Сообщаем о результатах рассмотрения прокуратурой республики публикации в газете "Дагестанская Правда" за 9 октября 2008 г. "Лифтовые страдания".
Доводы публикации являлись предметом прокурорской проверки еще в 2007 году.
Так, по факту установления графика пользования лифтами на территории г. Махачкалы прокуратурой республики в рамках рассмотрения обращения главного редактора еженедельника "Настоящее время" в сентябре 2007 года проведена проверка.
Установлено, что постановлением главы администрации г. Махачкалы N 1846 от 01.10.1996 г. утверждён график пользования лифтами с 6 до 23 часов.
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты.
В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Частью 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, изданием оспариваемого постановления установлены не предусмотренные законом ограничения при пользовании лифтами на территории г. Махачкалы, что нарушает право общей долевой собственности неопределенного круга лиц на полноценное пользование лифтами как объекта права общей долевой собственности.
С учетом изложенного 26.09.2007 в адрес главы администрации г. Махачкалы принесен протест на предмет отмены указанного постановления, который оставлен без удовлетворения
В этой связи 02.11.2007 в Федеральный суд Советского района г. Махачкалы в порядке ст. 251 ГПК РФ прокуратурой республики направлено заявление о признании указанного постановления главы администрации г. Махачкалы недействующим. Заявленные требования прокуратуры 7 декабря 2007 г. судом удовлетворены, данное постановление признано недействующим.
Кроме того, Государственной жилищной инспекцией по РД в текущем году проведено 14 проверок по фактам ненадлежащей работы лифтов г. Махачкалы, по результатам которых приняты соответствующие меры реагирования.
Так, по итогам проверки обращения жильцов дома N 11 "е" по пр. Акушинского в отношении ОАО "Махачкалалифт" возбуждено дело об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.22 КоАП РФ. Постановлением инспекции от 08.05.2008 на ОАО "Махачкалалифт" наложен штраф в размере 40 000 рублей.
Услуги по обслуживанию лифтов оказываются в рамках договорных правоотношений между ОАО "Махачкалалифт" и собственниками помещений в многоквартирных домах либо управляющими организациями. В этой связи лица, с которыми заключены соответствующие договоры, вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ОАО "Махачкалалифт" своих обязательств обратиться в суд за защитой нарушенных прав или законных интересов (ст. 3 ГПК РФ).
Кроме того, для сведения читателей информируем, что ранее прокуратурой республики в рамках рассмотрения обращения М.Гаджиева проведена проверка законности постановления главы администрации г. Махачкалы N 817 от 26.04.2005г. об установлении нормативов потребления электрической энергии для потребителей г. Махачкалы при отсутствии приборов учета (электросчетчиков).
Установлено, что указанное постановление противоречило ст. 6 Федерального закона "О государственном регулировании тарифов на тепловую и электрическую энергию в Российской Федерации" и п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), введенных в действие постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006.
Учитывая, что полномочиями в области государственного регулирования тарифов на электроэнергию обладают органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации прокуратурой республики направлено заявление в Федеральный суд Советского района г. Махачкалы о признании названного постановления недействующим. Решением Федерального суда Советского района г. Махачкалы в удовлетворении заявления отказано.
Верховным судом Республики Дагестан по кассационному представлению прокуратуры республики решение Федерального суда Советского района г. Махачкалы отменено с одновременным признанием названного постановления главы администрации г. Махачкалы недействующим.
От редакции: Этот ответ редакции прислал руководитель группы по надзору за соблюдением федерального законодательства по Махачкале Г.Гасанов. У въезда в Махачкалу на транспаранте начертан девиз мэра столицы республики Саида Амирова "Махачкале - законность, благополучие и порядок". Саид Джапарович, несомненно, очень много сделал и делает для развития столицы республики. А вот о незаконных действиях "Махачкалалифта" и в сфере потребления электроэнергии он, может быть, не в курсе?
Дагестанская Правда
dagpravda.ru
