Одна из основных целей реализации жилищной политики - увеличение доступности жилья для людей с разным уровнем достатка. Поэтому настала пора проанализировать вопрос расширения социальной базы жилищной программы.
Этими словами Первый заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Медведев открыл во вторник заседание президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике.
В частности, первый вице-премьер предложил согласиться с мнением многих регионов и повысить возраст участников жилищной программы для молодых семей с 30 до 35 лет. "Возможности для этого есть", - подчеркнул он.
Дмитрий Медведев обратил внимание на то, что в последнее время появляются новые кредитные инструменты для приобретения жилья. Так, за девять месяцев этого года было выдано жилищных кредитов на 560 млрд руб. При этом речь идет как об ипотечных кредитах, так и о других формах обеспечения, в том числе под поручительства третьих лиц.
Регионы и муниципалитеты предлагают собственные программы по обеспечению жильем, в том числе работников бюджетной сферы, многодетных семей. В ряде случаев субъекты Федерации оплачивают первоначальный взнос.
Что касается объема жилищного строительства, то, по данным первого вице-премьера, он устойчиво растет. В 2007 году рост составит примерно 20%, сообщил он.
Правительство России ставит перед собой задачу, чтобы 50-60% населения страны имело возможность приобретать жилье, то есть как во всех развитых странах. Для этого, считает первый вице-премьер, необходимо более широко использовать институты развития. "Либо найти новые средства, либо капитализировать действующие", - отметил он.
На начало 2004 года только 9% граждан России могли приобрести стандартное жилье, а к концу первой половины текущего года доля таких семей приблизилась к 20%. "Этот рост в 10% является все-таки результатом работы последних лет, и, безусловно, позитивная тенденция налицо", - подчеркнул Дмитрий Медведев.
Первый вице-премьер предлагает выработать простой и четкий, регламентированный механизм передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, под комплексное освоение и жилищное строительство. "Такие участки часто не используются, пустуют, тем самым просто мешают развитию муниципальных образований", - сказал он.
Подробнее о заседании президиума Совета по нацпроектам читайте на нашем сайте.
Относительно недорогое жилье, по мнению Дмитрия Медведева, можно возводить и путем создания жилищных кооперативов. Такую меру первый вице-премьер назвал "социально ориентированным, но вполне рыночным механизмом". "Такой механизм позволит снизить стоимость жилья за счет исключения прибыли застройщиков", - сказал он.
Как указал Дмитрий Медведев, жилищные кооперативы могут стать альтернативой существующим сейчас очередям на получение жилья. На сегодняшний день, по его данным, в очереди стоят более 3 млн семей.
"Местные власти не могут в одиночку решать эту проблему, и главное - мы должны предложить людям реальную альтернативу стояния в очереди", - отметил первый вице-премьер.
Дмитрий Медведев обратил также внимание на необходимость внедрения новых современных технологий при строительстве жилья. "Доступное и недорогое жилье не значит плохое, - заметил он. - Устаревшие технологии должны уступить место новым проектам". Для этого необходимо выработать меры, которые позволят стимулировать предприятия стройматериалов выпускать продукцию, отвечающую современным требованиям.
http://www.rost.ru
27 ноября 2007 года
