В Европе и США, которые нам всегда приводят в пример, ипотека давно уже обыденным явлением, с помощью которой тамошние жители легко решают свой квартирный вопрос. В России, несмотря на происходящее удешевление ипотечных кредитов, пока все обстоит иначе.
Проведенный РИА "ПримаМедиа" опрос по этой теме показал, что существующие процентные ставки по ипотечным кредитам, увы, доступны далеко не всем. Свое влияние на это оказывают и низкие темпы строительства нового жилья, чему имеются как объективные, так и субъективные причины.
И тем не менее рынок ипотечного кредитования развивается. Эксперты "Н" предполагают, что в самом ближайшем будущем взять ипотечный кредит станет еще проще.
Дмитрий Медведев, первый вице-премьер Правительства России:
- Ипотечная ставка нас всех сегодня не устраивает - она очень высокая. Такое положение дел определяется прежде всего макроэкономическими условиями. Уровень инфляции создает возможности для установления реальной эффективной ипотечной ставки на уровне 12-13%.
Ставка должна составлять 6-8%, и это России по силам. По этому пути прошло большинство развитых стран Европы и мира. Недавно правительство рассматривало трехлетний прогноз. Он базируется на предположениях о существенных снижениях темпов инфляции - с выходом на 5,5-6%. Ипотечная ставка станет приемлемой.
Молодежь имеет меньший доступ к ипотеке из-за меньших доходов. Должны быть различные ипотечные программы с различными возможностями. Это и стандартная ипотека, и ипотека, в которой субсидируется первоначальный взнос, и ипотека с отсроченной уплатой процентов, и ипотека, основанная на уплате в определенный период только процентов и никаких компенсаций основной задолженности. Вот последний вид ипотеки как раз годится для молодежи.
http://novosti.vl.ru/?f=lf&t=070316c16
