Москва взяла новое направление: назад в будущее. Для исторических памятников, которые нужно целиком перестроить, придуман новый термин: "регенерация". Принцип тот же, что и при злополучной реконструкции - неприкосновенными остаются разве что стены. Начинка - в духе XXI века.
Их не пощадило время, не помог и статус объекта культурного наследия. Уцелела только одна треть старинного комплекса. Её-то сейчас и реставрируют. Для всех других видов работ, которые намерены провести на пустыре, где раньше высились корпуса Теплых рядов, подобрали другой термин - "регенерация". "Регенерация включает в себя элементы воссоздания в реставрационном режиме с элементами приспособления", - объясняет Виктор Виноградов, заместитель директора, главный архитектор ФГУП "Институт "Спецпроектреставрация".
В сущности, это означает, что здание возведут новое, воссоздав исторический облик фасадных стен. За ними же устроится пятизвездочный отель на сто номеров. Плюс полный набор - магазины, рестораны, подземная парковка. А под старинными сводами подвального помещения будет спа-салон. Архитекторы заверяют: исторический облик сооружения в целом сохранят.
Тем временем в проекте появилось то, чего в Теплых рядах никогда не было, - стеклянные купола, подобные перекрытиям соседнего ГУМа. "ГУМ отдавался под респектабельные лавки. Здесь лавки были попроще, поэтому в ГУМе было сделано такое всесезонное пребывание людей, когда можно было находиться под крышей. Здесь крыши не было. То есть мы восстанавливаем историческую справедливость", - говорит Юрий Журавлев, генеральный директор компании-подрядчика.
Торговые ряды, выстроенные 150 лет назад в Китай-городе, считались тогда украшением столицы. Впервые в Москве лавки здесь отапливались, поэтому ряды и назвали "тёплыми". Сегодня от памятника остались, по сути, лишь исторические ширмы. Но и чтобы их сохранить, говорят реставраторы, нужно заменить почти всё -перекрытия, перегородки, коммуникационные системы. Оказалось работы больше, чем планировали. Поэтому срок сдачи отеля пришлось отложить на год - до 2011-го.
"Людей, которые помнят это в натуре, в подлинном виде, не переубедишь. Надо называть вещи своими именами. Не называть снос и уничтожение памятника их реставрацией - это сбивает все культурные ориентиры общества", - считает историк архитектуры Константин Михайлов, заместитель главного редактора журнала "Московское наследие".
В прошлом году комплекс на Ильинке, 3 стал одним из основных объектов для московских археологов. Земля здесь хранила более сотни артефактов, свидетельствующих о жизни древней Москвы. "На месте, где мы с вами стоим, собственно отсюда и пошла Москва. Шаг за шагом приблизились к тем напластованиям, которые здесь отложились еще до нашествия Батыя до 1238 года", - рассказывает Александр Векслер, главный археолог г. Москвы, директор Центра археологических исследований ГУОП г. Москвы.
Проектировщики уверяют: прошлому найдется место в будущем. Основная часть найденных на этом месте старинных предметов войдет в постоянную экспозицию небольшого музея. Он будет расположен уже в новом, фешенебельном отеле.
16.01.2009
www.vesti.ru
Оксана Костенко, Вести. Москва
