Закончена большая работа и подготовлено Распоряжение Заместителя губернатора Московской области "О применении теплового (тепловизионного) метода контроля технического состояния наружных ограждающих конструкций зданий, электрооборудования и инженерных коммуникаций на территории Московской области" в котором сказано, что:
Обеспечение качества строительства, эксплуатационной безопасности и энергоэффективности жилищно-коммунального хозяйства, надежности систем энергоснабжения является одной из наиболее приоритетных задач социально-экономического развития области.
Для создания системы мониторинга за состоянием решения указанной задачи Коллегией Минмособлстроя и Научно-техническим советом Минжилкомхоза Московской области рассмотрены представленные Технологическим институтом энергетических обследований, диагностики и неразрушающего контроля "ВЕМО" документы о применении теплового метода неразрушающего контроля при проведении обследований (натурных испытаний) теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций строительных объектов и диагностики технического состояния электрооборудования и инженерных коммуникаций, с учетом опыта применения указанного метода энергосервисными компаниями городов Электросталь, Наро-Фоминск и Троицк Московской области и положительного заключения ГУП МО "МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ".
Отмечено, что вышеуказанный контроль играет большую роль в установлении фактического качества теплоизоляции, выявлении скрытых дефектов строительно-монтажных работ и отступлений от проекта в наружных ограждающих конструкциях (стены, окна, двери, перекрытия и др.), в профилактике промерзаний заселяемых квартир и устранении причин аварий на теплотрассах и электрических сетях, а также в определении энергоэффективности зданий и сооружений; способствует сокращению энергопотребления и снижению числа жалоб от населения.
В целях выполнения требований ГОСТ 26629-85, ГОСТ Р51388-99, СНиП 12-01-2004, СНиП 23-02-2003, ТСН НТП-99 МО и "Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей", своевременного обнаружения и устранения дефектов в наружных ограждающих конструкциях при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов жилого и социально-бытового назначения, определения при паспортизации объектов фактических значений нормируемых показателей и их соответствия указанным нормам, контроля технического состояния жилищного фонда, инженерных коммуникаций и оборудования, снижения уровня аварийности в жилищно-коммунальном хозяйстве:
1. Признать применение современных многофункциональных автоматизированных технологий тепловизионных обследований одним из наиболее эффективных направлений в создании системы контроля технического состояния жилищного фонда и других строительных объектов, инженерных коммуникаций и оборудования, а также в сертификации строительства и жилищно-коммунальных услуг.
2. Управлению перспективного технического развития Минжилкомхоз Московской области организовать работу по распространению опыта применения теплового метода неразрушающего контроля и диагностики в жилищно-коммунальном хозяйстве при проведении внеплановых осмотров, технических обследований и мониторинга технического состояния жилищного фонда, инженерных коммуникаций и оборудования.
3. Научно-техническому управлению Минмособлстрой в соответствии с СНиП 12-01-2004, СНиП 23-02-2003 и ТСН НТП-99 МО организовать работу по проведению тепловизионных обследований (натурных испытаний) теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций строительных объектов, законченных строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом на стадии их сдачи государственной приемочной комиссии.
4. Правовому управлению Минмособлстрой согласовать с Главгосархстройнадзором Московской области порядок приемки тепловой защиты фасадов зданий по результатам тепловизионных натурных испытаний теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций.
5. Поручить ГУП МО "МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ" создание эталонной тепловизионной лаборатории, а также выполнение функций органа сертификации тепловизионных лабораторий и контроля качества их работы в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании".
6. Рекомендовать всем заказчикам (застройщикам) и владельцам строительных объектов при заключении договоров на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт, согласно Распоряжению Главгосархстройнадзора Московской области No01 от 20.01.05 предусматривать ссылку на применение СНиП 12-01-2004 и проведение тепловизионных обследований законченных объектов в соответствии с СНиП 23-02-2003 и ТСН НТП-99 МО. При сдаче объекта в эксплуатацию прилагать к актам приемочных комиссий и энергетическим паспортам зданий и сооружений результаты натурных тепловизионных испытаний.
При необходимости после годичной эксплуатации здания обеспечить проведение повторного обследования.
В сметах затрат на капитальное строительство, реконструкцию и ремонт зданий и сооружений предусматривать финансирование работ по тепловизионным обследованиям.
7. Рекомендовать эксплуатирующим организациям жилищно-коммунального хозяйства в целях сокращения стоимости ремонтных работ и повышения энергоэффективности эксплуатируемых объектов включать проведение тепловизионной диагностики в программу технических обследований перед капитальным ремонтом зданий, инженерных систем и оборудования.
8. В качестве методического обеспечения проведения тепловизионного контроля в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве рекомендовать применение "Методики диагностики и энергетических обследований наружных ограждающих конструкций строительных сооружений тепловизионным бесконтактным методом" (зимний и летний варианты), утвержденной Минпромэнерго РФ и аттестованной в Госстандарте РФ (свидетельства об аттестации No 02/442-2001 от 09.07.01г. и No 02/442 - 2002 от 09.08.02г. соответственно), а при тепловизионной диагностике технического состояния электрооборудования и инженерных коммуникаций - соответственно "Методику тепловизионной неразрушающей диагностики электрооборудования" Св.атт.No022/442-2003 и "Технологический регламент по теплотехническим обследованиям, неразрушающему контролю и диагностике технического состояния тепловыделяющих объектов автоматизированным бесконтактным тепловизионным методом" Св.атт.No06/442-2001.
9. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Минмособлстрой
www.nasledie.ru
