Журнал «Председатель ТСЖ». № 8. 2012. С. 29-31 file:///C:/Users/%D0%9B%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BA%D0%B0/Downloads/Io8_2012.pdf
В 60-е годы прошлого века в ЖСК была хорошая традиция ежегодно праздновать день рождения дома - официальную дату ввода здания в эксплуатацию. К сожалению, эта традиция была со временем утрачена, а с ней ушло в прошлое и былое отношение к своему дому самих жильцов. В апреле 2012 года ЖСК «Геолог-геодезист» встретил свой полувековой юбилей. Сегодня в доме проживают 20 внуков и 11 правнуков основателей нашего ЖСК. Мы решили восстановить старую добрую традицию и отметили праздник 20 апреля, пригласив на торжество основателей ЖСК «Геолог-геодезист», стоявших у истоков кооперации, и их потомков.
Историческая справка
В послевоенный период численность городского населения резко возросла, и для решения «квартирного вопроса» в 1958 году ЦК КПСС и Совмин разрешили создание жилищно-строительных кооперативов. Пай каждого члена ЖСК не мог быть меньше сметной стоимости отдельной квартиры, размер которой зависел от числа членов семьи, но не более 70 кв. м. Для удешевления работ и ускорения строительства будущие соседи часто сами выходили во вторые и третьи смены строить дом после выполнения подрядчиками нулевого цикла. Впрочем, граждане не спешили покупать кооперативные квартиры, ведь кооператоры автоматически вычеркивались из очереди на бесплатное государственное жилье, поэтому доля ЖСК в объеме жилищного строительства в СССР не превышала 7-8%. Порядки в прежние времена были строгие. Член ЖСК мог быть исключен из ЖСК и выселен в судебном порядке со своей семьей без предоставления другой жилплощади (§ 21 «Устава»). Сейчас мало кто задумывается об «Уставе» ЖСК, ведь теперь кооперативное жилье ничем не отличается от приватизированного, а в то время человек за любое малейшее несоблюдение норм «Устава» и неподчинение правлению или председателю мог лишиться не только своей законной квартиры, но и денег, внесенных за нее, причем, без права на восстановление. Поэтому проблем, связанных с неплатежами по квартплате, членскими взносами, грязью в подъездах, с выходами на субботники и воскресники не существовало.
ЖСК «Геолог-геодезист»
Одной из первых трудностей в создании нашего ЖСК полвека назад было найти москвичей с пропиской, желающих приобрести квартиру за свой счет. Деньги на жилье должны были быть перечислены полностью до начала проектирования и строительства, и укомплектованность дома жильцами - тоже быть полной. Занимался тогда этим вопросом Севастьянов Ким Михайлович (кандидат наук, старший инженер-геолог Министерства Геологии СССР, куратор по Западной Сибири и Дальнему Востоку, автор 16 книг о геологах, двух монографий о происхождении нефти и газа и о тектонике земли и одного двухтомника «Поиски нефти и газа в Азии»). Были привлечены москвичи-геологи, работавшие на Крайнем Севере. Так появилось название - ЖСК «Геолог-геодезист». Телеграммы полетели в Якутское, Сахалинское, Камчатское и Северо-Восточное (Магаданское) геологические управления. Одними из первых на предложение о создании ЖСК откликнулись достаточно известные в геологических кругах люди.
Драпкин Израиль Ефимович - кандидат геолого-минералогических наук, автор многих научных работ по геологии и металлогении Северо-востока, автор многих региональных геологических карт и карт полезных ископаемых, главный редактор 30 тома геологии СССР на Северо-востоке. С 1959 по 1971 годы он возглавлял Северо-Восточное геологическое Управление Главгеологии РСФСР.
Тильман Соломон Маркович (мой прадед) - начальник геологической партии в системе Дальностроя и в Северо-Восточном геологическом управлении Главгеологии РСФСР, известный исследователь, доктор геолого-минералогических наук, профессор Института литосферы РАН, автор более двухсот научных работ и одиннадцати монографий. И другие, не менее известные геологи. 25 мая 1959 года состоялось первое организационное собрание, и было избрано первое правление с ревизионной комиссией во главе с первым председателем В.Я. Михайловым. А летом 1959 года начальник Главмосстроя В.Ф. Промыслов собрал всех председателей ЖСК из района Северное Измайлово и предложил застраивать квартал домами системы Логутенко, т.е. «хрущобами». Но председатели отказались наотрез и настояли на кирпичных домах, хотя те и требовали большей затраты времени и денег. Наконец в 1960-1962 годах по адресу Сиреневый бульвар, д. 39, на сухом возвышенном месте вырос долгожданный 84-квартирный кирпичный дом с лифтом и мусоропроводом. И началось заселение. Сейчас наш двор утопает в зелени, а тогда была лишь голая земля. Члены правления организовали комиссию по озеленению. Целью было создание газонов на расстоянии до 5 метров, лесокустарникового защитного пояса вокруг дома далее 5 метров и поддержание чистоты на территории дома. В работе по озеленению тогда активно участвовали В.В. Гуринов, И.Е. Гуринова, А.А. Куликов, В.А. Дмитриев, В.Н. Неходцев, К.М. Севастьянов, В.Д. Скульский и В.В. Скульская. Выходили на субботники и воскресники целыми семьями.
