Власти Башкирии продолжают работать над снижением стоимости жилья. На оперативном совещании в правительстве республики премьер-министр Раиль Сарбаев потребовал от всех ответственных чиновников отчитаться, какие конкретные меры принимаются, чтобы квадратный метр стал дешевле на деле, а не на бумаге. Г-н Сарбаев дал присутствующим понять, что держит этот вопрос на постоянном контроле.
частности, премьер потребовал в кратчайшие сроки разработать и представить на утверждение в правительство несколько вариантов удешевления стоимости социального жилья для работников бюджетной сферы и малоимущих жителей республики.
По словам Раиля Сарбаева, для того, чтобы среднестатистическая семья из трех человек могла приобрести квартиру в ипотеку, ежемесячный взнос не должен превышать пяти тысяч рублей. Доход молодой пары, имеющей ребенка, не более 16 тысяч рублей, в то время, как стоимость квадратного метра социального жилья варьируется от 22 тысяч до 35 тысяч рублей.
- Снизить число очередников и сделать жилье действительно доступным для обычных граждан возможно, если люди смогут платить за квартиру около 4,5 тысяч в месяц в течение 10 лет, - говорит Раиль Салихович. - Для того, чтобы дешевое жилье появилось, необходима реальная государственная программа.
По словам Раиля Сарбаева, в очереди на жилье в республике стоит более 16 тысяч семей, а получат в 2008 году жилищные сертификаты лишь 300.
Премьер-министр башкирского правительства попросил гендиректора "Фонда жилищного строительства при президенте РБ" Камиля Мансурова разъяснить, на чем основана методика определения цены на социальное жилье и почему его стоимость по-прежнему недоступна для подавляющего большинства бюджетников. Раиль Сарбаев уверен, что "ФСЖ" создан как раз для строительства "бюджетного" жилья, а вовсе не представляет собой коммерческую структуру, призванную заработать как можно больше денег.
По словам г-на Мансурова, в себестоимость социального жилья закладывается и расчистка площадок под строительство, занятых частным сектором. На выплату компенсаций и переселение жильцов только в 2008 году республика потратила 652 миллиона рублей, а в ближайшие несколько лет эта сумма возрастет до 3,6 миллиардов. В Уфе стоимость сноса одного квадратного метра доходит до 500 тысяч рублей, а в среднем составляет 150 тысяч рублей. На согласование условий переселения владельцев изжившего срок ветхого жилья из-за несовершенства законодательства иногда уходят годы, что также отражается на итоговой стоимости новых квартир.
По словам Раиля Сарбаева, власти в силах регулировать стоимость жилья для малообеспеченных граждан, например, использовать возможности инвесторов или снизить количество посредников при продаже квартир.
- Вопрос обеспечения доступности жилья для работников бюджетной сферы мы должны и решим кардинально, над этим надо работать, - заявил глава правительства Башкирии.
На ближайшем заседании правительства премьер обещал рассмотреть возможности для снижения себестоимости жилья и уже утвердить схемы действия.
Между тем, в уфимской мэрии уже решили переориентировать на строительство социального жилья самого крупного республиканского застройщика, МУП "Инвестиционно-строительный комитет". По задумке городских властей, если "ИСК" откажется от коммерческих строек и займется "социалкой", то каждая четвертая квартира в столице Башкирии будет сдаваться для нуждающихся горожан.
02.09.2008
www.mkset.ru
