31 декабря 2005 года постановлением Правительства Российской Федерации N 865 утверждена откорректированая федеральная целевая программа "Жилище" на 2002-2010 годы. Данная программа является основным механизмом реализации Приоритетного Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Основная цель Национального проекта - формирование рынка доступного жилья.
Государственный заказчик- координатор федеральной целевой программы - Минрегион России.
Средства федерального бюджета на реализацию Национального проекта выделяются при условии софинансирования из регионального и муниципального бюджетов в установленных федеральной программой пропорциях.
Для обеспечения реализации Национального проекта в Московской области Правительством Московской области одобрен проект областной целевой программы "Жилище на 2006-2010 годы".
Государственным заказчиком - координатором областной целевой программы определено Министерство строительного комплекса Московской области.
Программа включает следующие подпрограммы:
"Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры". Государственный заказчик подпрограммы - Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
- "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства", "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" и "Обеспечение жильем молодых семей". Государственный заказчик подпрограмм - Министерство строительного комплекса Московской области.
В Программе предусмотрены мероприятия по развитию ипотечного жилищного кредитования, малоэтажного жилищного строительства.
По уточненным расчетам, выполненным по утвержденной федеральной методике, в течение пяти лет на реализацию Программы потребуется 7,4 млрд.рублей областного бюджета для обеспечения долевого финансирования.
Целью подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" является создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания на территории Московской области. На реализацию предусмотренных в подпрограмме мероприятий необходимо 1,75 млрд.рублей областного бюджета.
Подпрограмма "Обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства" должна обеспечить опережающее развитие коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения.
Реализация подпрограммы планируется за счет кредитов под бюджетные гарантии и бюджетного субсидирования процентной ставки по кредитам. Погашение кредитов осуществляется за счет реализации на аукционах земельных участков под жилищное строительство.
За счет реализации вышеуказанных мероприятий планируется дополнительно ввести 4,3 мл и.кв.метров.
На субсидирование процентной ставки по кредитам необходимо 275 млн.рублей областного бюджета, а также гарантии Московской области под кредиты на сумму 4,3 млрд.рублей.
По данным муниципальных образований на территории области расположено 7,4 тысячи ветхих жилых строений общей площадью 2,51 млн. кв.м., в которых проживает 59 тысяч семей (139 тысяч человек).
До настоящего времени переселение граждан из ветхого и аварийного фондов осуществлялось в рамках областной целевой программы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Московской области на 2001-2010 годы".
На реализацию подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" необходимо 28,8 млрд.руб., в том числе средств областного бюджета - 4 млрд.рублей. Это позволит переселить 26 тыс.семей в благоустроенное жилье.
Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей". По данным муниципальных образований Московской области в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 11 тыс. молодых семей.
Обеспечение жильем данной категории граждан предусматривается за счет бюджетных субсидий, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа.
Недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей субсидий и других источников.
Для выполнения предусмотренных в подпрограмме мероприятий необходимо 2,6 млрд. руб., в том числе 366 млн.рублей средств областного бюджета, что позволит в 2006-2010 годах обеспечить жильем около 2515 молодых семей:
- в 2006 году -115 молодых семей,
- в 2007 году - 450 молодых семей,
- в 2008 году - 550 молодых семей,
- в 2009 году - 650 молодых семей
- в 2010 году - 750 молодых семей.
Одним из основных механизмов реализации мероприятий программы является развитие системы ипотечного жилищного кредитования на территории Московской области, что позволит увеличить выдачу ипотечных кредитов с 3,5 тыс. в 2006 году до 6,6 тыс. в 2010 году. В Программе предусмотрено увеличение уставного капитала ОАО "Московское областное ипотечное агентство" на 1 млрд.рублей.
Проект закона был направлен в муниципальные образования Московской области. Получены письменные подтверждения по участию в реализации мероприятий программы.
В целом на реализацию областной целевой программы "Жилище" в 2006-2010 годах необходимо 74,3 млрд.рублей , в том числе 7,4 млрд.руб. средств областного бюджета.
Большие задачи, большие цели, но я уверен - строительный комплекс Московской области справится.
В заключении хочу от всего сердца поздравить всех строителей, архитекторов, всех тех кто занят в нашей отрасли с профессиональным праздником - Днем строителя!
Удачи, здоровья, благополучия вам, дорогие коллеги!
Опубликовано: 08.08.2006
