Администрацией Алтайского края разрабатывается ряд инвестиционных проектов, реализация которых планируется в рамках приоритетных национальных проектов "Доступное и комфортное жилье гражданам России" и "Здравоохранение" с использованием механизмов частно-государственного партнерства.
1. Строительство жилищного комплекса "Обской бульвар", г. Барнаул
2. Строительство 248-квартирного малоэтажного мини-поселка (таун-хаус) с объектами социально-бытового и культурно-развлекательного назначения, г. Барнаул
3. Строительство 40-этажного административно-общест-венного здания, г. Барнаул
4. Строительство 35-этажного жилищно-администра-тивного комплекса, г. Барнаул
5. Строительство трех 30-этажных жилых домов, г. Барнаул
6. Туристско-рекреационный комплекс "Бирюзовая Катунь", Алтайский район.
Данные проекты были представлены на международной выставке MIPIM - 2006, г Канны (Франция).
Проекты "Строительство жилищного комплекса "Обской бульвар", г. Барнаул" и "Туристско-рекреационный комплекс "Бирюзовая Катунь", Алтайский район" претендуют на государственную поддержку за счет субсидий из Инвестиционного фонда Российской Федерации для разработки проектной документации.
Инвестиционный проект: Строительство жилищного комплекса "Обской бульвар", г. Барнаул
Местоположение
Комплекс расположен в центре г. Барнаула. На участке проектирования с учетом красных линий "Обского бульвара" построены театр музыкальной комедии и краевое отделение Сберегательного Банка Российской Федерации.
Архитектура и дизайн
Жилой комплекс "Обской бульвар" - архитектурная композиция, сочетающая в себе последние достижения в области строительства и новую идеологию комфортности жизни, в основе которой заложены:
силуэтность застройки с расчетом на панорамное восприятие с нагорной части города и акватории реки Обь;
преимущественная застройка жилыми зданиями со встроенными объектами социально-бытового назначения.
Территория
Площадь участка застройки - 28,5 га, в том числе: жилые кварталы - 17,6 га, улицы и бульвары - 10,9 га. Общая площадь жилых помещений - 179,1 тыс. м²
Инфраструктура
удобство транспортных коммуникаций;
центр города Барнаула;
оригинальная современная архитектура;
вид на реку Обь;
новейшее инженерное оснащение.
Стоимость проекта 144,4 млн. евро
Инициатор проекта
Муниципальное унитарное предприятие "Барнаулкапстрой" г. Барнаула. 656031, г. Барнаул, ул. Папанинцев,114, e-mail: bks@alt.ru т. (8-385-2) 24-02-32
Инвестиционный проект: Строительство 248-квартирного малоэтажного мини-поселка "Таун-хаус" с объектами социально-бытового и культурно-развлекательного назначения, г. Барнаул
Местоположение
"Таун-Хаус" имеет выгодное положение, так как граничит с "зеленой зоной" г. Барнаула и при этом находится недалеко от центра.
Архитектура и дизайн
Мини-поселок "Таун-Хаус" это многофункциональный жилой комплекс из 15 двух и трех этажных жилых домов со встроенными гаражами, общей площадью 25,0 тыс. м². Сочетание элементов таун-хауса и стандартного многоподъездного дома, продуманной инфраструктуры (мини-маркет, бытовой узел, детский сад, детские игровые площадки, небольшой стадион с беговыми дорожками, обилие зеленых насаждений создают комфортные условия для жизни.
Применение современных технологий монолитного возведения зданий "Изодом" и "Сопос" за счет переноса производства непосредственно на строительную площадку позволяет обеспечить оптимальные темпы строительства, а также минимальные затраты на отопление и звукоизоляцию, долговечность, сейсмостойкость (до 9 баллов) и огнестойкость.
Двух, трех и четырех комнатные квартиры имеют оптимальную планировку площади от 60 до 117 м². В каждой квартире устанавливается индивидуальный газовый отопительный узел, что позволит экономить до 50% расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Территория
Площадь участка застройки - 5,0 га. В прилегающем микрорайоне расположены школы, детские сады, больницы и другие объекты, предусматривается строительство аквапарка и прилегающей к нему зоны отдыха.
Инфраструктура
удобство транспортных коммуникаций;
экологически чистая зона;
эффектные архитектурные решения;
большая благоустроенная территория;
новейшие инженерные системы;
круглосуточная охрана.
