- Речь о той категории участков, которые были розданы в виде паев в 1992-1993 годах, вроде земельных ваучеров, - пояснил Иван Огородов, министр сельского хозяйства и продовольствия Пермского края. - Они были выданы порядка 190 тыс жителям сел и работникам сельхозпредприятий. Тогда стояла цель приватизировать государственные участки и создать рынок частной земли. За 20 лет кто-то своим паем распорядился: внес в уставной капитал хозяйства, передал в доверительное управление, передал в аренду или продал. Но многие оставили пай без внимания. Не оформили на него документы как положено, не выделили. Вот эти невостребованные и неоформленные вовремя и как следует участки с 2011 года муниципалитетам необходимо изымать согласно федеральному законодательству и продавать по льготной цене сельхозпроизводителям - земля может быть продана за 15% кадастровой стоимости, без торгов. Если сельхозпредприятие не выкупит участок, то землю продадут третьим лицам по рыночной цене через аукцион. С 2011 года местные власти вместе с контролирующими органами(прокуратурой, Россельхознадзором, Росреестром) проводят ревизии участков и выходят в суд. В этой работе продвинулись Суксунский, Сивинский, Красновишерский, Ординский районы. Чтобы понимать, 800 га за 2013 год - это много это или мало, обрисую масштабы: в регионе таких невостребованных паев более 800 тыс га. Понятно, что для большинства участков нужны весьма ощутимые затраты на расчистку, приведение их в порядок. Но на совете муниципальных глав при губернаторе работу по вовлечению земель для АПК решено усилить.
Напомним, из-за вступления ВТО схема субсидирования АПК в России изменилась. Раньше дотации выделились за произведенную продукцию - возмещение затрат в размере 30-40% от стоимости приобретенных удобрений, семян, а также сезонное льготное топливо. Сейчас же поддержку "привязали" к обрабатываемой площади - в среднем из расчета 400-450 тыс руб. на один га. Конкретная сумма уже зависит от эффективности хозяйства: чем выше у конкретного хозяйства урожайность, тем больше субсидия.
Муниципальные земли сельхозназначения также должны передаваться предприятиям АПК. На краевом уровне принят закон о льготной ставке их выкупа.
Напомним, с 1 января 2014 года по распоряжению губернатора Виктора Басаргина в регионе уменьшена кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения. Это сделано, чтобы в течение года максимально стимулировать оформление на земель в собственность или аренду фермеров и сельхозпредприятий.
- Руководству Россельхознадзора и Росреестра необходимо выставить штрафы всем собственникам, которые не обрабатывают земли и не являются сельскохозяйственными товаропроизводителями. При этом минимизировать число проверок по отношению к сельскохозяйственным предприятиям, - подчеркнул Виктор Басаргин 5 февраля на заседании Совета по развитию агропромышленного комплекса края.
Читать полностью: http://perm.rbc.ru/perm_freenews/06/02/2014/903725.shtml
