Депутат фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Госдуме, специалист по жилищному законодательству Галина Хованская считает, что для большинства россиян в ближайшее время ипотека будет недоступна из-за слишком жестких требований банков и высоких процентов. Тем, кто уже взял кредит, еще сложнее: в период инфляции некоторые банки по договору могут повышать процентную ставку по выплатам.
"Практически сейчас работают только квазиипотечные схемы, где обязательно присутствует бюджетный "костыль": либо снижение процентных ставок с помощью бюджетных вливаний или каких-то льгот, либо еще какие-то схемы, которые, например, дают возможность справиться с первоначальным взносом по ипотеке", - пояснила Галина Хованская.
Вместе с тем она подчеркнула: "На самом деле ситуация ухудшилась, и буквально за этот год - достаточно высокий уровень инфляции в стране приводит к тому, что условия предоставления кредита под залог ужесточаются".
На вопрос - чем в условиях инфляции рискуют люди, которые уже взяли ипотечный кредит, - депутат сообщила: "Все зависит от условий, на которых предоставляется кредит. Если условия были достаточно гуманными, то им ничего не грозит, а если там меняются условия в зависимости от уровня инфляции, - это просто трагедия".
Тем, кто только собирается взять ипотечный кредит, Галина Хованская рекомендовала внимательно ознакомиться с условиями договора и реально оценить свои возможности: "Сейчас даже по некоторым государственным схемам есть определенный процент невозврата, и он растет".
Галина Хованская напоминает, что человека, который не смог исполнить обязательства перед банком, на улицу не выселят: его семья переедет в помещение специального фонда, где ей предоставят жилье по нормам общежития.
По материалам "Радио Свобода"
