Президент Транснационального объединения (союза) "Академия современного строительства" Алексей Алексеевич Малый сообщил нам об учреждении Международного консорциума организаций в области инженерно-технического аудита, о чём сегодня 02 августа 2006 года подписано соответствующее Соглашение.
Это событие готовилась несколько лет.
Ниже приводим текст Соглашения, отражающий цели и условия Соглашения.
СОГЛАШЕНИЕ N 1
об учреждении Международного консорциума организаций
в области инженерно-технического аудита
от 02 августа 2006 года
Статья 1. СТОРОНЫ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Сторонами настоящего Соглашения являются:
? Транснациональное объединение (союз) "Академия современного строительства" в лице Президента Малого Алексея Алексеевича, действующего при подписании Соглашения на основании Устава.
? Некоммерческое партнерство "Организация профессиональных энергоаудиторских компаний", именуемое в дальнейшем "ОПЭК", в лице Директора Зуева Владимира Ивановича, действующего при подписании Соглашения на основании Устава.
? Общество с ограниченной ответственностью "Технологический институт энергетических обследований и неразрушающего контроля "ВЕМО" (далее по тексту "Технологический институт "ВЕМО"), в лице генерального директора Сучкова Виталия Ивановича, действующего при подписании Соглашения на основании Устава.
Статья 2. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ. ИСХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. В соответствии с настоящим Соглашением его стороны, перечисленные в Статье первой, договариваются образовать временный союз хозяйственно независимых субъектов предпринимательской деятельности (далее по тексту "КОНСОРЦИУМ") в области скоординированного выполнения услуг на рынке инженерно-технического аудита.
В документах КОНСОРЦИУМ именуется как: "Международный консорциум орга-низаций в области инженерно-технического аудита" (сокращенно - Консорциум ИТА).
2.2. Стороны понимают "инженерно-технический аудит" в строительстве как квалифицированную услугу, оказываемую независимой вневедомственной специализированной организацией, по проведению комплексной инженерно-технической проверки (обследования) показателей качества, надежности, безопасности и энергоэффективности строительного объекта (здания, сооружения, их инженерные системы и оборудование) на различных стадиях его жизненного цикла (проектирование, строительство, монтаж, эксплуатация, ремонт) с целью определения:
? фактического состояния объекта;
? соответствия проверяемых показателей требованиям, установленным для проверяемого объекта;
? мероприятий по обеспечению соответствия и/или повышению потребительских свойств объекта.
2.3. Целями образования КОНСОРЦИУМА является консолидация возможностей его участников по привлечению и выполнению производственных заказов, повышение качества, эффективности и конкурентоспособности их услуг на рынках России и зарубежья в области инженерно-технического аудита строительных конструкций и инженерного оборудования.
2.4. Цели КОНСОРЦИУМА в части привлечения и выполнения производственных заказов реализуются посредством заключения УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ сделок с заказчиками на услуги инженерно-технического аудита. Другие участники КОНСОРЦИУМА привлекаются УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ к исполнению различных аспектов заключенных сделок на услуги инженерно-технического аудита в рамках самостоятельных договорных отношений.
2.5. Повышение качества, эффективности и конкурентоспособности услуг в рамках КОНСОРЦИУМА обеспечивается за счет решения следующих задач:
2.4.1. Организация профессионального инженерно-технического аудита;
2.4.2. Внедрение прогрессивных форм и методов инженерно-технического аудита;
2.4.3. Обеспечение эффективного обмена информацией, технологического и научно-технического взаимодействия между участниками КОНСОРЦИУМА;
2.4.4. Взаимовыгодное совместное использование материально-технической, лицензионно-разрешительной, научной и производственной базы участников КОНСОРЦИУМА;
2.4.5. Обеспечение информационного продвижения услуг КОНСОРЦИУМА в России и за рубежом;
2.4.6. Вовлечение в КОНСОРЦИУМ ведущих российских и иностранных компаний, осуществляющих свою деятельность в области инженерно-технического аудита и эксплуатации строительных конструкций и инженерного оборудования.
