В политическом клубе регионального отделения "Единой России" прошел "круглый стол", посвященный реализации в Кабардино-Балкарии одного из национальных проектов "Доступное жилье".
Мэр Нальчика Хазратали Бердов рассказал, что на учете в столице республики состоит 9294 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий: "Сегодня первые в очереди те, кто стал на учет в 1972 году. Более 25 лет в очереди числится 303 семьи. В городе 54 общежития, в которых проживает более 3,5 тыс. семей. Они поселились в общежитиях молодыми людьми, обзавелись семьями, у их детей уже свои дети. Еще 139 семей живет в ветхих домах. Наконец, мы должны обеспечить жильем 14 семей погорельцев и более 40 сирот".
Хазратали Бердов подчеркнул, что программы по строительству жилья, существующие в республике, не реальны и не исполнимы: "Мы ставили задачу до 2007 года обеспечить жильем всех очередников КБР, но темпы строительства не позволяют нам это сделать. С 2003 года в Нальчике жилищные условия улучшили 750 семей. Для них 456 квартир построено различными ведомствами и только 294 выдано из городского фонда".
И. о. министра строительства и ЖКХ Адиб Абрегов подчеркнул, что за последние 10 лет национальный проект по жилищному строительству - единственный шанс выбраться из создавшейся в республике ситуации: "КБР по этому проекту получит примерно 650-700 млн рублей. Если мы изыщем средства из республиканского бюджета и доведем эту сумму до 1 млрд рублей, то нам потребуются 10 лет для решения жилищной проблемы, так как у нас 15 тыс. семей нуждается в жилье. Мы планируем на каждый бюджетный рубль привлечь пять внебюджетных рублей - от граждан, банков, организаций. В таком случае мы сможем возвести за три года до 900 тыс. кв. метров жилья".
Руководитель Республиканского фонда жилищного строительства Мухамед Кумыков рассказал об ипотечном кредитовании жилищного строительства и отметил, что фонд рассчитывает за 5 лет в рамках ипотечного кредитования улучшить жилищные условия 4,2 тыс. семей.
Секретарь политсовета регионального отделения Барасби Карамурзов, говоря об ипотеке, подчеркнул, что воспользоваться ею может лишь узкий слой населения: "Необходимо иметь 30% стоимости жилья. Для квартиры в 60 метров это 21 тыс. долларов. Получается, сразу необходимо заплатить 7 тыс. долларов". Председатель комитета по экономической политике парламента КБР Заур Геккиев отметил, что в законодательстве по ипотеке все расписано: "Но вся проблема в заработной плате жителей республики. У нас очень многие получают 2,5 тыс., ну максимум - 4 тыс. рублей. Если доход семьи 8-9 тыс. рублей, то 80% этой суммы уходит на питание и коммунальные платежи. Остается 1000 рублей. Как эта семья войдет в ипотеку?! Ипотека не для среднего класса нашей республики. Нам надо заниматься заработной платой, чтобы "втянуть" большую часть населения в ипотеку". Адиб Абрегов отметил, что в Нальчике есть граждане с деньгами: "Когда москвичи начали строить дом на Хуранова, я думал, они сошли с ума. Но дом еще не завершили, а квартиры были раскуплены по 400 долларов за квадратный метр. Кроме этого город получил 22 квартиры для своих очередников".
Председатель правления банка "Нальчик" Борис Эндреев отметил, что 15-20 жителей республики могут при помощи государства улучшить свои жилищные условия, а 60-70% граждан КБР не в состоянии ни приобрести жилье, ни взять кредит в банке.
Хазратали Бердов заявил, что разговор не вызывает у него оптимизма: "Ипотекой может воспользоваться лишь небольшой слой граждан. Разве это решит проблему? Этот путь не для нас, не для большинства. Из 9 тыс. семей 70% ждут социальное жилье и никогда не пойдут в банк. Выход один. Если в национальном проекте есть подпрограмма по строительству социального жилья, нам нужно обивать пороги и в Москве и в Нальчике, чтобы получить больше средств. Если нет, то в решении жилищной проблемы мы окажемся в самом конце".
Олег Гусейнов
www.gazetayuga.ru
26.01.2006
