Министерством строительного комплекса разработаны основные направления стратегии развития строительного комплекса Московской области до 2010 года.
Цель Стратегии - определение основных приоритетных направлений развития строительного комплекса Московской области до 2010 года, обеспечивающих улучшение условий проживания населения и устойчивого территориального развития Московской области посредством совершенствования системы расселения, застройки, благоустройства городских и сельских поселений, их инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, рационального природопользования, охраны и использования объектов историко-культурного наследия, сохранения и улучшения окружающей природной среды.
Для достижения поставленных целей необходимо решение следующих задач:
в градостроительстве:
- создание научно-методических основ и экономических обоснований территориально-пространственного развития и градостроительного планирования Московской области;
- разработка Генерального плана как стратегического документа социально-экономического и градостроительного развития Московской области;
- создание нормативно-правовой базы управления пространственным развитием Московской области и градостроительных аспектов регулирования рынка недвижимости;
- разработка экономического обоснования территориально-пространственного развития Московской области;
- разработка градостроительной документации, обеспечивающей устойчивое пространственное развитие Московской области, в том числе: территориальная комплексная схема градостроительного планирования развития территории Московской области; Генеральные планы муниципальных образований Московской области; Градостроительные регламенты деятельности субъектов рынка на территории Московской области.
- разработка Градостроительного кодекса Московской области;
- разработка Градостроительного кадастра Московской области и градостроительных кадастров муниципальных образований Московской области.
- разработка нормативно-правовой базы реализации Генерального плана.
В рамках Генерального плана развития Московской области необходимо разработать основополагающие принципы устойчивого пространственного развития Московской области, в том числе:
- основные направления устойчивого пространственного развития Московской области, определяющие приоритеты градостроительной политики органов государственной власти Московской области.
- социально-экономические предпосылки территориально-пространственного развития Московской области на долгосрочную перспективу - разработка проектных градостроительных решений Генерального плана, согласованных с основными положениями утвержденных социально-экономических и отраслевых программ, проектов программ и концепций перспективного развития Московской области.
- градостроительная проработка программ развития отраслей экономики Московской области (промышленность, сельское хозяйство, строительство и промышленность строительных материалов, потребительский рынок, жилищно-коммунальное хозяйство, образование, здравоохранение, культура).
- консолидированная схема градостроительного планирования Москвы и Московской области, обеспечивающая согласование взаимных интересов субъектов Российской Федерации по градостроительному освоению территорий собственной юрисдикции, утверждаемого постановлениями Губернатора Московской области и мэра Москвы.
- проект планировки пригородной зеленой зоны городов Московской области и г.Москвы, определяющий планировочные решения, градостроительные регламенты по градостроительному регулированию освоения и использования территорий зеленой зоны Москвы и городов Московской области.
- территориальная комплексная схема градостроительного планирования развития территории Московской области - основные положения, генеральные планы муниципальных образований;
- нормативные правовые акты Московской области в сфере архитектуры и градостроительства, управления градостроительным развитием Московской области.
- мероприятия по созданию единой системы организации и ведения Градостроительного кадастра Московской области, направленные на создание долговременной основы для реализации положений Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Закона Московской области "Об организации и функциональном зонировании территории Московской области".
в жилищном строительстве:
- обеспечение размещения объектов жилищного строительства в комплексе с объектами инженерной и социальной инфраструктуры с целью решения социальных и жилищных проблем жителей Московской области, включая социально незащищенные категории граждан, и улучшение качества жилой среды на территории Московской области;
- развитие эффективного рынка жилья и финансовых механизмов, обеспечивающих доступность приобретения жилья для граждан;
- поддержка отдельных категорий граждан, определенных законодательством, в улучшении жилищных условий за счет средств бюджетов всех уровней в пределах установленных социальных стандартов и в соответствии с объемом государственных обязательств;
- приведение технических характеристик жилья в соответствие с требованиями нормативной базы Московской области;
- обеспечение комплексной застройки и реконструкции городских и сельских поселений Московской области с инженерной и социальной инфраструктурой;
- подготовка и принятие нормативной правовой базы, создающей правовые, экономические, социальные и организационные предпосылки для решения жилищной проблемы в Московской области.