Инвестиционная привлекательность
Разработанные унифицированные проекты блок-секций "Таун-хаус" могут быть использованы для возведения зданий в любых регионах России с резкоконтинентальным климатом и повышенной сейсмоопасностью.
Стоимость проекта 8,6 млн. евро
Инициатор проекта
Муниципальное унитарное предприятие "Барнаулкапстрой" г. Барнаула. 656031, г. Барнаул, ул. Папанинцев,114, e-mail: bks@alt.ru т. (8-385-2) 24-02-32
Инвестиционный проект: "Строительство 40-этажного административно-общественного здания, г. Барнаул, Алтайский край"
Местоположение
Площадка для предполагаемого строительства расположена в парковой зоне на пересечении крупных транспортных магистралей города в окружении жилых комплексов и объектов инфраструктуры.
Архитектура и дизайн
Это смелый архитектурный проект, решенный в стиле "хай-тек". Светлое 142 метровое здание из стекла, бетона и стали, сочетает все эффекты этого направления - стильный минимализм и функциональность, легкость конструкций и воздушность пространства. Композиционно здание решено в форме усеченного конуса с раскручивающейся по контуру спиралью, в которой расположены винтовые лестницы, украшенные с внешней стороны стилизованными арочными элементами. Система вентилируемого фасада обеспечивает идеальную теплоизоляцию дома и комфортный микроклимат в помещениях. Верхнюю часть здания завершает композиция, увенчанная объемным шаром, в котором расположена мощная лифтовая группа из четырех скоростных лифтов.
С 1 по 5 этажи предполагается разместить культурно-развлекательный центр с широким выбором услуг, торговые галереи и сервисно-бытовые службы. Остальная часть здания отведена под деловой центр и офисные помещения.
Территория
Общая площадь застройки составляет 1,5 тыс. м²
Инфраструктура
транспортная доступность;
эффектные архитектурные решения;
современные приточно-вытяжные системы вентиляции;
новейшие системы пожаротушения;
скоростные лифты;
автономные источники теплоснабжения;
коммерческая оптико-волоконная связь;
Стоимость проекта 34,3 млн. евро
Инициатор проекта
Муниципальное унитарное предприятие "Барнаулкапстрой" г. Барнаула. 656031, г. Барнаул, ул. Папанинцев,114, e-mail: bks@alt.ru т. (8-385-2) 24-02-32
Инвестиционный проект: "Строительство 35-этажного жилищно-административного комплекса, г. Барнаул, Алтайский край"
Местоположение
Комплекс расположен в центре предполагаемой застройки нового современного микрорайона. Удобная транспортная доступность и готовность магистральных инженерных сетей обеспечивают особое положение микрорайона в системе Юго-Западного жилого района.
Архитектура и дизайн
Комплекс состоит из двух симметричных высотных корпусов, соединенных в верхней и нижней части малоэтажными секциями. В основе современной архитектуры зданий заложено сочетание эстетики и функциональности: композиционное решение корпусов позволяет оптимально распределить общественные зоны, связать друг с другом входные группы и лифтовые холлы.
Благодаря особому ритму остекления с использованием нескольких видов стекла различных оттенков возникает игра отражений на стеклянном фасаде, и дом обретает легкость визуального восприятия. Фасад отделывается специальными плитами из натурального камня теплых светлых тонов.
Одно, двух и трех комнатные квартиры имеют оптимальную планировку площади от 60 до 100 м².
К жилой части здания примыкает административно-торговый центр с офисными помещениями, супер-маркетом, кафе, рестораном, торговыми галереями и сервисно-бытовыми службами.
Здание выполнено по современным строительным технологиям на основе металлического каркаса с монолитными железобетонными перекрытиями.
Территория
Общая площадь одного здания составляет 26 тыс. м², офисных помещений - 4,2 тыс. м².
Инфраструктура
транспортная доступность;
новаторские архитектурные решения;
современные приточно-вытяжные системы вентиляции;
новейшие системы пожаротушения;
скоростные лифты;
автономные источники теплоснабжения;
коммерческая оптико-волоконная связь;
Общая стоимость проекта 7,4 млн. евро.
