Хуснуллин М.Ш.В последние дни 2007 года Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства провело в Казани семинар для редакторов и журналистов городских и районных газет. На семинаре состоялось рабочее обсуждение основных этапов реформирования сферы жилищно-коммунального комплекса Республики Татарстан, реализации на ее территории приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и закона "О Фонде содействия реформированию ЖКХ".
Перед журналистами выступили специалисты Министерства, затем министр Марат Хуснуллин ответил на вопросы. Ответы Марата Шакирзяновича на вопросы о проведении капитального ремонта жилья будут интересны жителям и нашего района, ведь на ремонт домов району предоставляется нынче более 40 миллионов рублей.
Ответы министра М.Хуснуллина.
- Заявлено, что с 2008 года начнется реализация программы ликвидации недоремонта жилищного фонда. Какие документы регламентируют эту программу?
- Проблема недоремонта жилья - одна из самых актуальных для большинства населения. Об этом свидетельствуют социологические опросы и обращения граждан в органы государственной власти. С 2002 по 2006 годы в республике произведен капитальный ремонт 4 миллионов квадратных метров жилья. Но это не позволило снять остроту проблемы.
В январе 2007 года в Казани прошло заседание Президиума Государственного совета РФ под председательством Президента страны В.Путина. Руководство республики обратило внимание главы России на проблему накопившегося недоремонта жилья. Уже в апреле в очередном послании Федеральному собранию Владимир Путин дал поручение создать специализированный фонд объемом финансирования в 240 миллиардов рублей. Таким образом, 21 июля 2007 года был принят закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Он рассчитан на 4 года. На основании этого документа 14 ноября Президент РТ М.Шаймиев подписал Указ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Республике Татарстан".
- Какие средства, кроме федеральных, будут выделены по программе?
- Средства республиканского и местных бюджетов, а также собственников. Из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ республика на ликвидацию недоремонта получит не менее 6,5 миллиарда рублей в течение 4 лет, а в случае выполнения программы за три года может получить дополнительно 1,5 миллиарда рублей. В совокупности с республиканскими бюджетными средствами, средствами местных бюджетов и средствами населения финансовые ресурсы республиканской программы оцениваются в 17 миллиардов рублей. Лишь в 2008 году планируется освоить до 7 миллиардов рублей.
Что касается средств собственников, то закон четко определяет: их участие в финансировании работ капитального ремонта должен быть в объеме не менее 5 процентов. В республике было принято социально значимое решение - не поднимать эту планку. Более того, эти 5 процентов сегодня и есть существующий платеж по статье "капитальный ремонт".
- Что представляет собой программа в объемах планируемых работ?
- Это грандиозный проект. Судите сами: в республике насчитывается почти 60 тысяч многоквартирных жилых домов. За 4 года планируется отремонтировать более 9 тысяч, то есть 200 тысяч квартир. Только в 2008 году муниципальными образованиями запланированы замена 908 км сетей отопления, 868 км сетей горячего и холодного водоснабжения, ремонт кровли в объеме 1 млн квадратных метров и многие другие работы. Даже непрофессионал по этим цифрам сможет оценить масштабность проекта.
- Сколько лет должно быть дому для того, чтобы он вошел в программу?
- Дом должен быть построен до 1995 года. Платежи населения по статье "капитальный ремонт" сохранятся и после завершения программы. Это даст возможность в дальнейшем поддерживать состояние домов и ремонтировать те дома, которые по срокам постройки в программу не вошли.
- Что делать, если дом не включен в программу?
- Как я уже говорил, программа будет реализовываться в течение 4 лет. Ежегодно списки всех домов, которые подлежат включению в программу, будут публиковаться в средствах массовой информации. Если вашего дома не оказалось в списках 2008 года, то он может быть включен в программу 2009 или последующих годов. В любом случае, мы рекомендуем собственникам самим подключиться к решению этой проблемы. Именно вы больше других заинтересованы в проведении капитального ремонта своего дома, это не только позволит вам добиться улучшения качества жизни, но и повысит капитализацию вашей собственности. Поэтому не оставляйте этот вопрос без внимания.
- Какие именно виды работ можно выполнить в доме по данной программе?
- Очень многое зависит от собственников. Они должны собраться на общем собрании и определить, что именно и в каком объеме они хотят отремонтировать. Они должны принять решение о софинансировании проводимых работ, совместно с государственной жилищной инспекцией составить дефектную ведомость (это документ, отражающий все существующие технические неполадки в доме, а также фиксирующий материалы и конструкции с истекшим сроком эксплуатации). На основании этой ведомости нужно составить примерную смету проведения работ. В дальнейшем собственники или представители примут участие в конкурсах по выбору подрядных организаций, заключат с ними договоры, будут осуществлять контроль по качественному и своевременному выполнению работ и их приемку. Можно будет выполнить ремонт вниутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замену лифтового оборудования, ремонт крыш, подвальных помещений.
- Каким образом будет решаться вопрос о проведении работ, не регламентированных данной программой?
- Государство поддержит любое желание собственников, направленное на обеспечение комфортных условий проживания. Если собственники примут решение об оснащении дома дополнительными приборами учета, утеплении фасада, благоустройстве придомовой территории или ремонте подъездов, всего того, что программой не предусмотрено, или предпочтут применение более дорогих материалов, они смогут воспользоваться различными финансовыми механизмами: лизингом или кредитом.
В завершение хочу отметить, что если эта программа будет успешно реализована, за 4 года в домах не будет ни грязных подъездов или подвалов, ни дырявых крыш, ни прогнивших труб. В решении этой проблемы должен принять активное участие, проявить себя настоящим хозяином каждый собственник.
http://agryz.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=666&Itemid=11
