Принятие Госдумой пакета законопроектов по формированию рынка доступного жилья позволит отрегулировать жилищные отношения. Такое мнение высказал в интервью РИА "Новости" зампред думского комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам, соавтор почти всех принятых в четверг законопроектов, Анатолий Аксаков.
"Данный пакет законопроектов позволит всесторонне отрегулировать жилищные отношения, а часть принятых сегодня законов направлена на уменьшение рисков кредитных организаций при предоставлении кредита на жилищное строительство, что приведет к росту кредитования и снижению процентов за предоставляемый кредит", - сказал парламентарий.
Он также добавил, что принятие данного пакета является отражением одной из приоритетных задач, поставленных перед парламентом в президентском послании Федеральному Собранию.
По мнению Асакова, принятие пакета законов "по доступному жилью" - это большой шаг вперед в решении жилищной проблемы.
Как заявила в свою очередь зампред думского комитета по экономической политике и предпринимательству Елена Панина, очевидный и положительный аспект пакета законопроектов по доступному жилью в том, что его реализация позволит молодым семьям получать ипотечные кредиты для решения жилищных проблем.
При этом она отметила, что законопроект нуждается в серьезной доработке по ряду позиций. В частности, Панина указала на "слишком высокие требования по декларированным доходам граждан, требующимся для получения кредитов".
Как заявил в четверг зампред думского комитета по собственности Евгений Богомольный, принятие пакета законопроектов по созданию рынка доступного жилья "в разы удешевит ипотечные кредиты и сделает их "более долгими".
Депутат полагает, что после вступления в силу этих законопроектов "кредитный процент снизится в полтора-два раза. Если сейчас ставки банков по ипотечному кредитованию доходят до 18%, то к 2010 году среднерублевый процент составит не более 8-10%".
Он также отметил, что в результате такого удешевления кредитов доступ граждан со средним уровнем доходов к ипотеке радикально облегчится.
"Доступное жилье - это наличие кредитных инструментов, которые позволяют людям приобрести жилье с будущих доходов", - заключил парламентарий.
По мнению вице-спикера Госдумы Владимира Катренко, к основным отличиям принятого в четверг в первом чтении нового Жилищного кодекса относится то, что право на бесплатное предоставление жилья по договору соцнайма имеют нуждающиеся в улучшении жилищных условий малоимущие граждане.
Депутат назвал важным и то, что впервые "законодательно регламентируются обязанности и ответственность как наймодателя жилого помещения, так и его нанимателя".
Кроме того, значительно изменится положение, связанное с очередностью предоставления жилья по договору соцнайма, подчеркнул парламентарий. Он напомнил, что в ежегодном послании президента Федеральному Собранию РФ особое место отводилось одной из самых актуальных задач сегодняшнего дня - обеспечению граждан доступным жильем.
РИА "Новости"
10.06.04 г.
