На Люберецких полях Подмосковья начнут строительство жилья
Московские ДСК вот-вот начнут строительные работы на Люберецких полях аэрации, относящихся к территории Московской области. На долю столичных компаний придется 1-1,5 млн кв. метров жилья из запланированных 5 млн кв. метров, а основную часть объема жилстроительства застройщики будут осваивать через областное строительное ведомство.
Объем запланированной застройки равен годовому плану столичного строительства. Однако эксперты не ждут снижения цен от вброса на рынок такого количества жилья. О новом примере экспансии столичных строителей за пределами Москвы вчера заявил руководитель московского стройкомплекса Владимир Ресин на общероссийском совещании по вопросам реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в международном выставочном центре "Крокус Экспо". "Мы вместе с Александром Горностаевым (первый заместитель председателя правительства Московской области. - "Газета") разработали проект строительства города на месте Люберецких полей орошения", - передал "Интерфакс" слова Ресина. При этом, скорее всего, чиновник имел в виду поля аэрации, которые взяли на себя функции Марьинских полей: последние более 10 лет назад превратились в новый жилой район - Марьинский парк, где 1 кв. метр стоит около $3 тысяч.
О люберецких ценах говорить пока рано. "Сейчас мы решаем вопросы, связанные с канализацией, водоснабжением, энергосетями. Потом займемся вопросом дорог. Объекты соцкультбыта здесь Москва также будет строить совместно с Подмосковьем", - сказал Ресин.
Уже после совещания он сказал корреспонденту "Газеты", что застраивать Люберецкие поля будут московские ДСК, в частности ДСК-1, и другие строительные компании, выигравшие право застройки на конкурсах. Учитывая, что строительный цикл возведения московских панельных домов составляет 9-12 месяцев, можно предположить, что первые предложения жилья на Люберецких полях рынок увидит в начале 2009 года. Окончание строительства, по словам зампредседателя Москомархитектуры Юрия Григорьева, запланировано на 2012 год. Однако, как считает гендиректор информационно-аналитического агентства RWAY, поступление достаточно большого объема жилья на рынок вряд ли снизит цены: столичный рынок недвижимости по-прежнему остается преимущественно спекулятивным.
ВЛАДИСЛАВ ДОЛГОВ
09.08.2007
gzt.ru
