Объем инвестиций в совместный проект группы компаний "Метрополь" и японской компании Nikken Sekkei Ltd. "Метрополия" на территории промышленной зоны завода "Москвич" достигнет $3-$4 млрд, сообщил на пресс-конференции руководитель группы компаний "Метрополь" Михаил Слипенчук.
"Мы планируем приступить к реализации проекта уже в следующем году. В настоящее время происходит согласование параметров строительства в рамках нашего проекта с правительством Москвы", - рассказал он.
Как уточнил Слипенчук, объекты коммерческой недвижимости в рамках проекта "Метрополия" не будут продаваться отдельно заинтересованным инвесторам, как часто практикуется при финансировании крупных девелоперских проектов.
"Наша группа специализируется на создании новых инструментов привлечения средств. Думаю, "Метрополия" будет реализовываться и на средства акционерного капитала и на заемные средства. Под проект будет создано специальное акционерное общество или фонд, долю в котором смогут приобрести инвесторы. Таким образом, "Метрополия", скорее всего, будет реализовываться на средства долевого финансирования", - подчеркнул глава ГК "Метрополь".
Он также добавил, что "Метрополия" будет представлена в рамках стенда правительства Москвы на весенней выставке недвижимости в Каннах MIPIM - 2008.
"Мы рассчитываем, что по итогам выставки наш проект получит множество откликов от потенциальных инвесторов", - подчеркнул Слипенчук. По его словам, согласно предварительным планам, строительство "Метрополии" будет завершено в течение четырех-пяти лет.
В свою очередь гендиректор ООО "Метрополь Девелопмент" Олег Король отметил, что в рамках проекта ГК "Метрополь" на территории бывшего "Москвича" появится порядка 700 тыс. кв. метров офисной недвижимости класса "А", 80 тыс. кв. метров торговой недвижимости, 80 тыс. кв. метров апартаментов и 40 тыс. кв. метров гостиниц категории "три - четыре звезды".
"Самое высокое здание на территории "Метрополии" достигнет высоты в 350 - 380 метров, а рядом с ним, вокруг выставочного комплекса расположатся здания ниже, порядка 10 этажей. Все здания будут объединены стиллобатной частью, под которой будет находиться единая парковочная зона на 15 тыс. машиномест", - указал он.
dom-s.org
29.01.2008
