Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин обратился к собственникам жилья Татарстана с просьбой определиться с выбором способа управления своим домом. Соответствующие обращение было распространено сегодня пресс-службой министерства.
Обращаясь к жителям республики, Марат Хуснуллин напомнил, что до наступления нового года необходимо сделать выбор. "Да, большинство из нас стали собственниками, получив возможность бесплатно приватизировать свое жилье. И пусть это покажется банальным: собственность - это не только права, но и, в первую очередь, это ответственность и обязанность. Сегодня самая актуальная обязанность собственников в жилищной сфере выбрать способ управления своей собственностью. Уход государства из сферы управления и эксплуатации жилым фондом сегодня воспринимается большинством из вас негативно. Но этот процесс неизбежен и закономерен. Судите сами. В республике более 80 процентов жилищного фонда приватизировано и это не предел - процесс приватизации продолжается. Я уже не говорю о той значительной доле жилфонда, изначально находящейся в собственности граждан (индивидуальное строительство, участие в долевом строительстве). В самом недалеком будущем государству просто нечем будет управлять в этой сфере, ведь специализированный жилищный фонд будет составлять не более одного процента.
И главной является даже не проблема, кто будет управлять, главным встает вопрос: кто будет управлять собственностью наиболее эффективно? Ответ один - только собственник.
Этот выбор всегда труден. Особенно для людей, долгие годы страдающих синдромом "нанимателя". Поэтому складывается парадоксальная ситуация - мы недовольны, как управляют сегодня нашей собственностью в жилищной сфере, но, судя по результатам уже проведенных собраний и принятых на них решениям, менять ничего не хотим.
Управление посредством управляющей организации - способ, несомненно, привлекательный. Он привычен, не требует инициативы, приложения усилий. Но отсутствие конкуренции на сегодняшнем рынке управления жилищным фондом сводит "на нет" достоинства этого способа управления. Выбирая сегодня этот вариант, мы заключаем договор с той же жилищной организацией, к которой у нас и без того накопилось много претензий. Время изменит эту ситуацию, конкуренция на рынке управляющих организаций обязательно будет, рыночные законы неотвратимы, но сегодня мы не станем друг друга обманывать - их время еще не пришло.
Создание товарищества собственников жилья - путь, несомненно, более тернистый. Но и преимущества управления этим способом неоспоримы. Самое главное из них - прозрачность финансовых потоков. Обязательные платежи и единовременные взносы перечисляются на расчетный счет ТСЖ. Сами собственники определяют, куда направить свои средства, контролируют качество выполнения услуг", - отмечается в обращении.
http://www.tatarlar.ru/newscomment.php?lng=ru&pg=2504
