Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ) не удалось завладеть зданием Делового дома. Арбитражный суд отказал ведомству и оставил здание в собственности обладминистрации. ФАУФИ готовится обжаловать решение, а областные чиновники готовы до последнего сражаться за самый привлекательный объект своей недвижимости, сообщают "Ведомости" сегодня, 26 апреля.
ФАУФИ предъявило иск к администрации в декабре прошлого года, узнав, что местные чиновники включили здание в реестр областной собственности. В иске ведомство настаивало на том, что здание, как памятник государственного значения, относится исключительно к федеральной собственности. Но 24 апреля арбитражный суд Новосибирской области отказал ФАУФИ в иске о признании права собственности на Деловой дом. Об этом сообщила начальник отдела правового обеспечения ТУ ФАУФИ Татьяна Горбатенко. По ее словам, территориальное управление обжалует решение в апелляционной инстанции.
Замруководителя департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области Марина Иванова говорит, что Деловой дом - один из самых привлекательных объектов, находящихся в ведении администрации, поэтому этот спор принципиален. "Думаю, что мы дойдем до Высшего арбитражного суда, выясняя право собственности на здание", - говорит Иванова.
"ФАУФИ стремится захватить и продать Деловой дом, - убежден председатель комитета по экономике и собственности новосибирского облсовета Николай Мочалин. - Им нужно выполнить внушительное задание по выполнению бюджета, а прогнозный план приватизации предприятий Новосибирской области по разным причинам осуществляется неспешно". Гендиректор компании "Русфинтех" (управляет тремя офисными зданиями в Новосибирске) Александр Матросов считает, что Деловой дом можно продать на торгах не менее чем за $20 млн. По мнению экспертов, у ФАУФИ серьезные шансы оспорить решение суда.
"Разграничение собственности, которое происходило в начале 90-х, было не всегда выверено, - констатирует адвокат новосибирской областной коллегии адвокатов "Ювэд" Марина Антонова. - Систематическая сверка реестров собственности сейчас тоже не ведется и не регулируется законом. А право собственности государства все же было исторически первичным, поэтому у ФАУФИ есть все основания побороться за здание". А по мнению старшего юриста юридической компании DLA Piper Ивана Смирнова, нахождение имущества на балансе не имеет никакого правоустанавливающего значения и не может являться даже косвенным доказательством наличия права.
Информационная служба ИА DAILYSTROY
www.dailystroy.ru/news/80139.html
26.04.2007
