, что избранный Президент России Дмитрий Медведев понимает, на что он замахнулся, свидетельствуют его заключительные слова:
"В заключение еще раз вернусь к основной теме, которую обозначил, - к индивидуальному домостроению. Подчеркну еще раз: если мы с вами в полном объеме реализуем этот амбициозный проект, то, без преувеличения, будем жить в качественно иной стране - в стране с другим уровнем жизни и психологии, когда люди смогут чувствовать себя хозяевами земли, а не обитателями трущоб и коммуналок.
Хотел бы специально обратить внимание федеральных ведомств на то, что от их работы зависит результат, и отношение к этому поистине народному проекту должно быть самым серьезным, заинтересованным и приоритетным.
Еще раз, не употребляя громких слов, все-таки хотел бы сказать, что это не вопрос социалки - это в конечном счете политический вопрос, и контроль за его реализацией будет осуществляться на самом высоком политическом уровне".
С одной стороны избранный Президент Дмитрий Медведев предупреждает чиновников, что он лично будет контролировать реализацию этого "политического вопроса". А с другой стороны обещает народу без потрясений и революций жизнь в качественно иной стране.
Поэтому я хочу закончить словами Петра Столыпина о всяческих "революционерах", которых и в наше время у нас хватает:
"Им нужны великие потрясения, а нам нужна великая Россия".
Убеждён, избранному Президенту России Дмитрию Медведеву нужна великая Россия!
Лев Иванов - руководитель Департамента Института развития гражданского общества и местного самоуправления.
02 апреля 2008 года.
www.nasledie.ru
