5 июня на традиционном брифинге в Кабинете министров РТ, посвященном программе "Социальная ипотека", на вопросы журналистов отвечали министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин и исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин.
Предваряя вопросы, глава Минстроя рассказал о ходе реализации программы в Татарстане. В рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в республике впервые поставлена планка по вводу жилья в объеме 2030 тыс. кв. метров, отметил Марат Хуснуллин.
Задача очень сложная, и, несмотря на хорошие показатели по текущему вводу жилья за четыре месяца 2007 года, успокаиваться рано. За остальные 7 месяцев предстоит ввести порядка 1,5 млн. кв. метров жилья, или более 200 тыс. кв. метров жилья в месяц, - сообщил министр.
К слову, по вводу жилья Татарстан занимает по итогам четырех месяцев 1 место в ПФО и 4 место в РФ.
Как отметил глава ведомства, основное обременение в выполнении годового задания по вводу жилья ложится в основном на крупные города республики - Казань, Набережные Челны, Нижнекамск - в совокупности около 60 % от общего объема.
При этом все большее значение приобретает проводимая исполнительными комитетами муниципальных образований работа в сфере жилищного строительства, в том числе в реализации жилищных программ через Государственный жилищный фонд коммерческих проектов и индивидуального строительства, - считает Марат Хуснуллин.
Как пояснил министр, оперативные статистические данные по итогам пяти месяцев текущего года по вводу жилья будут представлены "Татарстанстат" только 6 июня, и поэтому придется руководствоваться цифрами за четыре месяца.
За январь-апрель 2007 года предприятиями и организациями всех форм собственности, а также населением, введены в действие жилые дома общей площадью 536,2 тыс. кв. метров, что составляет 26,4 % от общего объема республиканского годового задания по вводу жилья, определенного в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Предприятиями республики принято в эксплуатацию 227,8 тыс. кв. метров многоэтажного жилья на 3479 квартир (42,5% от общего объема ввода).
Населением республики за счет собственных средств и с помощью кредитов построено, по данным органов исполнительной власти городов и районов, 2096 индивидуальных жилых домов общей площадью 308,4 тыс. кв. метров (57,5 % от общего объема ввода), то есть до сих пор ввод жилья в данной сфере является доминирующим.
По инвестиционной программе социальной ипотеки введено 28,07 тыс. кв. метров многоэтажного жилья на 513 квартир, что составляет 5,35 % от запланированных параметров. Ввода жилья по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на селе" в рамках национального проекта "Развитие АПК" не осуществлялось.
Вместе с тем, глава ведомства отметил, что принятое 23 мая 2007 года на совещании в Кабинете Министров РТ решение о делегировании муниципальным властям полномочий по строительству жилья на селе совместно с 70 % объемом финансирования ускорит работы по вводу малоэтажного жилья.
По состоянию на 1 июня 2007 года в республике образовался резерв по жилым домам высокой степени готовности в количестве 1191,3 тыс. кв. метров (5498 домов), из них многоэтажных 548 тыс. кв. метров (174 дома), индивидуальных - 643,3 тыс. кв. метров (5324 домов).
Ожидается, что по итогам пяти месяцев 2007 года объем ввода жилья составит около 650 тыс. кв. метров жилья, или 32 % от годового задания по вводу жилья. В разрезе муниципальных образований республики имеется положительная динамика по объемам ввода жилья по в таких районах, как
Буинский - 79,3%,
Мамадышский - 50%,
Менделеевский - 45,5%,
Атнинский - 44,3%,
Сармановский - 44%,
Тукаевский - 43,5%,
Кукморский - 43,3%.
Слабо ведется работа по вводу жилья в районах:
Балтасинском - 11%,
Рыбно-Слободском - 12,2%,
Спасском - 14%.
По словам министра строительства, серьезным вопросом является обеспечение инженерными и коммунальными сетями новых объектов строительства. Только для обеспечения объектов, заявленных в рамках нацпроекта, необходимо не менее 10 млрд. рублей.
Марат Хуснуллин также отметил, что Татарстан попал в число 11 пилотных регионов, призванных отработать опыт реализации крупных объектов строительства. В конкурсе были отобраны 39 проектов, 4 из которых будут реализованы в республике - "Седьмое небо", микрорайон 16-А, "Солнечный город" и "Большой Зеленодольск".
Затем слово для выступления взял исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин. Общее экономическое развитие республики позволяет осуществлять планомерную реализацию программ жилищного строительства, считает он. Среди реализуемых при поддержке государства числятся три важнейшие программы - соципотеки, обеспечения жильем молодых семей на селе и в городах.
К качественным подвижкам в реализации программ глава ГЖФ отнес расширение функций муниципальных органов. Теперь средства фонда отдаются под муниципальные гарантии. По завершении строительства фонд принимает жилье и далее распределяет по заявленной потребности.
Талгат Абдуллин заострил внимание на следующей схеме. По его словам, в настоящий момент обсуждается возможность реализации по рыночным ценам избытка жилья, построенного по социальной ипотеке. Разница от стоимости, по мнению руководителя фонда, способна покрыть затраты на оснащение районов застройки всеми объектами социальной инфраструктуры - школами, детскими садами, поликлиниками и т.д.
На вопрос одного из журналистов, чем обусловлен строительный бум - прогрессом стройиндустрии в целом или появлением отдельных крупных инвесторов, ответил Марат Хуснуллин.
Строительство - индикатор экономического развития. Сегодняшние условия позволяют развиваться как частникам, так и крупным компаниям. Вчерашние застройщики наработали опыт и выросли - теперь они сами инвестируют в покупку земли, в развитие производства строительных материалов, - сказал министр.
Благодаря возможностям видеосвязи на портале Правительства, вопрос смог задать представитель СМИ из Набережных Челнов. Он поинтересовался, каким образом отслеживается коррупционная составляющая процесса оформления соципотеки. По словам Талгата Абдуллина, контроль ведется не только самим фондом, но и специальным антикоррупционным комитетом. В случае если какое-либо лицо подозревается в коррупционных действиях, обращаться следует в любой правоохранительный орган, посоветовал глава Госжилфонда.
Intertat
