По мнению первого вице-премьера России Дмитрия Медведева, реализация национального проекта "Доступное жилье" потребует длительного времени. По его словам, целесообразно ввести две формы ипотечного кредитования: одну для бюджетников, предусматривающую определенные льготы, а другую - для людей, работающих в коммерческом секторе.
Как рассказал корреспонденту ИА DAILYSTROY Генеральный директор "АТТА Ипотека" Александр Черняк, на сегодняшний день целесообразно выделить такую программу ипотечного кредитования, при которой государство будет помогать субсидированием выплат или с выплатой первоначального взноса тем людям, которые не в состоянии выплачивать ежемесячные взносы по коммерческому ипотечному кредиту. "Такую систему помощи можно использовать, например, для заселения или привлечения специалистов на определенные территории России (сельские, крайнего севера и т.п.), предоставляя на этих территориях ипотечные кредиты на льготных условиях, - говорит Черняк. - Причем эта система может и должна распространяться не только на бюджетников, но и на людей, работающих во внебюджетной сфере. Интересы государства могут быть соблюдены путем определения целевых аудиторий, типов и цен на жилье, территорий и т.п.
В данном случае речь идет о том, чтобы помогать малообеспеченным людям определенных категорий приобретать жилье не с помощью искусственного занижения ставок, реально не облегчающего жизнь заемщику, а с помощью введения льгот. Можно также выделить вторую категорию людей, к которой отнести тех, кому доходы позволяют взять коммерческий ипотечный кредит. В этом случае вмешательство государства не требуется", - добавляет гендиректор "АТТА Ипотека".
Опубликовано 02.04.2007
Документ: http://www.dailystroy.ru/news/79330.html
