В соответствии с поправками в Гражданский кодекс и закон об ипотеке банкам разрешат без решения суда продавать квартиры тех, кто не в состоянии выплачивать ипотечный кредит.
Поправки предусматривают включение в ипотечный договор условия, которое дает банку возможность реализовать жилую недвижимость, являющуюся залогом, в случае возникшей задолженности по ипотечным платежам. В настоящий момент банк не вправе это сделать без судебного решения.
Стоит ли разрешить банкам реализовывать квартиры должников без решения суда?
На этот вопрос корреспонденту КМ.RU Александре Малининой специально ответил:
Виктор Похмелкин, член Комитета ГД по конституционному законодательству и госстроительству:
- Я к этому отношусь отрицательно. По моему убеждению, бесспорные обращения и взыскания на имущество могут допускаться в крайне редких случаях, и уж, конечно, этого не может быть с гражданином. Даже в налоговых отношениях, где серьезные обязательства лежат на гражданах, использование имущества в качестве уплаты не допускается даже для государства, тем более такое право не должно предоставляться банкам. Я полагаю, что во всех таких случаях должна быть нормальная судебная процедура урегулирования споров: только на основании решения суда ипотечное имущество может обращаться в собственность банка. В противном случае все это может обернуться произволом и разрушением нормальных гражданско-правовых отношений.
http://www.pokhmelkin.ru/
