В Магнитогорске Челябинской области вчера, девятого декабря, состоялось антикризисное совещание под председательством министра промышленности и природных ресурсов Челябинской области Евгения Тефтелева. Одним из главных вопросов совещания стало непростое положение на рынке ипотечного кредитования.
Как сообщает агентству "Урал-пресс-информ" пресс-служба администрации Магнитогорска, если в сентябре в городе был выдан 481 кредит, то в ноябре ипотеку оформил всего 91 житель Магнитки. Впрочем - это прогнозировалось исходя из того, что банки ужесточили требования к заемщикам и приподняли процентные ставки. Евгений Карпов высказался в первую очередь за сохранение уже действующих договоров: "Необходимо поддержать людей, уже въехавших в квартиры и оказавшихся в непростой ситуации".
В планах правительства РФ значится комплекс мероприятий по снижению напряженности в этом секторе. Предполагается, что агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) расширит уже существующую практику выкупа стандартных ипотечных кредитов. А временно неплатежеспособные заемщики получат отсрочку по выплате как основного долга, так и процентов по нему.
Речь идет о заемщиках, столкнувшихся с финансовыми трудностями, вызванными волной сокращений. По мнению мэра Магнитогорска Евгения Карпова, люди не должны быть оставлены один на один со своей проблемой и те, кто, сохранив работу, значительно потерял в доходах. Соответствующие предложения будут направлены в антикризисную рабочую группу при правительстве Челябинской области. Пока, правда, преждевременно детально обсуждать этот вопрос, поскольку окончательно решение федерального центра о поддержке населения не сформулировано.
Неоднозначно воспринимают делегирование масштабных полномочий АИЖК и представители банковского сообщества. Председатель правления "КредитУралБанк" Александр Грабовский и вовсе раскритиковал правительственную идею. "Ипотечный кредитный портфель нашего банка - более двух миллиардов рублей. Ставки по докризисным кредитам банком не пересматривались и находятся на уровне 12 процентов, но чтобы попасть под стандарты АИЖК их необходимо поднимать до 16 процентов. Это разве поддержка заемщиков?" - выразил недоумение банкир.
Как бы то ни было, проблема ипотеки на фоне негативных изменений на рынке труда будет еще долго актуальна. Евгений Тефтелев при этом подчеркнул, что Магнитогорск не уникален в своем положении. Кризис больнее всех ударил по промышленным регионам, к которым относится и Челябинская область.
Многие расходные статьи областного бюджета будут в разы сокращены. Изменения не коснутся лишь "защищенных" социальных статей главного финансового документа региона. С этим нужно смириться и рассматривать все варианты смягчения складывающейся ситуации. И в этом отношении Магнитогорск в первые месяцы кризиса проявляет себя как наиболее активный игрок на поле антикризисных идей.
10.12.2008
uralpress.ru
