5 мая 2008 года прошло рабочее заседание постоянной депутатской комиссии по жилищной политике, муниципальной собственности и городскому хозяйству, на которое был пригашен директор МУП "ДЕЗ" В.А.Цыванюк. Тема для обсуждения назрела давно: это обращения граждан по предоставлению услуг муниципальным унитарным предприятием "ДЕЗ", проблемы самого МУП "ДЕЗ".
В своих заявлениях горожане чаще всего сетуют на некачественное предоставление услуг, на необходимость проведения текущего и капитального ремонтов жилого фонда.
Жильцы дома по адресу 5-5 уже год ждут ремонта в своем подъезде после пожара. Но для побелки подъезда у МУП "ДЕЗ" нет средств, так как, по словам В.Цыванюк, работы по устранению аварии (восстановление поврежденного кабеля, электрических щитков) выполнены на сумму, превышающую сборы на текущий ремонт. Кроме того, МУП "ДЕЗ" обращался к жителям с предложением провести капитальный ремонт дома за счет средств собственников жилищного фонда. Депутаты предложили МУП "ДЕЗ" в ближайшее время провести косметический ремонт подъезда, пусть даже авансом.
Жильцы, проживающие по адресу 3-71-6, 3-71-6а, с 2005 года обивают пороги МУП "ДЕЗ" с просьбой отремонтировать крышу дома. Но на сегодняшний день выяснилось, что управляющей компанией по предоставлению услуг данному дому является ООО СП "Лифттехсервис".
В обращениях жителей 3-74, микрорайона Мамонтово, д. 10, д. 30 - отчаяние, боль и безысходность. Эти дома давно не ремонтировались, крыши протекают, полы прогнили, весной заливает канализационными стоками. Начисления по текущему ремонту деревянного жилого фонда МУП "ДЕЗ" уже начал производить, и потому В.Цыванюк заверил, что работы по содержанию в надлежащем состоянии этих домов будут производиться.
Тем не менее, депутаты решили создать комиссию с привлечением специалистов управляющих компаний и провести обследование домов, жители которых обратились за помощью. Особое решение было принято по д. 30 микрорайона Мамонтово: депутаты рекомендовали управляющей компании обратиться к Главе города с заявлением о признании данного дома аварийным.
Из года в год жильцы дома 1-20 обращаются к депутатам по вопросу проведения капитального ремонта дома и систем наружного водоотведения атмосферных вод от фундамента. Ремонт данного дома был включен в производственную программу МУ "ДГХ" еще в 2007 году. При рассмотрении отчета по исполнению бюджета за 2007 год депутаты проанализируют и выполнение производственной программы.
Безусловно, МУП "ДЕЗ", как управляющая компания, должна нести ответственность за состояние жилищного фонда. В соответствии с Жилищным кодексом собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию и текущему, а также капитальному ремонту общего имущества. Но практически в каждом доме имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности. Ремонтировать подъезды и дома все же нужно. Дирекции единого заказчика было предложено рассматривать различные варианты планирования работ: определение приоритетности выполнения ремонтных мероприятий; создание костяка из квалифицированных кадров с целью проведения работ не подрядными силами, а своими; при недостатке финансовых средств открытие кредитной линии.
Сегодня МУП "ДЕЗ" функционирует как эксплуатирующая компания. У предприятия нет оборотных средств, зато есть долги. Муниципальное имущество находится у него в хозяйственном ведении. На предприятии не хватает квалифицированных кадров. В. Цыванюк считает единственным выходом - создание акционерного общества для того, чтобы стать конкурентоспособным предприятием на рынке предоставления услуг населению.
Депутат Ш.Керимов также уверен, что ДЕЗ в качестве муниципального унитарного предприятия никогда не сможет предоставлять жителям города качественные услуги. Но, тем не менее, открытым остался вопрос: кто же возьмет на себя обязанности по содержанию и обслуживанию ветхих домов, если МУП "ДЕЗ" акционировать?
Информационно-аналитический отдел аппарата Думы города
pyadm.ru
05.05.2008