2.6. Стороны заключили настоящее Соглашение от своего имени, по собственной воле, для достижения общих экономических интересов.
2.7. Участники КОНСОРЦИУМА будут оказывать друг другу максимальное содействие в реализации взаимных коммерческих интересов в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
Статья 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ КОНСОРЦИУМА
3.1. Участниками КОНСОРЦИУМА могут быть юридические лица, профессионально осуществляющие деятельность в области инженерно-технического аудита, принимающие все положения данного Соглашения без оговорок и исключений и содействующие выполнению целей и задач КОНСОРЦИУМА на условиях настоящего Соглашения.
Юридическое лицо становится участником КОНСОРЦИУМА на основании и с момента подписания настоящего Соглашения (или специального Соглашения о принятии в состав участников КОНСОРЦИУМА данного лица, которое заключается им с УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ).
3.2. Участник КОНСОРЦИУМА несет юридическую, имущественную и иную ответственность за результаты деятельности КОНСОРЦИУМА только в тех пределах, которые предусмотрены подписанными им договорами и соглашениями. КОНСОРЦИУМ не отвечает по обязательствам участника КОНСОРЦИУМА.
3.3. Участник КОНСОРЦИУМА имеет право:
? принимать участие во всех мероприятиях, проводимых КОНСОРЦИУМОМ;
? получать от УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ имеющуюся в ее распоряжении информацию о деятельности КОНСОРЦИУМА;
? получать соответствующую своему участию долю выручки в проектах, осуществляемых по инициативе КОНСОРЦИУМА;
? представлять интересы КОНСОРЦИУМА во взаимоотношениях с третьими лицами;
? при поступлении от УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ заказа получить ин-формацию о платежеспособности заказчика (покупателя);
? отказать УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ в выполнении заказа в связи с его необеспеченностью необходимым финансированием или несоответствия предлагаемых условий оказания услуг тем, которые объявил участник КОНСОРЦИУМА.
3.4. Участник КОНСОРЦИУМА обязан:
? соблюдать условия конфиденциальности информации КОНСОРЦИУМА (его участников), составляющей коммерческую тайну;
? уведомлять членов КОНСОРЦИУМА о существенных для них обстоятельствах и информации по вопросам деятельности КОНСОРЦИУМА;
? предоставлять необходимую информационную, организационную, материальную и иную помощь участникам КОНСОРЦИУМА, если это не противоречит интересам самого члена КОНСОРЦИУМА;
? обеспечивать интересы КОНСОРЦИУМА во взаимоотношениях с третьими лицами;
? бесплатно предоставлять УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ образцы продукции и рекламные материалы, необходимые для продвижения товаров и услуг участника, достоверные сведения об условиях оказания услуг, имеющемся производственно-технологическом (техническом, методическом, кадровом и т.п.) обеспечении, а также наличии полномочий и лицензионно-разрешительной документации на оказываемые услуги.
? без промедления принимать запросы на выполнение заказов УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ и выполнять их в приоритетном порядке, если они не противоречат интересам участника КОНСОРЦИУМА.
? выполнять условия настоящего Соглашения.
3.5. В случае если УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ наделяет Участника КОНСОРЦИУМА дополнительными полномочиями, не указанными в настоящем Соглашении, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ выдает Участнику КОНСОРЦИУМА доверенность на указанные полномочия.
