Знакомые пенсионерке Людмиле Лундиной частенько завидуют. Еще бы! Ее двухкомнатная квартира в доме на проспекте Советском, 51, не только расположена в самом центре Кемерова, еще и окна спальни выходят прямо на драмтеатр и фонтан. Казалось бы, любуйся из окна на любимое место прогулок кемеровчан да радуйся жизни. Однако Людмиле Васильевне и ее дочери Юлии Чирухиной в этой квартире уже несколько лет живется невесело. В 2005 году ту самую спальню с видом на фонтан стало нещадно заливать в дождь и в оттепель.
- Уж и намучились мы за эти годы! Вода рекой текла с потолка то в одном, то в другом месте, - вспоминает Людмила Васильевна. - Отваливалась штукатурка, отклеивались обои, сломался от потопа японский телевизор. Восстановлению он не подлежал - отдала соседу на запчасти. Раздала знакомым две кровати и шифоньер - они от сырости так рассохлись, что уже только на даче на что-нибудь могли сгодиться. Выкинула размокшие линолеум и палас. Особенно сильно текло в углу около окна. А коммунальщики только составляли акты...
Наконец прошлым летом крышу 51-го дома отремонтировали и заливать 42-ю квартиру перестало. Вот когда Людмила Васильевна с дочерью вздохнули спокойно - осталось только сделать косметический ремонт в пострадавшей от течи спальне и можно жить да радоваться, глядя из окна на фонтан. Однако оказалось, что расслабились хозяева рано - годы потопа пошли не на пользу стенам и потолкам.
- В марте я наняла для ремонта рабочих. Стали они снимать в спальне обои - а те отваливаются вместе со штукатуркой до дранки! А как глянули строители на мой потолок, так и вовсе отказались ремонт продолжать. Перекрытия-то у нас деревянные, от сырости дерево прогнило, а в том углу, где больше топило, и вовсе дыра образовалась, - сокрушается пенсионерка. - С потолка и стен уже столько штукатурки отвалилось - я уже 45 ведер вынесла, и она продолжает сыпаться.
С весны этого года в спальне с прекрасным видом из окна никто не живет. Здесь, признаться, даже ходить страшновато. В углу на потолке и, правда, дыра, сквозь которую виден чердачный утеплитель. Под ней на полу горка штукатурки - ощущение, что в любой момент этот непрочный потолок может обвалиться.
- Пока, к счастью, нам на головы ничего не прилетело, да мы, признаться, сюда почти и не заходим. Только крыса однажды весной из этой дыры в потолке выпала. У меня как раз соседка в гостях была - уж мы и перепугались! - рассказывает Людмила Васильевна.
Жившей в этой спальне пенсионерке пришлось перебраться в зал. А дочери Юлии с 12-летним сыном и вовсе снять квартиру - в одной комнате тесно.
Так как комната пострадала из-за того, что несколько лет протекала крыша, с марта Людмила Васильевна вновь начала обращаться к коммунальщикам - теперь уже с просьбой починить рушащийся из-за многолетней сырости потолок.
- Ремонта крыши мы ждали около пяти лет, - вздыхает Людмила Васильевна. - Неужели столько же придется ждать и ремонта перекрытий?!
Вопрос в тему
Кто должен чинить перекрытия и стены?
Как пояснил "КП" директор МАУ "Жилкомцентр" Олег Илясов, согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, перекрытия и стены являются ограждающими несущими конструкциями здания и относятся к общему имуществу многоквартирного дома. А на основании статьи 39 Жилищного кодекса РФ бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома несут собственники жилья. Однако в Кемерове в исключительных случаях, если отдельные элементы общего имущества многоквартирного дома находятся в аварийном состоянии, на проведение их капитального ремонта могут быть предоставлены безвозмездные безвозвратные субсидии из городского бюджета (на основании постановления администрации города от 21.02.2007 г. N 20 "О порядке учета и расходования платы, вносимой собственниками помещений на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома"). Учтите, что при этом собственникам данного многоквартирного дома необходимо принять на общем собрании решение о направлении денежных средств, собираемых на капитальный ремонт, на выполнение данного вида ремонтных работ.
Комментарий специалиста
Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Кемерова Олег САМОДУМОВ:
- По состоянию на 19 мая 2009 года проект распоряжения "О выделении средств на выполнение работ по замене чердачного перекрытия в квартире N 42 по адресу: проспект Советский, 51" подготовлен и находится на согласовании. О результатах Людмиле Васильевне Лундиной будет сообщено дополнительно.
20.06.2009
kem.kp.ru
