На очередном оперативном совещании в администрации Уфы с информацией об эффективности использования нежилого фонда, находящегося в ведении города, выступил заместитель главы администрации - председатель комитета по управлению муниципальной собственностью Уфы Рамил Дильмухаметов. Он отметил, что привлечение инвестиций в объекты городской недвижимости с целью сохранности и экономического воспроизводства собственности города - одна из приоритетных задач, которая сегодня стоит перед Комитетом.
Как сообщает ИА "Башинформ", в настоящее время в собственности города Уфы находятся более 5 млн. кв. метров площадей, из них 905 тыс. - объекты нежилого фонда. Комитетом оформлено свыше 4,6 тыс. договоров аренды и субаренды.
В первом полугодии этого года доход от сдачи в аренду нежилых помещений составил более 145 млн. рублей, что на 9,8 процентов выше запланированного. Самый распространенный вид деятельности в арендуемых помещениях - торговля (46 проц.), бытовое обслуживание населения (9 проц.), общественное питание (6,7 проц.) и административная деятельность (6 проц.).
В целях улучшения состояния объектов нежилого фонда Уфы, повышения культурного облика города, КУМС руководствуется положением "О порядке зачета стоимости капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов муниципального нежилого фонда Уфы в счет арендной платы".
Согласно этому положению в городе ремонтируются фасады домов, проводятся электромонтажные и кровельные работы, замена внутриквартальных инженерных сетей.
Одним из рациональных способов управления нежилым фондом является проведение торгов (аукционов, конкурсов). Такие мероприятия позволяют пополнить доходную часть городского бюджета.
На сегодняшний день в городе существует проблема нехватки нежилых помещений. Свидетельство тому - выкуп квартир на первых этажах и их перевод в нежилой фонд. Только за 9 месяцев этого года из жилого в нежилой фонд переведено 255 квартир общей площадью 12,7 тыс. кв. метров.
В заключение выступления Рамил Дильмухаметов остановился на некоторых проблемных вопросах, связанных с задержкой муниципальными образованиями районов согласований заявок на арендное пользование помещений, задолженностью арендаторов перед Комитетом.
Материал подготовлен при содействии информационно-аналитического отдела администрации Уфы.
06.10.2004
www.regions.ru