Статья 4. СОДЕРЖАНИЕ ДЕЙСТВИЙ, ИСПОЛНЯЕМЫХ СТОРОНАМИ
4.1. КОНСОРЦИУМ в составе его участников осуществляет производство следующих работ и услуг:
? снижение издержек на текущий и капитальный ремонт зданий и оборудования за счет применения технологий инженерно-технической экспертизы, диагностического определения объемов работ и постановки системы обслуживания и ремонта по текущему техническому состоянию;
? повышение надежности и безопасности эксплуатируемых зданий, сооружений, систем и оборудования, а также качества подрядных работ за счет использования средств неразрушающего контроля, инженерно-технического аудита и имитационно-динамического моделирования;
? экспертно-диагностическое сопровождение процессов строительства, приемки и эксплуатации строительных объектов, инженерных коммуникаций и систем;
? снижение издержек на отопление зданий за счет оптимизации тепловой защиты и регулирования систем теплопотребления и теплоснабжения;
? участие экспертов и мобильных диагностических лабораторий в проведении периодических сезонных осмотров состояния объектов недвижимости и оборудования и оценке последствий аварий и технических отказов инженерных систем;
? обучение, подготовка, переподготовка и информационное обеспечение специалистов ЖКХ, осуществляющих текущий контроль за техническим состоянием зданий и сооружений;
? разработка систем автоматического контроля состояния инженерных конструкций и коммуникаций и общих систем мониторинга состояния зданий и сооружений;
? паспортизация жилого фонда, объектов промышленности и коммерческой недвижимости;
? выполнение независимой инженерно-технической экспертизы по претензиям, искам и жалобам на качество работ и некомфортные условия проживания;
? выполнение научных исследований, разработка стандартов и методик проведения инженерно-технического аудита;
? другие работы и услуги, связанные с инженерно-техническим аудитом.
4.2. "Технологический институт "ВЕМО" (УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ) осуществляет исполнение следующих действий:
? поиск заказчиков, проведение с ними переговоров и заключение с ними на свой страх и риск сделок по выполнению услуг инженерно-технического аудита строительных конструкций и инженерного оборудования в соответствии с п.4.1 настоящего Соглашения;
? привлечение на договорной основе других участников КОНСОРЦИУМА к участию в исполнении заключенных сделок по профилю их деятельности;
? общая координация работы в КОНСОРЦИУМЕ по выполнению заказов на услуги инженерно-технического аудита;
? систематизация и составление перечня, реализуемых КОНСОРЦИУМОМ работ и услуг, формирование общей представительской документации;
? составление и ведение отчетности, связанной с исполнением настоящего Соглашения, а также общее ведение иных дел, вытекающих и/или связанных с настоящим Соглашением;
? проведение технических и энергетических обследований зданий, систем, оборудования и других объектов;
? оказание экспертных услуг инженерно-технического и научно-методического характера в сфере ЖКХ, строительства, энергетики, промышленности и других отраслей;
? диагностика технического состояния и тепловой неразрушающий контроль надежности и энергоэффективности строительных конструкций, энергетического оборудования и других объектов.
4.3. ТНО "Академия современного строительства" осуществляет исполнение следующих действий:
? изучение и распространение отечественного и зарубежного опыта применения технологий инженерно-технического аудита в строительстве, оказание информационной, методической и консультационной поддержки участников КОНСОРЦИУМА;
? выработка предложений по развитию технологий инженерно-технического аудита в строительстве для заинтересованных государственных органов, предложений по совершенствованию законодательства и нормативной базы;
? содействие подготовке разноплановых специалистов в области инженерно-технического аудита строительных конструкций и инженерного оборудования на учебно-производственной базе участников КОНСОРЦИУМА;
? создание и поддержка тематического раздела по инженерно-техническому аудиту в строительстве на официальной интернет-странице Академии для продвижения услуг КОНСОРЦИУМА;
? проведение симпозиумов, конференций, семинаров, совещаний по экономи-ческим, правовым, инженерно-техническим, экологическим и другим аспектам инженерно-технического аудита в строительстве.
4.4. "ОПЭК" (саморегулируемая организация) осуществляет исполнение следующих действий:
? разработка и участие в разработке нормативных документов, обеспечивающих регулирование профессиональной деятельности в области инженерно-технического аудита, надежности и безопасности эксплуатируемых зданий, сооружений, систем и оборудования, процессов их строительства, приемки и эксплуатации;
? принятие правил (стандартов организации) профессиональной деятельности в данной области, осуществление контроля за их соблюдением;
? представление позиции и защита интересов участников КОНСОРЦИУМА в законодательных и исполнительных органах власти;
? проведение и/или участие в проведении экспертиз, экспертных и научно-методологических работ по направлениям деятельности КОНСОРЦИУМА, в том числе по поручениям государственных органов;
? проведение семинаров, конференций, иных мероприятий, направленных на развитие и совершенствование профессиональной деятельности в области инженерно-технического аудита;
? оказание консультационных, информационных, методических, технических и правовых услуг;
? организация торгов, конкурсов и тендеров.
