Чиновники не думают о людях, они озабочены только собственным обогащением. Эта мысль лейтмотивом прозвучала на прошедшем в Петербурге "круглом столе" по проблемам в жилищной сфере, организованном фондом социальной солидарности "Наш выбор", который возглавляет Ирина Хакамада. Разговор в основном шел в двух плоскостях - об обеспечении россиян жильем и о взаимоотношении рядового человека с властью.
Грядет рынок доходных домов
Национальный проект "Доступное жилье" , как сказал сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов, "идет к полному краху".
Идея увеличения строительства за счет ипотечного кредитования себя не оправдала. Всего за два месяца банки выполнили годовой план по ипотеке. И это привело к росту цен на жилье. В то же время дорогим кредитом может воспользоваться не более 5% россиян. Многие из тех, кто получил ипотечный кредит, отказались от него, осознав, что не смогут его выплатить.
Так что новые квартиры, как и прежде, могут себе позволить приобретать только богатые люди.
Как рассказал участник движения гражданских инициатив Михаил Ляхов, один его знакомый купил однокомнатную квартиру в Подмосковье. Объяснил эту покупку он так: деньги дома он держать боится. Нести на депозит в банк нерационально - там маленький процент. А квартиру можно сдать и, во-первых, обеспечить себе ежемесячный доход, а во-вторых, через год-два можно ее продать, получив приличные дивиденды.
Подход власти к проблеме обеспечения жильем, по мнению г-на Ляхова, в корне неверный. От ипотеки большой пользы нет. Рынок жилья стал не рынком обеспечения граждан квартирами, а инвестиционным рынком. Т. е. жилье вовлекли в оборот наравне с акциями. И те, кто вовлечен в этот оборот, получают больший доход, чем от предпринимательской деятельности. В то же время наем жилья превратился в крупный теневой сектор, уходящий от налогов. Анатолий Голов прогнозирует появление в стране огромного рынка доходных домов.
http://www.kadis.ru/daily/index.html?id=29577
05.07.2006
