О том, как эффективно может работать департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, рассказал сегодня на пресс-конференции директор этого ведомства Александр Денисов. Оказывается, что при правильном использовании государственного имущества предприятия и учреждения, относящиеся к городской, областной и федеральной собственности, тоже могут приносить доходы.
Глава департамента сообщил, что в 2006 году в казну поступило порядка 34 миллионов рублей, и это только доходы от аренды. Свой вклад вносят и государственные унитарные предприятия. Их доходы за последние 5 лет выросли с 2 до 62 миллионов рублей. Александр Денисов также посетовал, что последнее время немало хлопот доставляет активная продажа земель, прилегающих к Московской области. По низкой цене покупают участки, якобы для использования их под сельхозугодия. Кадастровая стоимость таких земель много ниже кадастровой стоимости земли в населенных пунктах. Через какое-то время на территории, предназначенной для ведения сельского хозяйства, вырастают дома. По решению суда их можно снести. Но на сегодня ни одного подобного решения принято не было. К тому же, по действующему законодательству, доказать причастность владельца такой собственности в мошенничестве практически невозможно.
АЛЕКСАНДР ДЕНИСОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГУБЕРНАТОРА, ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ: "Сегодня оспорить эту сделку по продаже земли сельхозназначения невозможно. Единственную процедуру, которую мы можем сделать - это не передавать эти земли из сельхозназначения в не сельхозназначение, это в нашей компетенции".
Закономерный вопрос, а сколько стоит на самом деле земля на территории области? И стоит ли спешить ее продавать? Директор департамента земельных отношений ответил однозначно - не стоит. Земля с каждым годом все дороже. Тем более, что рыночная цена драгоценных метров и гектаров в десятки, а иногда в сотни раз превышает государственную. По словам Александра Денисова, самая дорогая земля во Владимире - 6 тысяч рублей за квадратный метр. Если люди не знают, сколько стоит собственность, следует обратиться к оценщику. А это частные лица. И качество их работы сложно оспорить в суде. Так что лучший оценщик, предупредил Александр Денисов - это сам собственник.
АЛЕКСАНДР ДЕНИСОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГУБЕРНАТОРА, ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ: "Определить стоимость земельного участка можно только по конкретной сделке, если два лица - продающие и покупающие - не заинтересованы , чтобы эту цифру кто-то узнал, то ее никто никогда не узнает, в том числе, и налоговая".
vladimir.rfn.ru
06.03.2007
Элеонора Лемм, Денис Цицеронов