Семейные традиции
На нашем доме можно проследить родословную трех поколений и определить жизненную позицию той или иной семьи. Стоит сказать, что дети и внуки актива «первой волны» продолжают тоже активно участвовать в жизни дома. Например, сын председателя парткома дома Гуринов А.В. избирался председателем правления ЖСК и в настоящее время является членом правления. Дочь Куликова А.А. - Елена долгое время входила в состав правления, внучка В.А. Дмитриева - Барабанова Н.А. - член правления, дочь В.В. Скульской (члена правления) уже 10 лет является председателем правления ЖСК, а ее внучка - Румянцева Е.Е. в разные годы была и председателем правления, и председателем ревизионной комиссии.
Шло время, менялись поколения, появились новые жильцы, а дом наш оставался неизменным: чистым, красивым, утопающим в зелени. И в этом большая заслуга принадлежит нашим председателям. Стоит особенно отметить В.А. Королёва, А. И. Баласову, Е.Е. Румянцеву - нашего самого молодого председателя, в 30 лет защитившую докторскую диссертацию по экономике, профессора Российской академии народного хозяйства и государственной службы; нашего председателя Л.В. Скульскую - потомка героя Отечественной войны 1812 года, участника Заграничных походов Русской Армии, Василия Николаевича Скульского, одного из 15 Скульских, принимавших участие в защите Отечества в 1812 году. Следует отметить заслуги еще одной нашей соседки Бешкаревой Клавдии Николаевны, участника боев при Халхин-Голе в Монголии, ветерана Великой Отечественной Войны, которая долгое время была активным членом правления и старшей по 4 подъезду. Сегодня Клавдия Николаевна на заслуженном отдыхе, а мы, чем можем, помогаем ей, чтобы она не чувство- вала себя одинокой.
Председатель
Людмила Владимировна Скульская и по сей день является председателем. В период ее работы трижды были отбиты атаки: вначале попыток строительства дома в нашем дворе, а затем - гаража под названием «Народный». Практически ежегодно на протяжении 10 лет проводилась модернизация дома: заменены лифты, выведен газ наружу дома, починена крыша, заменены трубы центрального отопления, заасфальтирована дорога, приведен в порядок двор. В 2011 году дом попал в городскую программу софинансирования, и был проведен очень необходимый капитальный ремонт общего имущества на сумму 10 млн. руб. с заменой газовых стояков в квартирах. Скульская Л.В. смогла привлечь к управлению домом и нашу молодежь, а сейчас заинтересовать молодых людей каким- либо серьезным делом не так-то просто. В Правление вошли: Дидусь Екатерина, Раевская Оксана, Барабанова Надежда, которые активно участвуют в жизни дома, в частности в проведении капитального ремонта. С Людмилой Владимировной мы снова возродили старые добрые традиции, организовав праздничный юбилейный фуршет по поводу 50-летия основания ЖСК «Геолог-геодезист».
Праздник воспоминаний
Каждый говорил о своем сокровенном: о прошедшей молодости, о начале строительства нашего дома; о том, что сейчас совсем другая жизнь, о том, что, несмотря на трудные годы, в то время жилось веселее, люди больше понимали друг друга, были более воспитанными и честными, умели радоваться жизни, были более общительными и сплоченными. Поздравить наших старожилов пришла и совсем юная молодежь. Детский коллектив под руководством Королёвой Светланы Леонидовны подобрал замечательный репертуар. Песни девочек в стиле 60-х годов напомнили ветеранам о молодости, они с удовольствием подпевали, и, как всегда, запевалой была Барсова Анна Матвеевна. Бывшие председатели были отмечены дипломами за вклад в общее дело ЖСК «Геолог-геодезист» и подарками. Праздник получился по- настоящему добрым и веселым, наполненным воспоминаниями о том времени, которое принято называть «Хрущевской оттепелью». Присутствующие сердечно благодарили устроителей торжества: Дидусь Е., Раевскую О., Григорьеву М., Каминскую Т.
Музей в доме
Потомки первопроходцев в открытии руд, нефти и газа, алмазов и золота живут рядом с нами и по сей день. По инициативе Л.В. Скульской мы планируем в подвале нашего дома создать маленький музей, посвященный основателям ЖСК «Геолог-геодезист». Чтобы не умирала память, а с ней и наши традиции, чтобы новые соседи знали, какие замечательные люди жили в этом доме, как много они сделали для России, как бережно они относились к дому и друг другу. Собственники, независимо оттого, когда они приобрели квартиру в нашем доме, должны понимать, что от нашего отношения к своему жилищу - не только к своей квартире, но и ко всему дому и соседям - за- висит не только срок эксплуатации дома, но главное: атмосфера дома и образ нашей жизни, все то, что мы передадим будущим поколениям.
