Есть разные категории граждан, и доступность жилья для них определяется по-разному. Если это люди состоятельные, имеют высокий доход, то доступность для них определяется наличием на рынке жилья. Есть категория граждан, которые сегодня не могут приобрести жилье по рыночным ценам. Они также трудятся, но уровень зарплаты не позволяет им купить квартиру. Для этих граждан есть и областные, и муниципальные программы.
В частности, существует федеральная программа "Доступное жилье", где предусматривается увеличение в больших объемах ипотечного кредитования. Можно приобрести жилье, выплачивая деньги в течение 30 лет. Эта программа сегодня развивается в Свердловской области очень активно. По сравнению с прошлым годом, объем выдачи ипотечных кредитов у нас увеличился в шесть раз. Причем средний кредит сегодня составляет более одного миллиона рублей.
В рамках нацпроекта есть и другие программы. Правительство приняло постановление по строительству доступного жилья для молодых семей, бюджетников и других категорий граждан. Мы начали строить такие дома в Краснотурьинске, Серове, в Нижнем Тагиле, также в Первоуральске, Каменск-Уральском, в Екатеринбурге. Цена квадратного метра в таком доме идет практически по сметной стоимости, т. е. там нет коммерческой составляющей, квадратный метр стоит в пределах 20 тыс рублей. Ниже такой стоимости никто работать не будет. В этом году правительство Свердловской области выделит гарантии строительным организациям для возведения такого жилья на сумму полтора миллиарда рублей.
Также есть программы для внебюжетников в системе "20 на 80": первоначальный взнос составляет 20 проц, остальные 80 проц оплачивается в течение 15 - 20 лет. Есть поддержка молодых семей в сельской местности.
В Свердловской области сегодня отработано очень много программ доступного жилья. Мы будем говорить и с правительством РФ, и Свердловской области, чтобы повысить доступность жилья для населения.
Несколько цифр: в 2000 году мы сдали 617 тысяч квадратных метров, в прошлом году - миллион, в этом году мы сдадим 1 миллион 250 тыс квадратных метров жилья, на следующий год уже составлена программа на полтора миллиона квадратных метров. Свердловская область выпускает большое количество строительных материалов, где-то 50 проц мы поставляем за пределы нашей области, и каждый год мощности по выпуску строительных материалов увеличиваются. Мы уверены, что со строительными материалами проблем у нас не будет.
26/10/2006
Министр строительства и ЖКХ Свердловской области Александр Карлов специально для программы "ТАСС-прогноз"
http://www.itartass.ur.ru/redakt/?id=743
