На заседании правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ была одобрена заявка Новосибирской области на предоставление финансовой поддержки на реализацию программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению из аварийного жилищного фонда на 2009 год. Об этом на пресс-конференции 15 апреля рассказали Владимир Знатков, заместитель мэра, начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, Николай Малай, заместитель начальника ДЭЖиКХ, и Светлана Стынина, председатель комитета по жилищным вопросам мэрии, сообщает пресс-служба горадминистрации.
"В заявку Новосибирска по первому траншу были включены 86 многоквартирных жилых домов с общим объемом финансирования - 570 млн рублей, - пояснил Владимир Знатков. - Всего программа капитального ремонта этого года составляет более 1 млрд 417 млн рублей. Через несколько дней в Фонде содействия реформированию ЖКХ будет рассматриваться вторая заявка Новосибирска, в которую включены 150 домов".
Отбор многоквартирных жилых домов, подлежащих капремонту, производился путем ранжирования, так, чтобы суммарный объем работ соответствовал объему финансирования текущей заявки муниципального образования из всех источников. Основными критериями оценки были время проведения последнего капитального ремонта или ввода дома в эксплуатацию; состояние ремонтируемого элемента общего имущества многоквартирного дома; комплексность работ; качественное улучшение технических характеристик дома в результате планируемого капитального ремонта; применение новых материалов и технологий; уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом - первоочередное преимущество товариществ собственников жилья; степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту; доля финансирования из внебюджетных источников; финансовая дисциплина собственников помещений.
Как отметил Владимир Знатков, в этом году все дома будут отр
емонтированы комплексно и одним из обязательных условий является установка приборов учета холодной и горячей воды, а также теплоснабжения. Особое внимание будет уделено выбору подрядных организаций. На сайте департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства www.degkh.ru размещен рейтинг подрядных организаций по результатам работы в прошлом году.
Реализация программы позволит снизить физический износ зданий, обеспечить сохранность и надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов в соответствии с санитарными и техническими правилами и нормами.
"Одно из условий, выдвинутых Фондом содействия реформированию ЖКХ для получения федерального финансирования в 2010 году на капитальный ремонт многоквартирных домов - доля ТСЖ должна составлять 20% от общего жилфонда города, - пояснил Николай Малай, заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города. - На сегодняшний день такой способ управления выбран собственниками 1016 домов, что составляет 11,54%. Работа по созданию товариществ будет продолжаться. Департамент ЭЖиКХ оказывает финансовую поддержку при регистрации ТСЖ, а также восстановлении технической документации дома".
В рамках реализации в 2008 году 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" на территории Новосибирска подлежали расселению 60 аварийных жилых домов общей площадью более 18 тыс. кв. м, в которых проживали 582 семьи. Общий объем финансирования составил порядка 818 млн рублей (451 млн рублей - средства Фонда, 65 млн рублей - бюджета области, более 302 млн рублей - средства городского бюджета).
"Формирование жилого фонда для переселения граждан проводилось за счет строительства многоквартирных жилых домов (ул. Петухова и ул. Есенина) и приобретения готового жилья у застройщиков земельных участков, - пояснила Светлана Стынина, председатель комитета по жилищным вопросам. - На сегодняшний день уже расселено 30 аварийных домов, планируем завершить эту программу в сентябре 2009 года".
Как отметила Светлана Борисовна, в заявку Новосибирска этого года на предоставление финансовой поддержки на расселение и снос аварийного жилья включено 22 жилых дома общей площадью более 7 тыс. кв. м, в которых проживают 175 семей. Объем финансирования этой программы составит порядка 234 млн рублей. Кроме того, на сегодняшний день комитет по жилищным вопросам мэрии готовит заявку, в которую включены еще 8 аварийных жилых домов.
В ноябре 2008 года были внесены изменения в 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в связи с этим субъектам РФ предоставляется финансовая поддержка на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья. Субъекты РФ вправе приобретать жилые помещения в незавершенных строительством многоквартирных домах, степень готовности которых составляет не менее 70%.
В рамках реализации программы подлежат расселению 14 аварийных домов общей площадью более 6 тыс. кв. м. Жилые помещения, предназначенные для расселения этих домов, приобретаются администрацией Новосибирской области путем проведения котировок на право заключения государственного контракта. На сегодняшний день из необходимых 211 квартир приобретено 129.
15.04.2009
www.regions.ru