В перспективе до 2010 года прогнозируется предоставление жилья более 500 тыс. семей за счет ввода в эксплуатацию жилых домов общей площадью до 30 млн.кв.м., из них более 7 млн.кв.м. для отдельных категорий граждан (удовлетворение потребности более 80 процентов очередников), определенных законодательством, в пределах установленных социальных стандартов и в соответствии с объемом государственных обязательств. Должно быть ликвидировано более 3 млн.кв.м. ветхого жилья, реконструировано жилых домов первых массовых серий площадью около 8,0 млн.кв. м, улучшены социально-экономические показатели развития Московской области: увеличена площадь жилищ, приходящаяся в среднем на одного жителя с 23 до 29 кв. м.; увеличены мощности объектов инженерной инфраструктуры по: водоснабжению - около 295 тыс. куб. м./сутки; канализации бытовой - около 268 тыс. куб. м./сутки; канализации дождевой - около 349 тыс. куб. м/сутки; теплоснабжению - более 3190 Гкал/час; электроснабжению - около 868 МВт; газоснабжению - около 447 тыс. куб. м/час; увеличено количество социальной инфраструктуры: общеобразовательных школ - более 120 тыс. уч. мест; детских дошкольных учреждений - более 30 тыс. мест; стационаров - более 10 тыс. коек; амбулаторий - более 16 тыс. посещений в смену; станций скорой помощи - около 100 автомобилей; пожарных депо - более 350 и другие объекты соцкультбыта.
в производстве строительных материалов - обеспечение строительного рынка высококачественными, конкурентоспособными, импортозамещающими отечественными строительными материалами, изделиями и конструкциями.
Для решения указанных задач необходимо:
- привлечь необходимые инвестиции для модернизации действующих производств, введения новых мощностей и их эффективной эксплуатации;
- провести обновление основных фондов предприятий промышленности строительных материалов с переходом на более высокий уровень их технического оснащения;
- добиться снижения ресурсоемкости, энергетических и трудовых затрат на изготовление продукции;
- повысить производительность труда за счет максимальной механизации и автоматизации производственных процессов;
- обеспечить рациональное использование минеральных природных ресурсов и вовлечение в производство техногенных отходов различных отраслей промышленности.
Приоритетные направления развития отдельных видов продукции промышленности строительных материалов ориентированы на создание новых мощностей и модернизацию действующих предприятий на основе применения ресурсо- и энергосберегающих технологий, обеспечивающих производство следующих строительных материалов, изделий и конструкций:
- высокоэффективные теплоизоляционные материалы на основе стекловолокна, перлитов, базальтов, диатомитов, пеностекла, изделия из минеральной ваты;
- новые типы вяжущих и цементов, не требующих тепловой обработки при производстве бетонных конструкций изделий;
- кровельные и гидроизоляционные материалы на основе атмосферостойких каучуков, полимерных мастичных составов, обеспечивающих в 2 - 3 раза их долговечность и морозостойкость; керамическая, цементно-песчаная и металлическая черепица улучшенного качества;
- эффективный керамический кирпич, изделия из ячеистых бетонов, гипса, природного камня, пористой и другой строительной керамики, выполненной на базе переработки минерального сырья горнодобывающей промышленности;
- новые отделочные материалы: облегченные гипсоволокнистые и гипсокартонные листы, быстротвердеющие мастики, линолеум и ковролин на экологически чистых основах, архитектурное, декоративное, закаленное стекло с откидными многослойными покрытиями, строительный триплекс.
в научно-техническом обеспечении:
- развитие научно-технического прогресса и инновационной деятельности в строительстве должно обеспечить повышение качества строительной продукции, высокие потребительские характеристики зданий и сооружений, их надежность, безопасность, функциональную и эстетическую комфортность и эксплуатационную экономичность, преобразование архитектурно-строительной среды жизнедеятельности человека и ее дальнейшее развитие до уровня, соответствующего современным достижениям социально благополучных и технически развитых стран;
- организация эффективного функционирования предприятий и организаций строительного комплекса Московской области в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании";
- унификация и типизация проектных решений, прежде всего в области жилищного строительства;
- внедрение систем качества в строительных организациях и предприятиях стройиндустрии на базе международных стандартов ИСО серии 9000;
- обобщение, анализ и пропаганда научно-технических достижений в строительстве, пропаганда научно-технических достижений;
- разработка и реализация областных целевых программ в области строительства;
- координация работы и взаимодействие с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления Московской области в области строительства.
www.nasledie.ru
