В условиях нынешнего финансового кризиса застройщики реализуют свои проекты в строящемся микрорайоне Калуги "Правгород" за счет инвесторов, сообщил корреспонденту ИА REGNUM директор ГУ "Агентство регионального развития Калужской области" Сергей Муляр. "Строительство такого микрорайона как Правгород - это долгосрочный проект. Вот почему, инвесторам не стоит опасаться, что они получат меньше прибыли. К окончанию работ рынок недвижимости стабилизируется и появятся покупатели. Квартиры в этом районе будут иметь спрос", - сказал он.
"Калуга много веков располагалась на левом берегу Оки и только в наши дни она получила возможность по-настоящему освоить Правобережье. В будущем микрорайоне, прозванном в народе Правгородом, на площади 900 га, будет проживать 250 тысяч человек. Калуга должна превратиться в крупнейший промышленный и культурный центр страны", - отметил Сергей Муляр.
Финансирование проекта со стороны органов местного самоуправления осуществляется в размере 4,1 млрд рублей. Данные средства направляются на создание инженерной, коммунальной и социальной инфраструктуры в новом микрорайоне. Площадь земельного участка на первом этапе составляет порядка 200 га. В масштабном и многогранном проекте разнообразие архитектурных решений призвано способствовать высокому качеству жизни и объединять людей. Объекты социальной инфраструктуры спроектированы в шаговой доступности. Планировочная структура района сочетает радиальную и прямоугольные системы. Объемно-пространственное решение позволяет создать новую градостроительную композиционную доминанту: многоэтажные жилые дома (с квартирами общей площади 1,1 млн. кв. м) расположенные вокруг круглой площади. Здесь же будут находиться 5 школ, 11 детских садов, крытый каток, спортзал, молодежный центр, развлекательный и SPA-центры. В микрорайоне будет также осуществлена застройка индивидуальными жилыми домами коттеджного типа и застройка индивидуальными жилыми домами блокированного типа, формирование центра микрорайона высотными зданиями по индивидуальным проектам.
Между тем, южнокорейская компания Shingсhang Construction также предполагает инвестировать более 1 млрд долларов в застройку жилого микрорайона "Правгород". В 2008 году эта корейская компания выиграла тендер на застройку 21 га земли в Калуге. Корейцы планируют в течение 4 лет построить около 300 тысяч кв, м жилья, для разных слоев населения, а также необходимую инфраструктуру. Проект, реализуемый компанией на привлеченные средства, находится на стадии проектирования. Кстати, в реализации проекта, рассчитанного на семь лет, также принимают участие московские застройщики - "СУ-155". ПИК и региональная строительная компания "Экострой". И еще. привлекательность нового микрорайона "Правгород" для инвесторов должен усилить возможный перенос на правый берег Оки к 2012 году калужской горуправы.
www.regnum.ru
03.12.2008