Инициатор проекта
Муниципальное унитарное предприятие "Барнаулкапстрой" г. Барнаула. 656031, г. Барнаул, ул. Папанинцев,114, e-mail: bks@alt.ru т. (8-385-2) 24-02-32
Инвестиционный проект: "Строительство трех 30-этажных административно-жилых зданий, г. Барнаул, Алтайский край"
Местоположение
Площадка для предполагаемого строительства расположена в новом современном микрорайоне с хорошей транспортной доступностью и полностью обеспеченном магистральными инженерными сетями.
Архитектура и дизайн
30-ти этажные здания возводятся по индивидуальному проекту нового поколения, воплотившего в жизнь самые передовые архитектурные и технические решения. Первые три этажа зданий предназначены для размещения офисных помещений, а оставшаяся часть - под жилую зону. В новые апартаменты ведет отдельная лифтовая группа с четырьмя скоростными бесшумными лифтами. Одно, двух и трех комнатные квартиры имеют оптимальную планировку площади от 60 до 100 м². Вестибюли и лифтовые холлы отделываются эксклюзивными материалами.
Здания практически полностью погружены в парковую зону, предусмотренную генеральным планом застройки микрорайона. Но при этом их окружает все необходимое для активной жизни: административно-торговые и культурно-развлекательные центры, школы и детские сады, зона отдыха и аквапарк.
Современные строительные технологии на основе металлического каркаса с монолитными железобетонными перекрытиями на буронабивных свайных основаниях обеспечивают высокую прочность и сейсмическую устойчивость конструкции.
Территория
Общая площадь одного здания составляет 22,0 тыс. м², офисные помещения расположены на площади 4,0 тыс. м², площадь квартир 10,4 тыс. м².
Инфраструктура
транспортная доступность;
эффектные архитектурные решения;
панорамные окна, эркеры, лоджии, балконы;
современные приточно-вытяжные системы вентиляции;
новейшие системы пожаротушения;
скоростные лифты;
автономные источники теплоснабжения;
коммерческая оптико-волоконная связь;
Стоимость проекта 42,0 млн. евро
Инициатор проекта
Муниципальное унитарное предприятие "Барнаулкапстрой" г. Барнаула. 656031, г. Барнаул, ул. Папанинцев,114, e-mail: bks@alt.ru т. (8-385-2) 24-02-32
Инвестиционный проект: Туристско-рекреационный комплекс "Бирюзовая Катунь", Алтайский район.
Местоположение
Туристический комплекс "Бирюзовая Катунь" расположен на левом берегу реки Катунь, в районе горы "Красный камень на границе двух регионов: Алтайского края и Республики Алтай, которые соединены специально спроектированным автомобильно-пешеходным подвесным мостом, протяженностью 220 метров.
Архитектура и ландшафт
В основу архитектурно-строительных решений положено три принципа: экологическая чистота, высокая степень тепловой защиты и технологическая простота конструкций. Впервые разработана уникальная технологическая схема очистки сточных вод и утилизации мусора.
Комплекс органично вписан в природный ландшафт, и в тоже время обеспечивает полноценный отдых в естественных природных условиях: комфортное проживание отдыхающих и индустрию развлечений.
В перспективе в едином архитектурном ансамбле запланировано строительство целого ряда объектов:
многофункциональный комплекс досуга, включающий развлекательный центр на 400 мест, рестораны, кафе, бары, ночной клуб, кинотеатр, казино, дискотеку;
туристические гостиницы, базы, индивидуальные коттеджи и летние домики различной вместимости общей площадью 150 тыс.м²;
горнолыжный комплекс с подъемниками, лыжными и санными спусками, смотровыми площадками и кафе на вершинах;
центр конного спорта с конюшнями и ипподром с зимними манежами;
охотничьи базы с угодьями;
музейный комплекс по археологии и истории Горного Алтая.
Территория
На площади 3,4 га есть пастбища, леса, горы и искусственное озеро.
Инфраструктура
возможность активного спортивного отдыха (экскурсионные услуги и туристические туры различной сложности в сопровождении опытных инструкторов, наличие зимней инфраструктуры: подъемники, лыжные и санные спуски, оборудование);
восстановление и профилактика здоровья (различные виды бассейнов ("морская волна", "река", "джакузи"), зимний сад, оздоровительный и лечебный кабинеты, спортивный зал, тренажерный зал);
широкий спектр услуг, обеспечивающих культурный отдых (ресторан, бар, кафе, боулинг, бильярдный зал, ночной клуб, казино, сауны и бани, зал для культурно-зрелищных мероприятий).
Стоимость проекта 90 млн. евро.
www.altairegion.ru
