В наукограде в четвертый раз рокируют главные идеи
Первой, как известно, была данная Обнинску при крещении - идея ядерных технологий и быстрых реакторов в том числе. Под нее 10 лет назад городу и присвоили громкий титул наукограда. Постепенно ядерно-физическая сущность новообретенного звания отошла на второй план, выпустив на первый проблемы гораздо более обывательские - покупка больших двухпалубных автобусов, асфальтирование дорог, прокладка водопроводов. Ясно - за бюджетно-наукоградовский счет. Ядерные реакторы Обнинска от этого лучше работать не стали. И никакого всплеска ноу-хау в ядрограде No1 в итоге не произошло.
Провал первой наукоградовской идеи и последовавшей за ней второй область постаралась пережить тихо, излишне не акцентируя внимание на его причинах. Да и времени раскаиваться особо не было - приходилось срочно искать новую идею-фикс, способную влить свежую кровь в порядком застоявшиеся мозги. Выбрали идею IT-технологий, с которой даже попытались стартовать в конкурсе на право быть зачисленными в свободные хай-тековские зоны. Но только - пытались. Вскоре IT-смысл откорректировали на другой - медико-фармацевтический. Но и он не принес осязаемого успеха - Обнинск не вошел в число семи центров научно-технического прорыва, которым постановлением правительства РФ были обещаны всевозможные экономические чудеса. И только неимоверным усилием административной воли наш наукоград удалось втолкнуть во второй эшелон избранных - так называемых, технопарков. Но уже не ядерного толка и не информационного, а медико-фармацевтического.
Таковым Обнинск и ощущал себя до прошлой минуты, покуда туда для проведения традиционного наукоградовского совета не прибыл губернатор. Анатолий Артамонов привез с собой не только массу ключевых людей, но за одно - и новую идею развития города науки - уже не ядерную, не инфраструктурную, не информационную и даже не биологическую, а совсем свежую - жилищную (мол, городу негде проживать). И не просто жилищную, а преимущественно заточенную на конкретный способ сооружения жилья - так полюбившиеся с недавних пор губернатору маленькие полупластмассовые домики. Их обещает очень дешево - за 16300 руб./ кв.м - построить Газэнергобанк. И не только в Калуге, где они уже торжественно заложены, но за одно и в Обнинске. И губернатор верит этим обещаниям. И, надо сказать, довольно действенно заставляет поверить остальных.
- У меня хватит сил убрать любого, кто будет препятствовать, - предупредил в минувшую субботу членов консультативного совета по наукограду, а также - совета по нацпроекту "Доступное жилье", плюс расположившихся в зале заседаний чиновников и прессу Анатолий Артамонов.
Но никто губернаторским планам не препятствовал. И заявленную им для Обнинска новую идею - вместо быстрых реакторов строить быстрое жилье - принимал со значительной долей покорности. Даже местная профессура. Та, на удивление, равнодушно прореагировала на полное вымывание из наукоградовских стратегий науки как таковой. Ее сегодня в ближайших планах развития Обнинска, как наукограда, не неблюдается. Она все реже выносится на заседания большого консультативного совета. Итог: на последнем, субботнем наукоградовском консилиуме львиную долю времени говорили о ценах на жилье, на землю, процентных ставках по кредитам - и ни слова о развитии науки. Будто заседал не ученый совет, а маклерская контора.
Хотя нет, несколько слов на эту тему обнинским ученым вставить все-таки удалось. В частности профессор Александр Ромашин поинтересовался у губернатора: сколько из намеченного к строительству в Обнинске жилья смогут получить ученые? Анатолий Артамонов заявил, что это в Советском Союзе жилье получали, а сейчас его придется покупать. Например, можно купить все в том же Газэнергобанке, если он построит свои домики здесь. На очень, как заверил губернатор, выгодных условиях - все те же 16300 руб./кв.м. да еще с рассрочкой. "Но ведь мы знаем, кто покупает квартиры, - не сдавался профессор. - Это те, у кого они уже есть. Покупает вторую, третью квартиру. Но много ли среди них будет врачей и молодых ученых?"
Похоже, что - не так уж много. Коллега Ромашина - ректор Обнинского ИАТЭ Николай Сальников поделился собственным наблюдением насчет привлекательности заявленной схемы. Оказывается при первом погружении в нее банк запрашивает не 16300 руб. за кв.м, как было заявлено, а все 23000. Во всяком случае, именно такую сумму банковские клерки назвали сотрудникам ИАТЭ, выступая перед ними на днях с подробной лекцией. Ответ господину Сальникову был в том духе, что, скорее всего, дело в каких-то чрезвычайных земельных расходах. Будь земля в Обнинске дешевле, и домики бы не так "кусались".
Как выяснилось, земля в Обнинске не то чтобы очень дорогая, ее там вообще нет. Остались жалкие кусочки, которые даже очень не спеша можно застроить менее, чем за 5 лет. А дальше - идти с шапкой по близлежащим районам. Просить, чтобы отрезали земли: боровской, жуковской, малоярославецкой. Если делать упор на домики, то земли потребуется много. Зато построить можно быстро - аккурат к президенстким выборам -2008, то бишь - к финишу нацпроекта по жилью. Если упирать на многоэтажные дома, землю можно сэкономить, но время - затянуть и провалить важнейшее правительственное задание. Не смотря на то, что губернатор продвигал первый вариант, обнинская власть пыталась отстоять и второй. Сошлись на двух сразу. Причем Анатолий Артамонов, дабы ускорить и тот и другой, сделал царский жест и объявил строителям, что тот из них, кто возьмется построить жилой комплекс площадью не менее 100 тыс. кв.м может не заботиться о подведении к нему коммуникаций. Все они будут сделаны областью.
Правда, ничего не было сказано о выделении земли под такие стройки. Если в Обнинске ее нет физически, то в других местах она еще сохранилась в натуре. Например, в Калуге, где загодя была выведена в специальный МУП в целях дальнейшего ее использования для строительства жилых зданий. И они на забранированных землях будут строиться. Только нет никаких данных, свидетельствующих о том, что жилье это окажется доступным для простых и даже не очень простых калужан. Хотя процесс в Калуге курирует лично область через созданную ей с помощью все того же Газэнергобанка ипотечную корпорацию. Кураторство это приводит к тому, что вся муниципальная земля в центре города положена сегодня под строительство сугубо коммерческих квартир, а все нацпроектное жилье выносится к черту на кулички, где нет ни коммуникаций, ни дорог, ни транспорта. А только - свежий воздух. Что в общем-то - большой плюс. Правда, жаль, что единственный. И вкусить его смогут гораздо меньше людей, нежели в случае, если бы массовое жилье в Калуге вздумали строить не "по-швейцарски" в один этаж, а "по-русски" хотя бы в 9 или в 12. И не в бесплодной пустыне, куда надо отдельно бросать километровые ветки газопровдов и линий электропередач, а там, где наличествуют хотя бы минимальные признаки цивилизации.
Но "свежий воздух" в областной стратегии жилья пока что явно превалирует. И обнинцам с прошлой недели его прописали тоже. Не в столь ударных дозах, как калужским безквартирщикам, но все равно изрядно - пусть облепляют свой наукоград снаружи точно ракушками домиками банкиров. И тогда наукоград воспрянет и в миг реализует новую свою идею - комфортной жизни в бывшем, видимо, теперь уже городе науке. Если все предыдущие обнинские идеи так и остались не вполне раскрытыми, то новая, пожалуй, первая, имеющая шанс раскрыться до конца. Во всяком случае, всем, кто мешает этому раскрытию, губернатор предсказал тяжелые дни.
27.04.2007 г.
