Ипотека станет доступной только в 2010 году
Комфортное и доступное жилье в ближайшие три года россиянам явно не светит.
Это вынужден был признать куратор нацпроектов Дмитрий Медведев на специальном строительном совещании в Коломне.
- Если мы будем следовать в том направлении, которое выбрали, и если будет стабильная макроэкономическая ситуация, то мы к 2010 году сможем выйти на весьма привлекательную ставку ипотечного кредитования. На этот период до 2010 года намечено снижение показателей инфляции до 5 - 6%. Очевидно, что ипотека станет практически доступной в том случае, когда ставка ипотечного кредитования приблизится к общемировой усредненной ставке в 7 - 8 процентов, - заявил первый вице-премьер.
Ставка
Это свое заявление Медведев сделал на следующий же день после состоявшегося в Кремле заседания Совета по национальным проектам.
- Следует запустить набор инструментов для реального развития ипотеки, - потребовал на заседании президент.
И первый вице-премьер тут же отреагировал рапортом о "положительной динамике" в ипотеке, пообещав россиянам "доступное жилье". Вот только как-то очень уж "по-русски" пообещал. Получилось прямо как в знаменитой пословице о том, что обещанного в России три года ждут.
К тому же с процентными ставками у Дмитрия Анатольевича накладочка вышла. Ставка в 7 - 8 процентов нигде в мире не считается доступной. Америка, например, где 90 процентов жилья покупается именно по ипотеке, в этом году буквально на ушах стоит из-за рекордного подорожания ипотечных кредитов на 15 лет до 5,8 процента. Американцы считают такой процент просто грабительским и отказываются брать кредиты. Россиянам же, чье благосостояние как минимум в 30 раз ниже, как великое благо обещают 7 - 8 процентов. Спасибо, благодетели!
И жизнь
Крылатое выражение "Ставка больше, чем жизнь" как нельзя лучше подходит к нынешней ситуации с ипотечным кредитованием в России. При теперешних процентных ставках граждане, рискнувшие взять кредит на 15 лет, покупают одну квартиру по цене двух с половиной! Им с такими долгами за всю жизнь не расплатиться. А через три года им обещают снизить эту обдираловку до уровня "одна квартира по цене двух". И это первый вице-премьер называет положительной динамикой!
- Нацпроект поможет улучшить жилищные условия лишь очень малой доле наиболее обеспеченных россиян - не более 13 процентов граждан. Проблему массового обеспечения населения жильем за счет ипотеки решить нельзя. Доступное жилье для россиян при нынешнем уровне их благосостояния - это бесплатное жилье, - прокомментировал "Твоему ДНЮ" ситуацию экономист Михаил Делягин.
Однако очевидно, что массово строить жилье для граждан за счет государства никто не собирается. Наше правительство предпочитает вкладывать деньги в возведение тюрем. Одно только строительство нового здания "Крестов" обойдется федеральному бюджету в 4,3 миллиарда рублей - пятая часть всего нацпроекта по жилью.
Но, может, оно и правильно. У нищих и бездомных рано или поздно остается одна дорога - в тюрьму. Это на сегодня единственное реально доступное для граждан "жилье".
Дюжий Владимир
11 Октября 2006
http://www.tden.ru/
