ЗАО "Интеко" - первая из российских строительных компаний, которая всерьез занялась паевыми инвестиционными фондами (ПИФами). В ноябре 2006 года "Интеко" объявила о формировании паевого фонда акций "Континенталь", куда были переведены 99% пакет главного бенефициара компании Елены Батуриной, а также активы, принадлежащие "Интеко". Однако компания не собирается останавливаться на достигнутом: вчера советник президента ЗАО "Интеко" Алексей Чаленко объявил о том, что в ближайшее время будет создано еще 5-6 паевых инвестиционных фондов. Эксперты говорят о том, что "Интеко" уже в текущем году займет до 20% рынка ПИФов.
Как сообщил А. Чаленко, компания предполагает создать 5-6 ЗПИФов, структурированных по виду активов, в том числе фондов прямых инвестиций, различных открытых и интервальных фондов. Фонды будут владеть и управлять активами в сфере коммерческой, жилой и гостиничной недвижимости, а также приобретать новые активы. "Мы надеемся, что ПИФы будут привлекательными для российских и зарубежных инвесторов", - сообщил советник президента "Интеко", добавив, что паи некоторых фондов будут торговаться на бирже.
По словам А. Чаленко, один из новых паевых фондов компании был сформирован несколько дней назад с начальной суммой 2,6 млрд руб. Для работы с фондом была создана управляющая компания, которая предположительно будет носить название "Альянс Континенталь", а ЗПИФ, находящийся под ее управлением, будет назван "Континенталь Топ-20".
"Создавая новые паевые фонды, мы будем придерживаться двух направлений: продолжать реструктуризацию активов, повышать прозрачность компании, а также создавать специализированные фонды под конкретные проекты", - подчеркнул А.Чаленко.
Кроме того, компания преследовала еще одну цель - сделать паи своих фондов залоговым инструментом. "Если раньше компании получали кредиты под голубые фишки или под имущество компании, то теперь банки смогут принимать в качестве залогового обеспечения паи инвестиционных фондов", - отметил генеральный директор УК "Континенталь" Игорь Крутов.
Он сообщил, что уже несколько российских кредитных организаций согласились работать с данным залоговым инструментом. "Мы довольно тесно сотрудничали в этой области с Газпромбанком", - добавил И.Крутов.
Также принимать рассматривать паи в качестве залогового обеспечения согласились Сбербанк и Банк Москвы.
Эксперты считают, что в существующих условиях создание ПИФов, особенно с "ненулевым" капиталом, может быть перспективно. "Динамика рынка паевых инвестиционных фондов довольно позитивна. В прошлом году был отмечен взрыв притока пайщиков в открытые и интервальные паевые инвестиционные фонды", - заметил президент Национальной лиги управляющих (НЛУ) Андрей Подойницын.
По мнению А.Подойницына, уже в текущем году "Интеко", сформировав обещанное количество паевых фондов, вполне может занять до 20% рынка ПИФов. По данным НЛУ, уже после формирования ПИФа "Континенталь" СЧА российских ПИФов выросла с 433,5 млрд руб. до 513 млрд руб. В 2007 году НЛУ ожидает, что суммарный объем активов паевых фондов РФ достигнет планки в 25 млрд долл., причем 7 млрд долл. придется на ПИФы компании "Интеко".
22.02.2007
www.realestate.ru
