В эфире СИТИ-FM заместитель председателя комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Валерий Скобинов рассказал, для чего столичные власти хотят ввести положение, позволяющее судебным приставам проникать в квартиры без согласия хозяев.
Судебным приставам могут разрешить проникать в квартиры без согласия собственников. Московские власти предлагают внести в федеральное законодательство соответствующие изменения.
Все дело в том, что все чаще чиновники получают от москвичей жалобы на соседей, якобы ведущих незаконную перепланировку. Эти самые соседи не пускают к себе проверяющих из МосЖилИнспекции, поскольку такое право дает им закон.
Сейчас в прямом эфире радио СИТИ-FM заместитель председателя комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Валерий Скобинов.
А как же конституционное право на неприкосновенность жилища?
- Давайте начнем с того, что никто не собирается узаконивать какой-то произвол. На сегодняшний какая практика существует? Если есть факты и подозрения на проведение в той или иной квартире незаконной перепланировки...
Так факты или подозрения?
- Чтобы установить, нужно сначала проникнуть туда, проверить, встретиться с хозяином и посмотреть, есть ли документация на перепланировку по данному адресу. Если установлено, что производится незаконная перепланировка, а по-другому попасть в помещение нельзя, тогда существует порядок: органы Мосжилинспекции обращаются в суд, в течение 2-3-х месяцев это дело, как правило, рассматривается, потом выносится судебное решение, потом ждут еще месяцы, когда оно вступит в законную силу, а за это время все жильцы дома находятся в неведении, что им ожидать от этой перепланировки.
Эта проблема решается достаточно просто представителями различных коммунальных служб: вызывается участковый, а участковому жители не имеют права отказать на вход в квартиру.
- Имеют право. Есть закон "О милиции", в котором определены случаи, когда милиция может без согласия собственника проникнуть в квартиру. Так вот, законом о милиции не предусмотрен случай проникновения в жилое помещение, в случае, если там проводится капремонт, без согласия собственника.
Есть постановление суда, и приставы могут проникать в квартиру?
- не могут, только с согласия собственника. Если он откажет, тогда дело считается неисполненным, и всё. И чтобы не было этой волокиты, когда из-за одного недисциплинированного человека весь дом находится в подвешенном состоянии, когда долбят всё, и непонятно, что будет с этим домом, было высказано предложение, чтобы добавить в закон о милиции именно тот случай, когда речь идет о незаконной перепланировке жилого помещения.
И также на связи со студией СИТИ-FM директор юридического отдела компании "Правовые консультации" Наталья Рябова.
- Здесь следует установить факт незаконной перепланировки или следует исполнить уже вынесенное решение суда, которым собственнику обязывается устранить все последствия и вернуть стенки на прежнее место. Я не вполне согласна с тем, что следует войти в помещение и проверить, есть ли у собственника разрешение. Вся документация, касающаяся этих разрешений, оформляется в двух экземплярах. Следовательно, есть разрешение или нет, можно проверить и в той же Мосжилинспекции. Если его нет, и там фактически шум и грохот, то можно смело сказать, что если там незаконная перепланировка и осуществляется, она осуществляется, действительно, незаконно. И в этом случае и соседи, и Мосжилинспекция могут обратиться в суд с исковыми требовании об устранении нарушенных прав. И суд имеет право в ходе рассмотрения процесса назначить экспертизу либо обязать собственника предоставить документы, касающиеся того, что он делает. Мне кажется, что если собственник добросовестный и никакой перепланировки не осуществляет, он предоставит все эти документы, и вопрос будет закрыт. Все-таки ремонты бывают разные - и шумные, и нешумные. Если же собственник осуществляет незаконную перепланировку, он затаится. Права соседей в этом случае серьезно нарушаются, и просто так оставлять это все нельзя. Но в ГПК существует такое положение, что если сторона уклоняется от предоставления доказательств и препятствует проведению экспертизы, суд вправе признать факт, который должен был быть установленным при экспертизе, установленным.
http://www.city-fm.ru/news/?id=212973
10.04.2007