Статья 5. ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
5.1. Каждый участник КОНСОРЦИУМА гарантирует неразглашение полученной от других участников КОНСОРЦИУМА информации, составляющей их коммерческую тайну.
5.2. Участник КОНСОРЦИУМА обязуется принять все необходимые меры для того, чтобы предотвратить любые действия или бездействие, в результате которых информация, составляющая коммерческую тайну, в любой возможной форме (устной, письменной, иной форме, в том числе с использованием технических средств) станет известной третьим лицам без согласия того участника КОНСОРЦИУМА, от которого эта информация получена.
5.3. Обязательства по сохранению конфиденциальности сохраняют свою силу и после истечения срока действия настоящего Соглашения или его досрочного расторжения в течение последующих 3 лет.
Статья 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. КОНСОРЦИУМ в соответствии с настоящим Соглашением учреждается без образования юридического лица и общего имущества.
6.2. Отношения, обусловленные образованием КОНСОРЦИУМА, не влияют на юридическую самостоятельность его участников, в связи с осуществлением ими своей основной деятельности как обособленных юридических лиц.
6.3. Участники КОНСОРЦИУМА не наделяются правом передачи, независимо от формы такой передачи, прав и обязанностей, вытекающих из настоящего Соглашения, третьим лицам без письменного согласия УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ. В случае передачи третьим лицам прав и обязанностей УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, вытекающих из настоящего Соглашения, обязательно получение письменного согласия на такую передачу всех участников КОНСОРЦИУМА.
6.4. Настоящее Соглашение отражает полное взаимопонимание между участниками КОНСОРЦИУМА по поводу их участия в КОНСОРЦИУМЕ, и снимает и заменяет любые другие предварительно заключенные ими соглашения, затрагивающие вопросы настоящего Соглашения.
6.5. Отношения Сторон в рамках настоящего Соглашения регулируются нормами гражданского законодательства РФ.
6.6. Все споры, которые могут возникнуть в ходе деятельности КОНСОРЦИУМА между Сторонами настоящего Соглашения, будут разрешаться путем дружественных переговоров. В случае безрезультатности таковых Стороны обращаются в третейский суд.
6.7. В случае реорганизации участника КОНСОРЦИУМА в соответствии с гражданским законодательством РФ, все права и обязанности по настоящему Соглашению переходят к правопреемнику реорганизованного лица. В случае ликвидации одной из Сторон настоящего Соглашения, Соглашение продолжает действовать в отношении оставшихся Сторон.
6.8. Выход из КОНСОРЦИУМА осуществляется путем направления в адрес УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ не позднее, чем за три месяца, заявления о выходе из состава КОНСОРЦИУМА (расторжении заключенного им настоящего Соглашения или специального Соглашения о принятии в состав участников КОНСОРЦИУМА). Уведомление о выходе доводится до сведения остальных участников КОНСОРЦИУМА и при необходимости публикуется в средствах массовой информации УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ.
Статья 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ
7.1. Настоящее Соглашение вступает в силу в дату его подписания всеми Сторонами.
7.2. Настоящее Соглашение считается заключенным на один год. Срок действия настоящего Соглашения будет автоматически продлеваться для каждого конкретного участника КОНСОРЦИУМА еще на один календарный год, если от указанного участника не поступит письменного заявления о его желании выйти из КОН-СОРЦИУМА согласно п. 6.8.
Статья 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящее Соглашение исполнено в трех экземплярах. Каждый экземпляр содержит 7 (семь) листов.
8.2. Все изменения, дополнения или поправки к тексту настоящего Соглашения должны быть исполнены только в письменной форме.
Президент А.А.Малый
Некоммерческое партнерство
"Организация профессиональных энергоаудиторских компаний"
Директор В.И. Зуев
Общество с ограниченной ответственностью "Технологический институт энергетических обследований, диагностики и неразрушающего контроля "ВЕМО"
Генеральный директор В.И.Сучков
02.08.2006
www.viperson.ru
