О новых проектах индустриальных домостроительных серий, разработанных Домостроительным комбинатом ?1 и ХК "Главмосстрой" для массового строительства в Москве рассказал первый заместитель руководителя Москомархитектуры Юрий Григорьев на пресс-конференции в рамках выставки-ярмарки "Недвижимость-2004".
Как рассказал Юрий Григорьев, новый проект ДСК-1 под названием БМС (башня сборно-монолитная) отличается увеличенной высотностью (30-35 этажей вместо возводимых сейчас 25-ти этажных домов), усиленной противопожарной безопасностью, гибкой планировкой квартир и высокими потолками (3 метра). "В подобных домах можно создавать лишние гостевые, спальни, арочные проходы", - отметил Ю. Григорьев.
Первые этажи таких жилых домов предназначены для размещения нежилых помещений, предусмотрены места для размещения автомобилей жильцов. Крыши таких домов будут выполняться в виде наклонного фриза, отделанного натуральной черепицей Braas.
Как сообщил Юрий Григорьев, новую монолитную домостроительную серию под названием "ГМС-3" ("Главмосстрой-3") разработала ХК "Главмосстрой". По его словам, серия ГМС-3 будет применяться как в коммерческом, так и в муниципальном строительстве. По его словам, отличительной особенностью серии ГМС-3 является индивидуальное проектирование из компановочных элементов жилых домов, включая лестничные пролеты, лифтовые узлы, элементы технического этажа, квартиры, несущие конструкции, а также отдельные составляющие стен, ограждений лоджий и балконов, элементы инженерных систем.
"Фасадные поверхности наружных стен состоят из энергоэффективных материалов и будут выполняться в либо из облицовочного кирпича с поэтажным опиранием, либо с оштукатуриванием современными отделочными составами, с вентилируемой прослойкой и облицовкой плитами керамического гранита", - сообщил Ю. Григорьев.
Говоря об общих тенденциях в проектировании новых жилых зданий, Ю. Григорьев отметил, что сейчас проектировщики фактически отказались от шага конструкции в 3 метра и перешли к шагу в 3, 6-4 метра. "В настоящее время мы не проектируем кухни меньше 10 метров, причем при каждой кухне обязательна остекленная лоджия. Кроме того, мы не выпускаем проектов без умывальников в туалете, без лифтов в вестибюльном пространстве первых этажей жилых зданий. Вместе с тем, практически на всех домостроительных комбинатах мы перешли на 3- х слойные энергоэффективные и шумопоглощающие панели (кроме ДСК -1, где отработана принципиально иная технология) которые позволяют экономить до 30 % тепла в домах", - сообщил Ю. Григорьев.
www.russianrealty.ru
29.09.2004
